Wykonanie robót budowlanych dla zadania „ Rewitalizacja willi Teodora Sixta przy ul. A. Mickiewicza 24 w Bielsku-Białej".

Opis przedmiotu przetargu: I. Informacje o projekcie: 1.Zamówienie obejmuje wykonanie robót budowlanych dla zadania: „ Rewitalizacja willi Teodora Sixta przy ul. Mickiewicza 24 w Bielsku-Białej.” 2. Zadanie przewidziane jest do dofinansowania ze środków Unii Europejskiej w ramach działania 10.3.2. Rewitalizacja obszarów zdegradowanych RIT/, Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Śląskiego na lata 2014 - 2020. II. Zakres ogólny zamówienia: 1.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych obejmujących przebudowa i remont wraz ze zmianą sposobu użytkowania piwnic na pomieszczenia użytkowe oraz kolorystykę elewacji w budynku willi Teodora Sixta /wpisanym do rejestru zabytków pod pozycją A-706/94/, dla potrzeb Galerii Bielskiej BWA, w szczególności wykonanie robót budowlanych (w tym konstrukcyjnych), instalacji wewnętrznych /co, wod-kan. z deszczową, klimatyzacji i wentylacji mechanicznej, elektrycznej z oświetleniem terenu/, remontu budynku garażu /dawnej wozowni/ wraz z kolorystyką oraz ogrodzenia, remont węzła cielnego, aranżacja wnętrz budynku willi. w ramach zadania : „ Rewitalizacja willi Teodora Sixta przy ul. Mickiewicza 24 w Bielsku-Białej.” 2. Ze względu na fakt, iż Zamawiający ubiega się o otrzymanie dofinansowania z Unii Europejskiej, Zamawiający zastrzega sobie prawo unieważnienia postępowania lub odstąpienia od podpisania umowy (w przypadku nieprzyznania środków). III. Zakres szczegółowy zamówienia: 1. Planowana inwestycja uwzględnia kilka zakresów prac budowlanych tj.: 1.1 Renowacja zabytkowego budynku willi obejmująca: − wykonanie nowych tynków zewnętrznych,− wymiana pokrycia dachowego, obróbek blacharskich oraz orynnowania, − remont schodów zewnętrznych od strony południowej i wschodniej, − wykonanie drenażu opaskowego, − renowacja i częściowa wymiana stolarki okiennej; 1.2 Adaptacja istniejących pomieszczeń willi na potrzeby Centrum Animacji / Willi Animacji Międzypokoleniowej na sale spotkań i sale warsztatowe. Zabudowa windy, platformy przyschodowej zewnętrznej, przebudowa schodów w holu wejściowym. 1.3 Zmiana sposobu użytkowania kondygnacji piwnicy na cele użytkowe wraz z jej adaptacją na potrzeby Centrum Animacji / Willi Animacji Międzypokoleniowej uwzględniająca między innymi wykonanie pomieszczeń socjalnych - szatnia, zespół sanitarny i wystawienniczy, sale spotkań; 1.4 Renowacja zabytkowego budynku garażu (Wozowni) obejmująca: wykonanie nowych tynków zewnętrznych, wykonanie nowej konstrukcji dachowej wraz z poszyciem, wykonane nowego pokrycia dachowego, obróbek blacharskich oraz orynnowania, wykonanie drenażu opaskowego, renowacja i częściowa wymiana stolarki okiennej i drzwiowej oraz bram garażowych 1.5 Renowacja konserwatorska istniejącego ogrodzenia wraz z wykonaniem nowego wejścia (furtki) od strony ul. Mickiewicza. 1.6 Uporządkowanie terenu wokół budynku obejmujące: nawierzchnie z klińca, nawierzchnie z kostki granitowej, zieleń, kanalizację deszczową, oświetlenie zewnętrzne 1.7 Wykonanie instalacji: wody zimnej i ciepłej wraz z cyrkulacją, elektryczną, sieci strukturalnej, telefoniczną, SSWiN, telewizji dozorowej, grzewczej i chłodzącej (klimakonwektory), wentylacji mechanicznej. Roboty budowlane będą prowadzone w nieczynnym, ogrodzonym obiekcie. 2.Zakres prac konserwatorskich ma na celu przywrócenie w maksymalnym stopniu pierwotny charakter budynku willi, garażu (dawnej wozowni) oraz ogrodzenia. 3.Dla potrzeb pełnego udostępnienia istniejących pomieszczeń przyszłym użytkownikom Centrum Animacji / Willi Animacji Międzypokoleniowej, zaprojektowano, w obrębie holu wejściowego, dwa nowe biegi schodowe łączące poziom piwnicy i parteru oraz windę łączącą wszystkie kondygnacje użytkowe i umożliwiającą dostęp do nich osobom niepełnosprawnym. Dodatkowo w obrębie schodów zewnętrznych (w elewacji południowej) zaprojektowano platformę przyschodową. 4. Podstawowe parametry budynku Galerii Bielskiej: Powierzchnia użytkowa budynków. Powierzchnia użytkowa budynku willi wynosi: 992,00 m2, Powierzchnia użytkowa budynku wozowni wynosi: 84,30 m2, Kubatura budynków. Kubatura budynku willi wynosi: 7 690,00 m3, Kubatura budynku wozowni wynosi: 710,00 m3, 5.Szczegółowy zakres prac wraz z niezbędnymi robotami towarzyszącymi (zgodnie z dokumentacją projektową oraz STWiORB) znajduje się w dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik nr 8 do niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ). Wszystkie elementy winny spełniać parametry techniczne uwzględnione w dokumentacji projektowej i powinny być zgodne z doborem lub stanowić ich równoważny odpowiednik. Opisane w dokumentacji przetargowej (SIWZ i jej załącznikach) materiały i urządzenia są standardem oczekiwanym przez Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów i urządzeń innych (równoważnych ) niż przyjęte w SIWZ i jej załącznikach (w przypadku podania znaku towarowego i producenta), jednak o parametrach nie gorszych od posiadanych przez materiały i urządzenia zaproponowane przez Zamawiającego. 6. Zgodnie z art. 30, ust. 5 ustawy Pzp Wykonawca który powoła się na rozwiązania równoważne z opisanymi przez Zamawiającego, jest zobowiązany wykazać, że zaproponowane przez niego materiały i/lub urządzenia spełniają (są równoważne) wymagania określone przez Zamawiającego. Równoważność pod względem parametrów technicznych, użytkowych oraz eksploatacyjnych ma w szczególności zapewnić uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w niniejszej SIWZ i jej załącznikach. 7. Umowa realizowana będzie według Procedur Realizacyjnych dla Wykonawców, przygotowanych przez Inwestora Zastępczego. 8.Wykonawca i/lub Podwykonawcy zobowiązani są do zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r. poz. 1666 z późn. zm.), w szczególności dotyczy to pracowników fizycznych, wykonujących czynności bezpośrednio związane z realizacją robót budowlanych za pomocą dowolnych narzędzi i sprzętu. Zamawiający informuje, iż do tej grupy kwalifikować się będą wszystkie osoby wykonujące pracę robotniczą, tj. taką, która wymaga wysiłku fizycznego oraz ruchu tj.: osoby wykonujące prace związane z demontażem, osoby wykonujące prace murarskie, osoby wykonujące czynności związane ze zbrojeniem i betonowaniem, osoby wykonujące prace konstrukcyjne, osoby wykonujące prace dekarskie, osoby wykonujące roboty ziemne, osoby wykonujące prace malarskie, osoby wykonujące prace tynkarskie, osoby wykonujące pracę związane z obróbką drewna i deskowaniem (np. cieśla), osoby wykonujące prace izolacyjne, osoby wykonujące czynności związane z wbudowywaniem elementów, urządzeń, sprzętu i wyposażenia obiektów (w tym wszelkie prace montażowe drzwi, okien, podłóg, oświetlenia, okładzin i wykładzin, wyposażenia itp.), osoby wykonujące prace instalacyjne wszystkich branż (w tym budowa, przebudowa/przekładka sieci uzbrojenia terenu oraz prace instalacyjne wewnątrz budynków), osoby wykonujące roboty drogowe, osoby wykonujące roboty drenarskie, osoby wykonujące roboty związane z zagospodarowaniem terenu, osoby odpowiedzialne za utrzymanie porządku i organizację ruchu podczas, budowy, operatorów sprzętu budowlanego, wykonujących pracę fizyczną na dowolnym, sprzęcie obsługującym budowę, w tym kierowców pojazdów budowlanych świadczących usługi transportowe, pracowników dozorujących plac budowy i sprzęt (służby ochrony). 9.Wykonawca zobowiązuje się, że Pracownicy wykonujący roboty budowlane będą w okresie realizacji umowy zatrudnieni na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r. poz. 1666 z późn. zm.), zgodnie z oświadczeniem zawartym w Formularzu Oferty. 10. Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza, najpóźniej w terminie 10 dni kalendarzowych od dnia zawarcia umowy przedłoży Zamawiającemu wykaz pracowników świadczących roboty budowlane, zatrudnionych na podstawie umowy o pracę, który zostanie załącznikiem do umowy. Wykaz ten winien zawierać informacje wskazujące na liczbę osób zatrudnionych na umowę o pracę, wraz z jednoczesnym wskazaniem zakresu wykonywanych przez poszczególnych pracowników robót, miejscu oraz czasie świadczenia pracy. 11.W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do przeprowadzenia czynności kontrolnych względem Wykonawcy celem potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w przez Zamawiającego funkcje. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia.