Wykonanie koncepcji rozwiązań przestrzennych w odniesieniu do potrzeb rewitalizacyjnych miasta dla podobszarów w Wałbrzychu wraz z opracowaniem analitycznym oraz makietą i wizualizacją propozycji urbanistycznych w ramach projektu pn. "Finansowe i planistyczne narzędzia w programowaniu i wdrażaniu Gminnego Programu Rewitalizacji Miasta Wałbrzycha" współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej, w ramach Programu Pomoc Techniczna 2014-2020

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia, obejmujący opracowanie koncepcji programowo - przestrzennych dla podobszarów rewitalizacji miasta Wałbrzycha tj. dzielnicy Nowe Miasto, Podgórze, Stary Zdrój, Biały Kamień, Sobiecin i Śródmieścia w Wałbrzychu, został podzielony na 6 części: Zadanie 1 - Sporządzenie koncepcji rozwiązań przestrzennych w odniesieniu do potrzeb rewitalizacyjnych miasta dla podobszaru Nowe Miasto w Wałbrzychu wraz z opracowaniem analitycznym oraz makietą i wizualizacją propozycji urbanistycznych; Zadanie 2 - Sporządzenie koncepcji rozwiązań przestrzennych w odniesieniu do potrzeb rewitalizacyjnych miasta dla podobszaru Podgórze w Wałbrzychu wraz z opracowaniem analitycznym oraz makietą i wizualizacją propozycji urbanistycznych; Zadanie 3 - Sporządzenie koncepcji rozwiązań przestrzennych w odniesieniu do potrzeb rewitalizacyjnych miasta dla podobszaru Stary Zdrój w Wałbrzychu wraz z opracowaniem analitycznym oraz makietą i wizualizacją propozycji urbanistycznych; Zadanie 4 - Sporządzenie koncepcji rozwiązań przestrzennych w odniesieniu do potrzeb rewitalizacyjnych miasta dla podobszaru Biały Kamień w Wałbrzychu wraz z opracowaniem analitycznym z makietą i wizualizacją propozycji urbanistycznych; Zadanie 5 - Sporządzenie koncepcji rozwiązań przestrzennych w odniesieniu do potrzeb rewitalizacyjnych miasta dla podobszaru Sobięcin w Wałbrzychu wraz z opracowaniem analitycznym oraz makietą i wizualizacją propozycji urbanistycznych; Zadanie 6 - Sporządzenie aktualizacji koncepcji oraz dostosowanie do granic podobszaru rewitalizacji wykonanej dla Śródmieścia w Wałbrzychu koncepcji, wraz z aktualizacją opracowań analitycznych oraz makietą i wizualizacją propozycji urbanistycznych. W ramach przedmiotu zamówienia obowiązkiem Wykonawcy jest: 1) Dla zadań 1-5: - analiza uwarunkowań obejmująca: stan władania, zagospodarowanie terenu, stan istniejący, obowiązujące ustalenia planistyczne, system zieleni i walorów krajobrazowych, zabytków i form ochrony konserwatorskiej, system komunikacji (w tym komunikacji zbiorowej i systemu parkowania) wraz z opisem; - opis koncepcji zagospodarowania - schemat funkcjonalny wraz z opisem; - makieta i wizualizacja propozycji urbanistycznych; - Raport z włączenia społecznego mieszkańców miasta Wałbrzycha w proces opracowania koncepcji programowo-przestrzennej podobszaru rewitalizacji. 2) Dla zadania 6: - aktualizacja istniejących analiz; - wykonanie koncepcji zagospodarowania z uwzględnieniem istniejącego opracowania w oparciu o zaktualizowane analizy wraz z propozycjami granic przyszłych planów miejscowych i priorytetów w ich sporządzaniu bądź aktualizacji istniejących; - makieta i wizualizacja propozycji urbanistycznych; - Raport z włączenia społecznego mieszkańców miasta Wałbrzycha w proces opracowania koncepcji programowo-przestrzennej podobszaru Śródmieście. 3) Dla zadań 1-6: - propozycje etapów realizacji przedsięwzięć wraz z określeniem szacunkowych kosztów inwestycji; analizę ekonomiczną przedsięwzięć z uwzględnieniem zaproponowanych etapów realizacji oraz źródeł finansowania, w tym możliwością udziału w kosztach partnerów prywatnych. 4) Część tekstowa opracowań w ramach zadań 1-6 winna zawierać omówienie stanu istniejącego, przedstawienie wniosków wynikających z przeprowadzonych analiz oraz omówienie i uzasadnienie koncepcji zagospodarowania w wersji elektronicznej CD/DVD w formacie doc lub docx oraz PDF (część tekstowa) oraz w formie papierowej – 2 komplety. W części analitycznej musi być przeprowadzona analiza władania gruntami, dla opracowania której Zamawiający zobowiązuje się dostarczyć wypisy z rejestru gruntów w zakresie uzgodnionym z wykonawcą. W trakcie prac projektowych należy przeanalizować ustalenia obowiązujących dla poszczególnych terenów planów miejscowych oraz Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Wałbrzycha, jak również sformułować wnioski dot. ich ewentualnych aktualizacji. 5) W części graficznej w ramach zadań 1-6 wszystkie analizy i koncepcje wykonane będą na mapie do celów opiniodawczych w skali 1:2000 w formie papierowej - 2 komplety, w wersji cyfrowej w formacie GeoTIFF - (256color/8Bit/300DPI/układ 2000) oraz w wersji wektorowej w formacie *.shp(układ 2000) na mapach sytuacyjno – wysokościowych. 6) Rozwiązania koncepcyjne należy sporządzić w co najmniej dwóch wariantach. 7) Ostateczny zakres koncepcji programowo-przestrzennych ma zostać wypracowany w toku dyskusji publicznej z mieszkańcami miasta Wałbrzycha i interesariuszami procesu rewitalizacji, z aktywnym wykorzystaniem makiet oraz wizualizacji. Wykonawca zaproponuje na poziomie oferty formy oraz liczbę działań partycypacyjnych, które wejdą w skład przedmiotu zamówienia (Opis włączenia społecznego planowanego do realizacji przedmiotu zamówienia). Przyjęcie przez Zamawiającego Opisu włączenia społecznego planowanego do realizacji przedmiotu zamówienia oznacza dla Wykonawcy konieczność uwzględnienia zaproponowanych metod na etapie realizacji zamówienia. 8) Zamawiający wymaga, by zakres przedmiotu zamówienia obejmował minimum jedną metodę partycypacyjną, która zakłada użycie makiety 3D oraz wizualizacji propozycji urbanistycznych. 9) Obowiązkowo makieta przedmiotu opracowania winna być wykonana w skali 1:2000 i odwzorowywać wszystkie budynki w wersji 3D wraz z otoczeniem i planowanym zagospodarowaniem terenów. Dopuszcza się wykonanie makiety w skali 1:1000 w przypadku spełnienia warunków dot. fakultatywnych elementów makiety.Makieta powinna mieć trwały charakter i prezentować zmiany w lokalizacji. Oznaczenia zastosowane przy wykonaniu makiet powinny być czytelne i jednoznaczne. Zastosowane oznaczenia powinny zostać opisane w sposób widoczny na makiecie w formie legendy. 10) Fakultatywnie makieta może zawierać n/w elementy: a) Na makiecie odwzorowane zostaną w sposób czytelny podziały własnościowe nieruchomości. b) Na makiecie odwzorowane zostaną funkcje realizowane w poszczególnych budynkach. W budynkach są realizowane różne funkcje, odwzorowanie będzie uwzględniać to zróżnicowanie z dokładnością do konkretnych lokali. c) Na makiecie oznaczone zostaną pustostany (budynki oraz konkretne lokale) w sposób umożliwiający ich jednoznaczną identyfikację. d) Na makiecie zaznaczone zostaną planowane projekty realizowane w ramach GPR. e) Wykonawca udostępni uczestnikom warsztatów dodatkowe elementy w skali zgodnej ze skalą makiety (odwzorowujące np. małą architekturę, nasadzenia), które będą mogły zostać wykorzystane w trakcie warsztatu do projektowania zmian w lokalizacjach. 11) Wizualizacja propozycji urbanistycznych przekazać należy w formacie *jpg, *mp4. Wizualizacja powinna obejmować wymagane przez Zamawiającego co najmniej dwa warianty koncepcji urbanistycznych dla przedmiotu opracowania. Wszystkie czynności będące przedmiotem zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie wykonać we własnym zakresie i na własny koszt, co uwzględni przy sporządzaniu oferty na zadanie j/w. m. in.; o opracowanie, redagowanie projektów pism zawiadamiających, uzgadniających, obwieszczających, opiniujących itp. o redagowanie projektów ogłoszeń, o przygotowanie projektów zawiadomień, obwieszczeni - również do prasy o wyłożeniu do publicznego wglądu itp. 12) Wszystkie czynności będące przedmiotem zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie wykonać we własnym zakresie i na własny koszt, co uwzględni przy sporządzaniu oferty na wykonanie przedmiotu zamówienia, m. in. opracowanie, redagowanie projektów pism, projektów ogłoszeń. 13) Zamawiający przekaże Wykonawcy materiały znajdujące się w jego posiadaniu, a mogące służyć do opracowania przedmiotu zamówienia: pochodzące z zasobu Biura Geodezji, Kartografii i Katastru Nieruchomości Urzędu Miejskiego w Wałbrzychu mapy sytuacyjno – wysokościowe obejmujące obszar opracowania oraz inne materiały kartograficzne będące w posiadaniu Zamawiającego (BDT10, GRID10, LAS), archiwalne zdjęcia satelitarne. 14) wypisy z rejestru gruntów - w zakresie oczekiwanym przez Wykonawcę 15) Gminna ewidencja zabytków. Wszystkie obowiązki Wykonawcy zawarte są w załączonym projekcie umowy dla zadań 1-5 – Załącznik nr 5 oraz dla zadania 6 – Załącznik nr 6.