Opracowanie dokumentacji projektowej, z uwzględnieniem zaleceń konserwatora zabytków, na termomodernizację budynku przedszkola nr 136 przy ul. Adama Bienia 3a w Warszawie wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego wielobranżowego (znak sprawy: 16/ZP/18).

Opis przedmiotu przetargu: Opis przedmiotu zamówienia. 1) Informacje ogólne: a) Obiekt zlokalizowany jest na działce nr ew. 49 z obrębu nr 6-06-10. Na terenie zlokalizowany jest budynek przedszkola, wpisany do ewidencji zabytków pod numerem A-1537 decyzją Konserwatora Zabytków z dnia 09.11.1992 r. Powierzchnia użytkowa 600,9 m2. Kubatura części ogrzewanej 1 781 m3. Liczba osób użytkujących budynek 125. Liczba kondygnacji: 2. b) Budynek: Budynek Przedszkola nr 136 jest obiektem wolnostojącym, wzniesionym w roku 1953 w technologii tradycyjnej murowanej z cegły pełnej. Budynek składa się z czterech części, spiętych łącznikami i jest częściowo podpiwniczony. Ściany nieocieplone, obustronnie otynkowane, stropy żelbetowe. Stropodach niewentylowany, nieocieplony. c) Źródła ciepła i instalacja centralnego ogrzewania. Ciepło dostarczane z lokalnego kotła gazowego zlokalizowanego w piwnicy budynku. Instalacja dwururowa z rozdziałem dolnym. Przewody w instalacji stalowe, spawane, prowadzone po wierzchu, bez zaworów podpionowych. Grzejniki płytowe i żeliwne, bez zaworów termostatycznych. d) Wentylacja. Budynek posiada grawitacyjną wentylację wyciągowa poprzez kratki wywiewne w pomieszczeniach. e) Pozostałe instalacje. Budynek wyposażony jest ponadto w instalacje: zimnej wody, kanalizacji, elektryczną, teletechniczną i odgromową. 2) Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie dokumentacji projektowej w branżach budowlanej i sanitarnej, termomodernizacji budynku przedszkola nr 136 przy ul. Adama Bienia 3a (dawniej ul. Dobiszewskiego 3a) w Warszawie, w oparciu o audyt energetyczny i zalecenia Konserwatora Zabytków oraz pełnienie nadzoru autorskiego wielobranżowego. Budynek przedszkola wpisany jest do ewidencji zabytków. Dokumentacja budowlano-wykonawcza obejmować będzie następujący zakres robót: Branża budowlana: a) przygotowanie koncepcji ocieplenia budynku w dwóch wariantach, tj. od wewnątrz i od zewnątrz budynku, b) wykonanie stosownych obliczeń z określeniem punktu rosy w przegrodach dla obu wariantów, c) uzgodnienie rozwiązania z konserwatorem zabytków dotyczącego sposobu ocieplenia budynku, d) projekt ocieplenia ścian zewnętrznych, e) projekt ocieplenia stropu nad piwnicą – położenie izolacji termicznej (niską wysokość pomieszczeń podziemia), f) projekt ocieplenia stropodachu niewentylowanego. Branża sanitarna: a) projekt wymiany kotła gazowego i instalacji CO wraz z wymianą grzejników, montażem automatyki, montażem zaworów termostatycznych, b) projekt budowy instalacji wewnętrznej c.w.u. i inne roboty, niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia wraz z uzgodnieniami i opiniami wymaganymi odrębnymi przepisami i mapami sytuacyjno – wysokościowymi do celów projektowych oraz pozwolenie na budowę/zgłoszenie. Z Veolia Energia Polska S.A. należy uzgodnić dokumentację w zakresie wymiany c.o. i c.w.u. 3) Przedmiot zamówienia obejmuje: a) wykonanie koncepcji ocieplenia budynku w dwóch wariantach, tj. od wewnątrz i od zewnątrz budynku, b) wykonanie dokumentacji projektowej, c) sprawowanie nadzoru autorskiego wielobranżowego w czasie wykonywania robót budowlanych na podstawie wykonanej dokumentacji projektowej. 4) Opis przedmiotu zamówienia oraz zakres i wymagania dotyczące wykonania i odbioru przedmiotu zamówienia określa: a) Audyt energetyczny, b) Zalecenia Konserwatora Zabytków, w/w dokumentacja stanowi załącznik nr 9 do SIWZ (Zamawiający wskazuje, że w/w dokumentach może pojawić się dawna nazwa ul. Adama Bienia, tj. ul. Dobiszewskiego. W takim przypadku należy uznać, iż opis dotyczy przedszkola nr 136 przy ul. Adama Bienia 3a w Warszawie). Oraz wzór umowy - stanowiący załącznik nr 3 do SIWZ. 5) Zamawiający informuje, że zamierza przeznaczyć na sfinansowanie udzielanego zamówienia kwotę brutto 43.915,01 zł.