Adaptacja pomieszczeń budynku Publicznej Szkoły Podstawowej Nr 3 w Strzegomiu na przedszkole.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest remont i przebudowa pomieszczeń budynku Szkoły Podstawowej Nr 3 w Strzegomiu w celu ich adaptacji na przedszkole, ul. Jeleniogórska 19, działka nr 51/1, obręb - 0005, AM-21, 1. Przedmiot zamówienia obejmuje między innymi:  roboty rozbiórkowe i porządkowe,  montaż okna podawczego z PCV w kuchni,  wymiana drzwi zewnętrznych i wewnętrznych,  uzupełnienie ubytków ściennych po przejściach i przebiciach,  wykonanie tynków cementowo-wapiennych,  roboty malarskie,  wykonanie wentylacji,  wykonanie niezbędnej instalacji wewnętrznej wod. – kan., c.o. wraz z koniecznym osprzętem,  wykonanie przebudowy schodów,  wykonanie niezbędnej instalacji elektrycznej wraz z instalacją alarmowo-ewakuacyjną, domofonową, przyzywową,  montaż ścianek gipsowo-kartonowych na ruszcie,  wykonanie okładzin z płytek ceramicznych,  montaż nowych okładzin podłogowych,  montaż sufitu podwieszanego na ruszcie,  wykonanie instalacji komputerowej i telefonicznej,  wykonanie instrukcji bezpieczeństwa pożarowego, wyposażenie i oznakowanie remontowanych pomieszczeń w niezbędny sprzęt p. poż. (Wykonawca ma oznaczyć piktogramami gaśnice, hydranty, wyłącznik prądu, drogi ewakuacyjne oraz rozmieścić gaśnice. Sposób rozmieszczenia i ilości gaśnic określa Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 07.06.2010r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. 2010 nr 109 poz. 719),  dostarczenie i montaż osłon na grzejniki,  zakup i montaż wyposażenia wc,  wykonanie szafy porządkowej,  montaż wykładziny PCV,  zakup i montaż schodołazu (zgodnie z ppkt.20)  UWAGA ! Przy składaniu oferty należy uwzględnić:  montaż stolarki o określonej w projekcie klasie ognioodporności (czas oczekiwania na stolarkę od momentu jej zamówienia),  krótki termin wykonania ze względu na konieczność funkcjonowania przedszkola od września br. Przedmiot zamówienia wykonać zgodnie z Decyzją o pozwoleniu na budowę nr 504/2017 z dnia 20 kwietnia 2017r. Dokumentacja obejmuje: - Projekty budowlane, - Projekty wykonawcze, - Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych. 2. Zakres zobowiązań Wykonawcy obejmuje:  wykonanie robót budowlanych,  wykonanie wszelkich badań, prób, pomiarów,  dokonanie rozruchu i regulacji wszystkich zamontowanych urządzeń, opracowanie instrukcji obsługi zamontowanych urządzeń i zasad korzystania z instalacji znajdującej się w obiekcie, szkolenie obsługi, uzyskanie branżowych odbiorów technicznych, uporządkowanie terenu budowy,  organizację, zabezpieczenie, ubezpieczenie i zagospodarowanie oraz ogrodzenie terenu budowy,  sporządzenie planu BIOZ,  utrzymanie porządku w trakcie realizacji robót oraz systematyczne porządkowanie miejsca wykonywania robót,  uczestniczenie w wyznaczonych przez Zamawiającego spotkaniach i naradach w celu omówienia spraw związanych z realizacją zadania oraz w okresie gwarancji i rękojmi,  doprowadzenie terenu budowy i jego otoczenia do należytego stanu i porządku po zakończeniu robót, wywiezienie gruzu na składowisko odpadów komunalnych i utylizację odpadów budowlanych, wywiezienie nadmiaru gruntu i ziemi, 3. Szczegółowy zakres prac objętych niniejszym zamówieniem znajduje się w dokumentacji technicznej, oraz niniejszej SIWZ. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z SIWZ, dokumentacją projektową oraz obowiązującymi przepisami i normami. 4. UWAGA! Przedmiary robót stanowiące załączniki do specyfikacji mają charakter pomocniczy, ułatwiający sporządzenie oferty. Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego sprawdzenia ilości robót z dokumentacją projektową. Z uwagi na to, że w ramach niniejszego zamówienia przewidziane jest rozliczenie ryczałtowe w przypadku wystąpienia w trakcie prowadzenia robót większej ilości robót w jakiejkolwiek pozycji przedmiarowej nie będzie to mogło być uznane za roboty dodatkowe z żądaniem dodatkowego wynagrodzenia. Ewentualny brak, w przedmiarze robót lub we wzorze tabeli elementów rozliczeniowych wynikających z dokumentacji projektowej (w tym z projektu wykonawczego) nie zwalnia wykonawcy od obowiązku ich wykonania na podstawie projektu w cenie umownej. 5. Wykonawca zobowiązany jest udzielić gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane. Minimalny wymagany okres gwarancji i rękojmi wynosi 36 miesięcy, maksymalny okres gwarancji i rękojmi wynosi 60 miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego. Wykonawca zobowiązany jest również udzielić gwarancji na wbudowane materiały, elementy i zamontowane oraz dostarczone urządzenia na okres jak w udzielonej gwarancji na roboty budowlane. UWAGA! Udzielając gwarancji wykonawca zapewnia bezpłatne czynności przeglądów gwarancyjnych w okresie udzielonej gwarancji na cały przedmiot zamówienia oraz wykonanie ewentualnej korekty regulacji c.o. w sezonie grzewczym oraz przed zakończeniem sezonu grzewczego, więc powinien te koszty uwzględnić w wynagrodzeniu. Przeglądy będą odbywały się minimum raz w roku, chyba, że gwarancja producenta danego materiału wymaga częstszych przeglądów gwarancyjnych. 6. Wykonawca odpowiedzialny jest za całokształt, w tym: za przebieg i terminowe wykonanie zamówienia, za jakość, zgodność z warunkami technicznymi i jakościowymi - określonymi dla przedmiotu zamówienia, spełnienie innych wymagań wynikających z obowiązujących przepisów prawa. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za realizację zadania. 7. W przypadku stwierdzenia, że prace wykonywane są niezgodnie z obowiązującymi przepisami Zamawiający może odstąpić od zapłaty i zażądać ich ponownego wykonania lub odstąpić od umowy z winy Wykonawcy. 8. W terminie 7 dni od daty podpisania umowy Wykonawca przedłoży uzgodniony z Zamawiającym harmonogram rzeczowo-terminowo-finansowy, uwzględniający poszczególne elementy robót i terminy ich wykonania. Harmonogram powinien zwierać poszczególne elementy robót , które po ich całkowitym zakończeniu mogą być odebrane i rozliczane fakturami częściowymi. Wzór formularza harmonogramu stanowi załącznik do SIWZ. W harmonogramie należy uwzględnić :  fakturowanie częściowe - maksymalnie 2 faktury częściowe oraz fakturę końcową,  ostatnia faktura nie powinna być niższa niż 20% wynagrodzenia, 9. Wykonawca przygotuje i dostarczy Zamawiającemu nie później niż 3 dni po podpisaniu umowy kosztorys, sporządzony w oparciu o załączony wzór harmonogramu, zawierający stawki roboczogodziny i wysokość narzutów. 10. Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza zobowiązany będzie posiadać ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, w tym za szkody i następstwa nieszczęśliwych wypadków powstałych w związku z prowadzonymi pracami, na kwotę nie niższą niż : 280 000,00 zł Ubezpieczenie OC winno obejmować również szkody wyrządzone przez wszystkich Podwykonawców lub dalszych Podwykonawców. Wykonawca zobowiązany będzie przedłożyć Zamawiającemu, w terminie 14 dni od zawarcia umowy kopię polisy ubezpieczeniowej. 11. Roboty należy prowadzić zgodnie z przepisami Prawa budowlanego i przepisami BHP. 12. Jeżeli gdziekolwiek w dokumentacji budowlanej użyto nazwy marek (firm), wyrobów budowlanych czy technologii, w myśl art. 29 ust.3 ustawy Prawo zamówień publicznych, należy to traktować jako informację na temat oczekiwanego standardu i poziomu jakości, a nie ściśle jako określenie wyrobu koniecznego do użycia. Możliwe jest zastosowanie innych równoważnych wyrobów budowlanych i technologii, których równoważność opisano w Specyfikacjach Technicznych lub dokumentacji projektowej. 13. Kod i nazwa zamówienia według Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 45000000-7 Roboty budowlane 45223000-6 Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne 45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach 45421000-4 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 14. Zatrudnienie na umowę o pracę Na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia: a) roboty konstrukcyjne, b) roboty związane z wykonaniem instalacji sanitarnych, c) roboty zwiane z montażem stolarki drzwiowej, d) roboty związane z wykonaniem instalacji elektrycznej, e) roboty wykończeniowe i rozbiórkowe. 15. W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 14. czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 16. W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie wykonawca przedłoży zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane w punkcie 14 czynności w trakcie realizacji zamówienia: • oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpisem osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; • poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez imion, nazwisk, adresów, nr PESEL pracowników). Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania; • zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy; • poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych. 17. Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 14 czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w istotnych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 14 czynności. 18. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 19. Minimalne wymagania dotyczące schodołazu: - schodołaz łatwy i szybki w demontażu, dostosowany do różnych rodzajów wózków inwalidzkich, - obsługa nie wymagająca wysiłku, łagodny start, stabilność podczas jazdy, -waga do 50kg, -zasilanie za pomocą akumulatorów żelowych, bezobsługowych z wbudowaną elektroniczną ładowarką zasilaną bezpośrednio z linii 230V, -napęd łagodny, zasięg minimum 3 kondygnacje przy pełnym obciążeniu, -gąsienice z niebrudzącej gumy, zapewniające przyczepność nawet w przypadku mocno zaokrąglonych stopni schodów, - udźwig 130 kg, - posiadający panel sterowania na kolumnie obejmującej wskaźnik poziomu naładowania akumulatorów, wskaźnik kąta nachylenia schodów, przycisk awaryjnego stopu, kluczyk uruchamiający urządzenie, zabezpieczenie w pedale, przyciski sterowania z opóźnioną aktywacją zapobiegające przypadkowemu uruchomieniu, ręczny zjazd i wjazd w razie niezamierzonego zatrzymania urządzenia na schodach.