"Przebudowa z rozbudową budynków po byłej przychodni zdrowia w Prochowicach na cele mieszkaniowe i usługi socjalne z zagospodarowaniem terenu".

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe wykonanie zadania inwestycyjnego pn „Przebudowa z rozbudową budynków po byłej przychodni zdrowia w Prochowicach na cele mieszkaniowe i usługi socjalne z zagospodarowaniem terenu" wg dokumentacji stanowiącej tom III SIWZ i w rezultacie, przekazanie zamawiającemu należycie przebudowanych obiektów do użytkowania, zgodnie z ich nowym przeznaczeniem. Parametry techniczne tych obiektów: BUDYNEK NR 32 – mieszkalny (8 lokali mieszkalnych): - powierzchnia użytkowa 463,1 m2 - powierzchnia zabudowy 265,5 m2 - powierzchnia piwnic 133,7 m2 - kubatura 2 562,0 m3 BUDYNEK NR 34 – mieszkalny (6 lokali mieszkalnych): - powierzchnia użytkowa 292,4 m2 - powierzchnia zabudowy 220,2 m2 - powierzchnia piwnic 149,4 m2 - kubatura 1 674,0 m3 BUDYNEK NR 34A - usługowy: - powierzchnia użytkowa 80,3 m2 - powierzchnia zabudowy 102,0 m2 - kubatura 426,0 m3 ZAGOSPODAROWANIE TERENU (działki nr 59/2, 59/4, 59/6): - łączna powierzchnia terenu - 2 985 m2 - powierzchnia zabudowy budynków (po rozbudowie) - 588 m2 - powierzchnia zieleni - 981 m2 - powierzchnia utwardzonych ciągów pieszych i jezdnych - 947 m2 - powierzchnia miejsc postojowych - 311 m2 - powierzchnia zjazdów i dojścia (na terenie) - 54 m2 - powierzchnia odwodnień i opasek przy budynkach - 84 m2 - powierzchnia miejsca na pojemniki i trzepak - 20 m2 Wszystkie wyżej wymienione obiekty ( budynki i zagospodarowanie terenu) do wykonania „pod klucz” oraz przekazania zamawiającemu do użytkowania wraz z decyzją pozwolenia na użytkowanie tych obiektów. Zamówienie obejmuje wykonanie przez wykonawcę wszystkich czynności związanych z uzyskaniem, w imieniu Zamawiającego, decyzji pozwolenia na użytkowanie, wydanej przez właściwy organ nadzoru budowlanego (Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Legnicy). Adres i miejsce realizacji zamówienia: Prochowice, ul. Kochanowskiego nr 32,34,34a - działki nr 59/2, 59/4, 59/6, 60dr, obręb 2 miasta Prochowice. Zakres rzeczowy projektu przebudowy z rozbudową oraz zmianą sposobu użytkowania budynków użyteczności publicznej (byłej przychodni zdrowia) z przeznaczeniem na dwa budynki mieszkalne wielorodzinne i jeden usługowy wraz z zagospodarowaniem terenu, wymaga wykonania przebudowy wewnątrz budynków oraz rozbudowy budynku nr 34 o dodatkową klatkę schodową ze schodami zewnętrznymi i kominy. Projekt przewiduje także wzmocnienie konstrukcji i termomodernizację budynków (ocieplenie ścian, stropu), ochronę przed zawilgoceniem ( izolacje przeciwwilgociowe ścian piwnic i fundamentów), budowę i przebudowę przyłączy do budynków, zagospodarowanie terenu działek z przebudową zjazdów z drogi gminnej (ul. Kochanowskiego). Zaprojektowano wszystkie nowe instalacje: odgromowa, elektryczna, wody zimnej i ciepłej, kanalizacji sanitarnej, gazowa wraz z urządzeniami (kocioł c.o. i c.w., kuchenka), przewody spalinowe umieszczone w kominach c.o., grzejniki, liczniki pomiaru gazu, wody i elektryczne montowane poza lokalami mieszkalnymi. Projekt przewiduje także elementy ułatwiające dostępność obiektów dla osób niepełnosprawnych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja stanowiąca tom III SIWZ wg której będzie realizowana inwestycja w tym: projekt budowlany zatwierdzony decyzją pozwolenia na budowę nr 399/16 z dnia 05.07.2016, projekty wykonawcze z przedmiarami robót, Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót. Wszystkie roboty budowlane - obiekty budowlane, opisane dokumentacją stanowiącą tom III SIWZ Wykonawca zobowiązany jest wykonać zgodnie z dokumentacją i zasadami wiedzy technicznej, sztuką budowlaną, obowiązującymi norami i przepisami prawa, na warunkach określonych w zawartej umowie (Istotne dla stron postanowienia umowy stanowią tom II SIWZ).