Modernizacja budynku Szkoły Podstawowej Nr 217 ul. Paderewskiego 45 w zakresie przebudowy i zmiany sposobu użytkowania lokalu mieszkalnego na pomieszczenia edukacyjne oraz klatki schodowej

Opis przedmiotu przetargu: W ramach zamówienia należy wykonać nw. roboty: Zmiana sposobu użytkowania lokalu mieszkalnego wraz z częścią klatki schodowej na pomieszczenia edukacyjne. Prace budowlane polegać będą na przebudowie szkoły w zakresie zmiany sposobu użytkowania pomieszczeń mieszkalnych na I piętrze (78,41 m2) na pomieszczenia edukacyjne oraz wykonanie połączenia tych pomieszczeń z częścią szkolną przez wykonanie przebicia w ścianie. W części szkolnej należy przebudować istniejącą przeszkloną ściankę aluminiową, przez demontaż jej części i zainstalowanie zdemontowanej ścianki w innym miejscu (zgodnie z projektem). W związku ze stwierdzonymi podczas inwentaryzacji zarysowaniami stropu przy klatce schodowej, należy wzmocnić strop przez wykonanie podciągu P-1 (opis w części konstrukcyjnej), wykonać nadproże stalowe N-1 (zgodnie z opisem w części konstrukcyjnej) i przebicie w ścianie pomiędzy klatką schodową mieszkalną i częścią szkolną. Po zamontowaniu rusztowań na klatce schodowej mieszkalnej i podstemplowaniu części przeznaczonej do rozbiórki, należy odciąć i rozebrać dwa biegi i spocznik mieszkalnej klatki schodowej poziom +2,405 (zaznaczono na rysunku „przekrój A-A” linią przerywaną). Spocznik na poziomie +3,90 należy zostawić. Należy wykonać płytę żelbetową stropu klatki schodowej, zdemontować drzwi wejściowe do lokalu mieszkalnego, obrobić otwór w ścianie przez skucie tynku i wyrównanie powierzchni, aby miał szerokość 90 cm. W pomieszczeniu nr 2 (hall) należy zdemontować boazerię ze ścian i zabudowę z płyt wiórowych. W pomieszczeniu nr 3 (pom. edukacyjne) zdemontować boazerię ze ścian oraz dwufunkcyjny piec gazowy wraz z instalacją. Ścianki działowe pomiędzy pomieszczeniami 2, 4 i 5 przebudować na ścianki z płyt G-K na stelażu metalowym. Wejście do pomieszczenia nr 3 poszerzyć zgodnie z opisem w części konstrukcyjnej (drzwi powinny mieć szerokość 0,9 m i wysokość 2 m w świetle ościeżnicy), w drzwiach dwuskrzydłowych szerokość skrzydła głównego nie może być mniejsza niż 0,9 m. Należy rozebrać stalową drabinę wyłazową na poddasze, a klapę wyłazową wymienić na składaną drabinkę z wyłazem ocieplonym w istniejącym otworze stropu. Otwór domierzyć po rozebraniu obudowy drewnianej. Należy wykonać również roboty wykończeniowe, w tym m.in. posadzki, malowanie ścian i sufitów. W ramach zadania należy wykonać prace elektryczne i sanitarne (zgodnie z projektami branżowymi). Do modernizowanych pomieszczeń zostaną doprowadzone media z istniejącego budynku szkoły, na zasadzie rozbudowy instalacji. W adaptowanych pomieszczeniach edukacyjnych istniejąca wentylacja grawitacyjna. W pomieszczeniu nr 1 (hall) otwór wentylacyjny przełożyć z pomieszczenia nr 3. W pomieszczeniu nr 7 (pom. edukacyjne) otwór wentylacyjny przełożyć z sąsiadującej łazienki, do której są podłączone trzy przewody wentylacyjne. Klatka schodowa oraz pomieszczenia przyległe. Zadanie obejmuję również roboty budowlane w zakresie wymiany elementów na klatce schodowej parteru i piętra oraz w pomieszczeniach sąsiadujących. Roboty w tym zakresie wymienione zostały w dokumentacji pod nazwą: „Roboty budowlane na klatce schodowej oraz w pomieszczeniach przyległych”. Prace do wykonania: 1. demontaż balustrad schodowych z prętów stalowych + montaż balustrad schodowych i pochwytu ze stali nierdzewnej 2. zerwanie posadzek z mas lastrykowych na schodach, spocznikach i w pom. nr 1. 3. wymiana posadzki z płytek terakotowych w pom. 6 4. demontaż i montaż drzwi i okien wraz z ościeżnicami 5. rozbiórka zabudowy z płyt wiórowych laminowanych – pom. nr 5. 6. demontaż i montaż podokiennika 7. zamurowanie okienka 97x72cm i części okna w pomieszczeniu nr 1 8. otynkowanie zamurowani tynkiem cementowo wapiennym kat. III 9. otynkowanie ościeży po wykuciu drzwi pomiędzy klatką schodową i pom. nr 6 tynkiem cementowo wapiennym kat. III 10. wykonanie posadzek jedno- i dwubarwnych z płytek terakotowych 30x30 cm wraz z wykonaniem warstwy wyrównującej i wygładzającej z zaprawy samopoziomującej + cokoły 11. naprawa tynków z poszpachlowaniem nierówności (pom. nr 1, klatka schodowa, pom. nr 5, 6, 7, 8). 12. dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi starych tynków wewnętrznych sufitów i ścian 13. dwukrotne malowanie starych tynków wewnętrznych ścian farbą ftalową z dwukrotnym szpachlowaniem (lamperii). 14. dwukrotne malowanie rur gazowych o średnicy 50 mm oraz 100 mm farbą olejną nawierzchniową ogólnego stosowania (kolor żółty). 15. demontaż i montaż opraw oświetleniowych 16. prace na daszku nad drzwiami wejściowymi: rozebranie pokrycia z papy, obróbek blacharskich z blachy, elementów konstrukcji betonowych niezbrojonych - warstwy spadkowej, wykonanie warstwy spadkowej, izolacje przeciwwilgociowe powierzchni poziomych z papy smołowej na lepiku na gorąco, obróbki blacharskie z blachy powlekanej, pokrycie zadaszenia nad wejściem blachą stalową lakierowaną.