Wykonanie remontu dziesięciu budynków mieszkalnych w gminie Cedry Wielkie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: I.Remont budynku mieszkalnego w miejscowości Kiezmark, ul. Serowa 2/2 -remont dachu obejmujący: wymianę pokrycia na blacho dachówkę, wymianę rynien i rur spustowych, wykonanie obróbek blacharskich oraz utylizację płyt azbestowych; -wymianę stolarki okiennej -wykonanie podłogi z wykładziny rulonowej tekstylnej -wymianę wewnętrznej instalacji elektrycznej -wykonanie okładzin ścian płytami gipsowymi -wykonanie robót malarskich II.Remont budynku mieszkalnego w miejscowości Kiezmark, ul. Serowa 2/4 -remont dachu obejmujący: wymianę pokrycia na blacho dachówkę oraz utylizację płyt azbestowych -wymianę rynien i rur spustowych oraz wykonanie obróbek blacharskich; -wymianę stolarki okiennej; -wykonanie podłogi z wykładziny rulonowej tekstylnej; -wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej wraz z osprzętem; -wykonanie okładzin ścian płytami gipsowymi; -wykonanie robót malarskich. III.Remont budynku mieszkalnego w miejscowości Koszwały ul. Kasztanowa 2/1 -remont dachu obejmujący: wymianę pokrycia z dachówki na blacho dachówkę, wymianę rynien i rur spustowych oraz wykonanie obróbek blacharskich; -wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych -wykonanie ocieplenia stropu i ścian fundamentowych -wymiana stolarki drzwiowej -wykonanie opaski wokół budynku IV.Remont budynku mieszkalnego w miejscowości Koszwały, ul. Kasztanowa 6/5 -remont pokrycia dachu z papy termozgrzewalnej, wymianę rynien i rur spustowych oraz wykonanie obróbek blacharskich; -wykonanie ocieplenia i elewacji ścian budynku; -wymianę stolarki okiennej i drzwiowej -wykonanie warstwy wyrównawczej pod posadzki -wykonanie posadzki z płytek terrakota -wykonanie balustrady, wycieraczek i daszku nad wejściem V.Remont budynku mieszkalnego w miejscowości Koszwały, ul. Spacerowa 27/5 -Remont pokrycia dachu oraz wykonanie obróbek blacharskich; -Wykonanie instalacji c.o. wraz z piecem 10kV -Wymianę stolarki okiennej i drzwiowej -Wykonanie podłogi z wykładziny rulonowej tekstylnej -Wykonanie izolacji cieplnej -Wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej wraz z osprzętem; -Wykonanie okładziny ścian płytami gipsowymi; -Wykonanie robót malarskich VI.Remont budynku mieszkalnego w miejscowości Koszwały, ul. Spacerowa 27/2 -Wykonanie remontu obróbek blacharskich -Wykonanie ocieplenia ścian -Wykonanie instalacji c.o. wraz z piecem 10kV -Wymianę stolarki okiennej i drzwiowej -Wykonanie podłogi z wykładziny rulonowej tekstylnej -Wykonanie izolacji cieplnej -Wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej wraz z osprzętem; -Wykonanie okładziny ścian płytami gipsowymi; -Wykonanie robót malarskich VII.Remont budynku mieszkalnego w miejscowości Koszwały, ul. Spacerowa 4/3 -remont pokrycia dachu z papy termozgrzewalnej, wymianę rynien i rur spustowych oraz wykonanie obróbek blacharskich; -wykonanie ocieplenia i elewacji ścian budynku; -wymianę stolarki okiennej i drzwiowej -wykonanie warstwy wyrównawczej pod posadzki -wykonanie posadzki z wykładziny rulonowej -Wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej wraz z osprzętem; -Wykonanie okładziny ścian płytami gipsowymi; -Wykonanie robót malarskich VIII.Remont budynku mieszkalnego w miejscowości Koszwały, ul. Spacerowa 18/5 -Wymianę stolarki okiennej i drzwiowej -Wykonanie posadzki z wykładziny rulonowej i płytek terrakota -Wymiana grzejników -Wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej wraz z osprzętem; -Wykonanie okładziny ścian płytami gipsowymi; -Wykonanie robót malarskich IX.Remont budynku mieszkalnego w miejscowości Cedry Małe, ul. Klonowa 5/2 -wykonanie ocieplenia elewacji ścian budynku; -Wymianę stolarki okiennej i drzwiowej -wykonanie warstwy wyrównawczej pod posadzki -wykonanie opaski o cokołu wokół budynku -wykonanie wycieraczek i daszku nad wejściem X.Remont budynku mieszkalnego w miejscowości Cedry Małe, ul. Wiślana 5/2 -Wymiana stolarki drzwiowej -Wykonanie posadzki z wykładziny rulonowej i płytek terrakota -Wymiana grzejników -Wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej wraz z osprzętem; -Wykonanie okładziny ścian płytami gipsowymi; -Wykonanie robót malarskich W/w budynki mieszkalne są zamieszkałe. Obowiązki Wykonawcy a)wykonanie odpowiednich zabezpieczeń bhp b)przedmiot zamówienia musi być wykonany zgodnie z zasadami wiedzy technicznej przy zachowaniu optymalizacji wykonania c)teren budowy należy zabezpieczyć przed dostępem osób postronnych. Prace niebezpieczne właściwie oznakować zgodnie z przepisami bhp d)w czasie realizacji robót Wykonawca nie będzie utrudniał mieszkańcom i instytucjom dojazdu do posesji, będzie utrzymywał na swój koszt i ryzyko teren robót w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz będzie usuwał wszelkie zbędne materiały, odpady oraz niebezpieczne urządzenia prowizoryczne e)na własny koszt doprowadzić energię elektryczną i wodę na teren budowy stosownie do potrzeb; f)na własny koszt podłączyć liczniki zużycia wody i energii elektrycznej oraz ponosić koszty zużycia wody i energii w okresie realizacji robót; g)na własny koszt wykonać zapewnić ochronę (m.in. przed kradzieżą) znajdującego się na nim mienia, a także zapewnić warunki bezpieczeństwa pracy; h)powiadomienie mieszkańców, zakładów usługowych i gestorów sieci o prowadzonych robotach i utrudnieniach z tym związanych - nie później niż na 7 dni przed przystąpieniem do robót; i)udział w naradach koordynacyjnych, w celu omówienia postępów prac oraz uwag i problemów, jakie powstały w trakcie realizacji przedmiotu umowy, w miejscu wskazanym przez Zamawiającego. Terminy narad będą ustalane przez Zamawiającego wg potrzeb; j)po zakończeniu realizacji robót stanowiących przedmiot niniejszej umowy na własny koszt uporządkować teren budowy i przekazać go Zamawiającemu w terminie ustalonym jako odbiór końcowy robót; k)posiadać ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej kontraktowej i deliktowej za szkody, które mogą wyniknąć w związku z prowadzonymi w ramach zamówienia robotami; l)ubezpieczyć budowę i roboty z tytułu szkód, które mogą powstać w związku z określonymi zdarzeniami losowymi; m)na własny koszt do bieżąco utrzymywać czystość na terenie budowy; n)na własny koszt wykonać roboty tymczasowe, których potrzeba wynika z technologii prowadzonych robót; o)natychmiastowo usunąć wszelkie szkody i awarie spowodowane przez Wykonawcę w trakcie realizacji robót; p)przerwać roboty na żądanie Zamawiającego i w związku z tym zabezpieczyć wykonywane roboty przed ich zniszczeniem; q)przeprowadzić roboty rozbiórkowe i budowlane zgodnie z wymogami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz.U. Nr 47, poz. 401 z późn. zm.); r)protokolarnie przejąć teren budowy w terminie wskazanym w § 10 ust. 1 niniejszej umowy; s)wykonać zamówienie z materiałów, odpowiadających wymogom, o których mowa w art. 10 ustawy Prawo budowlane oraz wymaganiom zawartym w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia i dokumentacji projektowej (przedmiarze robót). t)przedstawić na etapie realizacji zamówienia na żądanie Zamawiającego deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną dla materiałów używanych do realizacji zamówienia; u)uczestniczyć w czynnościach odbioru częściowego, końcowego i ostatecznego (pogwarancyjnego), a także czynnościach usunięcia stwierdzonych wad, przekazanie atestów i zaświadczeń; v)zgłosić w formie pisemnej gotowość do odbioru ostatecznego na dziesięć (10) dni przez upływem gwarancji i rękojmi za wady. 4. Zamawiający dopuszcza ujęcie w ofercie, a następnie zastosowanie rozwiązań równoważnych polegających na zastosowaniu innych materiałów i urządzeń niż podane w dokumentacji technicznej pod warunkiem zapewnienia wszystkich parametrów nie gorszych niż określone w tej dokumentacji. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały i urządzenia. Złożone w/w dokumenty będą podlegały ocenie przez autora dokumentacji technicznej, który sporządzi stosowną opinię. Opinia ta będzie podstawą podjęcia przez zamawiającego decyzji o przyjęciu oferty lub jej odrzuceniu z powodu nierównoważności zaproponowanych rozwiązań równoważnych. W przypadku, gdy Wykonawca nie złoży w ofercie dokumentów o zastosowaniu innych materiałów i urządzeń, to rozumie się przez to, że do kalkulacji ceny ujęto materiały i urządzenia zaproponowane w dokumentacji technicznej. Pod pojęciem parametry rozumie się funkcjonalność, przeznaczenie, kolorystykę, strukturę, rodzaj materiału, kształt, wielkość, bezpieczeństwo, wytrzymałość oraz pozostałe parametry przypisane poszczególnym materiałom i urządzeniom w dokumentacji technicznej. 5. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wskazał w ofercie części zamówienia, których wykonanie powierza podwykonawcom. 6. Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.). 7. Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej w terenie