Przebudowa ze zmianą układu funkcjonalnego części budynku usługowego na posterunek policji wraz z budową wejścia i podjazdu dla osób niepełnosprawnych

Opis przedmiotu przetargu: 1) Przedmiotem zamówienia jest przebudowa ze zmianą układu funkcjonalnego części budynku usługowego na Posterunek Policji wraz z budową wejścia i podjazdu dla osób niepełnosprawnych. 2) Powierzchnia części adaptowanej: zabudowa - 214,7 m², użytkowa - 172,46 m², kubatura netto - 515,6 m³ 3) Przebudowa obejmuje: 1) Roboty rozbiórkowe i demontażowe : rozebranie posadzek z płytek lastrykowych, ceramicznych i tworzywa sztucznego, rozebranie ścianek działowych , skucie częściowe tynków wewnętrznych ze ścian i sufitów (ok. 20%) , demontaż krat stalowych okiennych - 5 szt, demontaż stolarki drzwiowej wewnętrznej, drzwi zewnętrznych, dwóch okien, demontaż stalowej bramy garażowej, 2) Przemurowania i ścianki działowe: wykonanie ścianek działowych murowanych z cegły ceramicznej gr. 12 cm oraz 6 cm, zamurowania częściowe oraz całkowite otworów drzwiowych w istniejących ściankach wewnętrznych, zamurowanie wnęki w elewacji powstałej po demontażu drzwi, zamurowanie częściowe dwóch otworów okiennych w ścianach zewnętrznych ,zamurowanie częściowe otworu bramy garażowej 3) Wykonanie wejścia głównego: ścianki z zestawu okienno drzwiowego aluminiowego szklonego szkłem bezpiecznym z wycieraczkę stalową oraz zadaszeniem, na konstrukcji stalowej z zastosowaniem szkła hartowanego i schodami zewnętrznymi płytowymi. Przy schodach zewnętrznych zamontować podnośnik dla osób niepełnosprawnych automatycznie rozkładany. 4) Montaż okien: w budynku zaprojektowano wymianę dwóch okien PCV ze względu na zmniejszenie otworów okiennych przy nowoprojektowanym wejściu, stolarka okienna PCV z certyfikatem izolacyjności akustycznej i cieplnej ( Umax=1,1 W-m2K), okna uchylno-rozwierane, wyposażona w nawiewniki okienne, ( podział i rama w nawiązaniu do stolarki istniejącej), między poczekalnią a dyżurką - okno stałe z szybą antywłamaniową wyposażone w interkom oraz szufladę podawczą w blacie. Istniejące okno w szatani oraz projektowane w WC dla interesantów od strony wewnętrznej zakleić folią matową o wysokiej przepuszczalności światła dziennego uniemożliwiającą wgląd do pomieszczeń od zewnątrz . Okna wyposażone w kraty z profili stalowych na stałe mocowane w murze. 5) Montaż drzwi : drzwi wewnętrzne - drewniane płycinowe pełne wypełnienie płytą otworową powierzchnia gładka, drzwi do pomieszczeń sanitarnych, porządkowego oraz pom. łączności z kratką nawiewną, dodatkowo drzwi do WC wyposażone w samozamykacz, drzwi wejściowe zewnętrzne - antywłamaniowe klasy C , wyposażone w samozamykacz, drzwi wiatrołapu i do części służbowej - aluminiowe ze szkłem bezpiecznym, drzwi do dyżurki - wzmocnione, wyposażone w jednostronną klamkę zatrzaskową z zamkiem patentowym umożliwiającym otwarcie z zewnątrz jedynie za pomocą klucza, wejście do pomieszczenia specjalnego zamykane kratą wejściową z prętów stalowych Ø 16 mm z zamkiem typu aresztowego, brama garażowa uchylna wzmocniona. 6) Podłogi i posadzki: w pomieszczeniach należy zamontować następujące rodzaje posadzek: a) gres antypoślizgowy mrozoodporny - schody zewnętrzne do budynku, wiatrołap, poczekalnia, b) gres - korytarz, szatnia, pokój socjalny c) terakota - węzły sanitarne, pomieszczenia porządkowe d) wykładzina dywanowa - pokój kierownika, e) wykładzina obiektowa typu tarkett - pokoje biurowe, dyżurka, f) wykładzina antyelektrostatyczna - pomieszczenie łączności g) izolacja przeciwwodna w sanitariatach 7) Prace tynkarskie: na ścianach wykonać nowe tynki po ich uprzednim skuciu i wykonaniu robót instalacyjnych branżowych, na sufitach w miejscu łączeń płyt zastosować taśmy zbrojone z włókna szklanego i wykonać nowe tynki, tynki ścian wewnętrznych wykonać jako cementowo-wapienne kl. III z warstwą wykończeniową gładzi gipsowej (pomieszczenia biurowe, pom. socjalno-sanitarne ) ,tynk strukturalny do wysokości 2,0 m - w korytarzu, poczekalni, wiatrołapie, tynki zewnętrzne w miejscu zamurowań uzupełnić nowymi pod planowane docieplenie. 8) Ocieplenie ścian zewnętrznych: w miejscu zamurowań (nowoprojektowane okna, wnęka po drzwiach zewnętrznych) należy zachować trójwarstwową budowę ściany, z warstwą styropianu min. 5 cm pomiędzy warstwami murowanymi. 9) Glazura: do wysokości ramy drzwi (2,1 m) - węzeł sanitarny, WC i pom. porządkowe, fartuch z glazury do wysokości 1,5 m po stronie technologicznej w pomieszczeniu socjalnym. 10) Malowanie: farbą emulsyjną białą - wszystkie sufity oraz ściany w pomieszczeniach sanitarnych powyżej 2,0 m, farbą emulsyjną w pastelowych kolorach (do uzgodnienia z Zamawiającym)- dyżurka, pomieszczenie łączności, pomieszczenia biurowe, pokój przyjęć interesantów, oraz ściany powyżej 2m w korytarzu, poczekalni wiatrołapie, szatni, pom. socjalnym oraz pom. specjalnym, farbą zmywalną - szatnia, pomieszczenie socjalne, pomieszczenie specjalne, garaż do wysokości 2,0 m. malowanie proszkowe - balustrady, kraty z profili stalowych oczyszczone przez piaskowanie. 11) Stropy podwieszone i obudowa przewodów wentylacji mechanicznej, sanitarnych , elektrycznych: w projekcie przewidziano stropy podwieszone z płyt g-k modułowych na konstrukcji stalowej w wiatrołapie, poczekalni oraz komunikacji. Wszystkie elementy stropu wykonać jako demontowalne ze względu na przebiegające pod nimi instalacje . Sufit wykonać z materiałów niepalnych, nie kapiących i nie dymiących pod wpływem ognia. W pomieszczeniach, w których wystąpią instalacje, a nie przewiduje się wykonania stropów podwieszonych, należy je obudować płytami g-k na ruszcie stalowym. 12) Montaż elementów ślusarskich: wykonanie balustrad schodów oraz krat okiennych i kraty pomieszczenia specjalnego . Kraty okienne stalowe montowane w grubości muru i kotwione w ścianie na stałe. Kraty z prętów stalowych Ø 16 mm w rozstawie pionowym i poziomym co 15cm w ramie z kątownika L60x60x6mm. Krata pomieszczenia specjalnego od posadzki do sufitu z częścią otwieraną wysokości 200 cm. Krata w ramie z kątownika L60x60x6mm z prętów pionowych Ø 16 mm i poziomych płaskowników 50x6 mm .Wszystkie profile stalowe piaskowane, malowane proszkowo. 13) Wykonanie instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej z białym montażem i armaturą, instalacji co 14) Wykonanie instalacji elektrycznej w pomieszczeniach na parterze oraz w garażu. Instalacja elektryczna w garażu obejmuje wydzielony obwód elektryczny do zasilania automatyki otwierania bramy garażowej. Montaż 1 lampy oświetleniowej na słupie o wys.4 m. 15) Wykonanie instalacji odgromowej masztu antenowego. 16) Wykonanie instalacji wentylacyjnej i klimatyzacji - udrożnienie istniejących kanałów wentylacyjnych przez odgruzowanie, wykucie otworów w stropie w celu podłączenia się do istniejących w przestrzeni dachowej kanałów wentylacji grawitacyjnej, w miejscu konieczności zastosowania odcinków poziomych dla wentylowania pomieszczeń wykonać przewody stalowe o wymiarach kanałów wentylacyjnych, w pomieszczeniach na wlotach (20 cm pod stropem) do kanałów wentylacyjnych zastosować kratki wentylacyjne z PCV, w pomieszczeniu łączności należy zainstalować klimatyzator. 17) Wykonanie instalacji teletechnicznych w tym: a) Montaż szafy dystrybucji 19-24U ( szafę zapewnia Policja) z okablowaniem strukturalnym b) Instalacja radiowa, c) Instalacja telewizyjna d) Instalacja alarmowa e) Instalacja dostępu i sygnalizacji 4) Zagospodarowanie terenu a) Parking z kostki betonowej gr. 8 cm (4 miejsca postojowe) , ciąg pieszy z kostki betonowej gr. 6 cm - 21,0 m², b) Zieleń - trawniki, zadaszenie osłony śmietnika c) Przebudowa istniejącego zjazdu do garażu: d) Ogrodzenie z paneli systemowych 51,68 m, brama wjazdowa ogrodzenia systemowego z siłownikami 3,5 x 2.0 m, furtka ogrodzenia systemowego 1,1 x 2,0 m wyposażona w przymyk zapadkowy, klamkę i zamek patentowy. 5) Wykonanie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej