Likwidacja azbestu z elewacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Siejaka 25A w Chodzieży wraz z dociepleniem budynku – etap nr II

Opis przedmiotu przetargu: 1.1. Przedmiotem zamówienia jest likwidacja azbestu z elewacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Siejaka 25A w Chodzieży wraz z dociepleniem budynku – etap nr II. 1.2. Zakres robót obejmować będzie m. in.  roboty przygotowawcze,  rozebranie pokrycia ścian i gzymsu z płyt elewacyjnych azbestowo – cementowych wraz z utylizacją odpadów,  ocieplenie elewacji budynku,  ściany murowane,  wymiana balustrad logii,  izolacja fundamentów i opaska wokół budynku. 1.3. Prace prowadzone będą przy funkcjonującym obiekcie tj. budynek w trakcie prowadzenia robót będzie użytkowany (budynek zamieszkały). W związku z tym że roboty budowlane będą wykonywane na czynnym obiekcie, stąd w cenie zamówienia należy przewidzieć koszty związane z odpowiednim zabezpieczeniem obiektu i placu budowy. 1.4. Budynek objęty pracami jest wolnostojący, nieogrodzony a przylegający teren jest ogólnodostępny. Zamawiający zaleca by Wykonawca zapoznał się ze stanem technicznym budynku (elewacji) oraz przyległego terenu poprzez dokonanie wizji lokalnej. 1.5. Materiały pochodzące z rozbiórki nie nadające się do powtórnego użycia Wykonawca jest zobowiązany usunąć poza teren budowy na własny koszt przy przestrzeganiu przepisów ustawy z dnia 14 grudnia 2012 roku o odpadach tzn. usunąć i zutylizować zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami. Wykonanie powyższych czynności należy uwzględnić w cenach jednostkowych robót rozbiórkowych w pozycjach wypełnianych kosztorysów ofertowych. Ewentualne złomowanie materiałów pochodzących z demontażu należy do Wykonawcy i nie podlega dodatkowej opłacie. Zysk ze sprzedaży złomu Wykonawca winien uwzględnić w przygotowaniu ofert. 1.6. Wykonawca jest zobowiązany wraz z dokumentacją odbiorową przekazać zamawiającemu dokumenty z przeprowadzenia utylizacji odpadów zawierających azbest lub dokumenty potwierdzające przekazania odpadów do utylizacji. 1.7. Wynagrodzenie wykonawcy za realizację przedmiotu zamówienia będzie Wynagrodzeniem ryczałtowym nie podlegającym weryfikacji, w konsekwencji czego konieczność wykonania prac, bez których przedmiot zamówienia nie mógłby być zrealizowany, a których Wykonawca wcześniej nie przewidział nie będzie miała wpływu na wysokość wynagrodzenia – nie będzie stanowiła podstaw do podwyższenia ceny określonej w ofercie. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia. 2.1. Szczegółowy zakres prac i robót zawarty został w niżej wymienionych dokumentach, które są podstawą wykonania przedmiotowego zamówienia tj.: 1) Załącznik Nr 10 do SIWZ – Kosztorys ślepy 2) Załącznik Nr 11 do SIWZ – Inwentaryzacja przyrodniczo – ornitologiczna w zakresie występowania ptaków gatunków chronionych 3) Załącznik Nr 12 do SIWZ – Audyt energetyczny budynku 4) Załącznik Nr 13 do SIWZ – Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych 5) Załącznik Nr 14 do SIWZ – Dokumentacja techniczna - kolorystyka elewacji budynku. 2.2. Do zadań oraz czynności Wykonawcy należeć będzie wykonanie prac określonych w wyżej wymienionej dokumentacji oraz postanowieniach SIWZ. 2.3. Wykonawca po wyborze oferty wraz z wymaganymi dokumentami w prowadzonym postepowaniu zobowiązany jest przekazać wypełniony kosztorys ofertowy dotyczący realizacji niniejszego zamówienia. Kosztorys ofertowy należy sporządzić wg. wzoru (przedmiaru robót) stanowiącego załącznik do niniejszej specyfikacji. 2.4. Przed podpisaniem umowy Wykonawca zobowiązany jest uzgodnić z Zamawiającym harmonogram rzeczowo-finansowy realizacji zamówienia. 2.5. W przypadku rozbieżności pomiędzy ilością robót przewidzianych w tzw. projektach, a ilością robót wynikającą z przedmiaru, przyjmowanego dalej za podstawę opracowania oferty cenowej, wykonawca zobowiązany jest do wykonania w ramach złożonej oferty pełnego zakresu robót, zgodnie z projektami. Tym samym roboty pominięte w przedmiarze, a wynikające z projektów, muszą być zrealizowane w ramach zamówienia. 2.6. Wszelkie zmiany związane z technologią lub materiałami dotyczącymi wykonania przedmiotu zamówienia proponowane przez wykonawcę muszą być zgłoszone pisemnie do Zamawiającego. 2.7. Wszelkie koszty realizacji przedmiotu zamówienia konieczne do poniesienia (np. organizacja ruchu, oznakowanie zastępcze, badania, sprawdzenia, itp.), w celu prawidłowego wykonania zamówienia do momentu jego bezusterkowego, protokolarnego przyjęcia przez Zamawiającego poniesie Wykonawca. 2.8. W przypadku, gdy Zamawiający opisując przedmiot zamówienia posłużył się wskazaniem pochodzenia (znak towarowy, marka, producent, patent, dostawca) materiałów i urządzeń, należy przyjąć, że Zamawiający dopuszcza zaoferowanie materiałów i urządzeń równoważnych, innych aniżeli wskazane w dokumentacji pod warunkiem, że zagwarantują one realizację zamówienia oraz zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych. 2.9. Zamawiający dopuszcza prowadzenie robót w godzinach od 6°° do 22°°. 3.0. Wykonawca jest zobowiązany do zorganizowania na własny koszt: biura budowy, kontenerów sanitarnych dla pracowników oraz niezależnego zasilania tych obiektów w energię elektryczną i wodę przez cały czas realizacji robót. 3.1. Zamawiający będzie zwoływał cotygodniowe rady budowy w których uczestniczyć zobowiązani będą: Zamawiający, przedstawiciele Wykonawcy, a w szczególności kierownik robót/budowy. 3.2. Zaleca się, aby Wykonawcy dokonali wizji lokalnej na terenie realizacji przedmiotu zamówienia, na swoją własną odpowiedzialność i ryzyko, w celu dokonania oceny dokumentów i uzyskania dodatkowych informacji, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszty dokonania wizji lokalnej terenu poniesie Wykonawca. 3.3. Zamawiający ustala, że obowiązującym rodzajem wynagrodzenia w przedmiotowym zamówieniu jest wynagrodzenie ryczałtowe. 3.4. Zamawiający przewiduje rozliczenie za częściowe wykonanie robót. 3.5. Wynagrodzenie płatne będzie w dwóch transzach: a) pierwsza faktura częściowa w wysokości 50% wartości zamówienia wystawiona przez Wykonawcę po wykonaniu 60% zakresu robót, potwierdzonego protokołem częściowym odbioru robót, b) druga faktura w wysokości 50% wartości zamówienia wystawiona przez Wykonawcę po zrealizowaniu zamówienia potwierdzonego protokołem końcowym odbioru robót wraz z dokumentami potwierdzającymi utylizację lub przekazania odpadów do utylizacji. 3.6. Fakturami częściowymi rozliczane będą zakończone i odebrane elementy robót przez przedstawicieli Zamawiającego, potwierdzone protokołem odbioru częściowego.