Remont wolnych lokali mieszkalnych w programie Miasto Kamienic oraz lokali socjalnych i zamiennych, w celu przygotowania ich do ponownego zasiedlenia, administrowanych przez Administrację Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest remont wolnych lokali mieszkalnych w programie Miasto Kamienic oraz lokali socjalnych i zamiennych, w celu przygotowania ich do ponownego zasiedlenia, administrowanych przez Administrację Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście, na warunkach określonych we wzorach umów - załączniki nr 4 i 4.1 do SIWZ. 2. Szczegółowe zakresy robót do wykonania dla poszczególnych lokali określają przedmiary robót - załącznik nr 2 do SIWZ. 3. Wykonawca jest zobowiązany wykonać przedmiot zamówienia zgodnie z załączonymi przedmiarami robót oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, prowadzić roboty pod kierunkiem osoby posiadającej uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno - budowlanej , przynależnej do właściwej izby samorządu zawodowego i pod nadzorem inspektora nadzoru inwestorskiego wyznaczonego przez Zamawiającego. 4. Zastosowane materiały budowlane i wyroby muszą spełniać warunki wprowadzenia do obrotu w budownictwie, określone w ustawie o Wyrobach Budowlanych (Dz. u. z 2004 Nr 92 poz. 881). 5. Zamawiający zastrzega, że w przypadku użycia w przedmiarach robót stanowiących opis przedmiotu zamówienia zostały wskazane znaki towarowe , patenty lub pochodzenie, Zamawiający dopuszcza użycie w ofercie marek materiałów i urządzeń innych producentów, o parametrach technicznych, jakościowych i właściwościach użytkowych równoważnych do przedstawionych w opisie przedmiotu zamówienia. 6. Roboty objęte zamówieniem muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno - budowlanymi , Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy i sztuki budowlanej , oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. z 2003 r. Nr 47 poz. 401). 7. Minimalny wymagany okres gwarancji na wykonane zamówienie- 36 miesięcy od daty odbioru robót. 8. Zamawiający nie przewiduje zaliczek na poczet wykonania zamówienia. 9. Zamawiający zastrzega sobie prawo żądania od Wykonawcy przedłożenia atestów i certyfikatów na wbudowane materiały budowlane. 10. Zamówienie obejmuje remont następujących lokali i zostało podzielone na 10 części: Część 1 - ul. Legionów 29 m: 11/13, 18, 22, 28 (program Miasto Kamienic), Część 2 - ul: Jaracza 53 m 6B, Legionów 19 m 19a, Legionów 31 m 8, Piotrkowska 31 m 58 - (program Miasto Kamienic), Część 3 - ul: Abramowskiego 28 m 17, Abramowskiego 34 m 3, Abramowskiego 21 m 32, Wigury 16 m 7, Część 4 - ul: Pomorska 87 m 26, Pomorska 87 m 28, Rewolucji 36 m 30, Kamińskiego 13 m 3, Część 5 - ul: Pomorska 5 m 1, Pomorska 5 m 25, Pomorska 25 m 2, Solna 12 m 31A, Część 6 - ul: Legionów 30 m 33, Próchnika 17 m 44, Zachodnia 73 m 10, Część 7 - ul: Jaracza 29 m 18, Jaracza 55 m 15, Część 8 - ul: Sienkiewicza 79 m 33, Kilińskiego 89 m 11, Część 9 ul: Piotrkowska 31 m 11, Piotrkowska 41 m 25, Część 10 ul: Tymienieckiego 6 m 8A, Tymienieckiego 14 m 4, Wólczańska 230 m 34, Radwańska 9 m 21. 11. Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych, maksymalnie na dwie dowolnie wybrane części zamówienia. 12. Zamawiający zaleca przeprowadzenie wizji lokalnej celem szczegółowego zapoznania się ze specyfiką i charakterem lokali objętych zamówieniem. Zamawiający nie będzie respektował zarzutów wynikających z nieznajomości przez wykonawców specyfiki i charakteru lokali, jeśli okoliczności te możliwe były do ustalenia przy przeprowadzonej z należytą starannością wizji lokalnej (klucze do lokali udostępnia Miejski Administrator Nieruchomości w RON -ach). 13. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych. 14. Zamawiający nie przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających o którym mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp.