Okresowa kontrola szczelności instalacji i urządzeń gazowych w nieruchomościach zarządzanych przez MZBM - TBS Sp. z o.o. w Sosnowcu

Opis przedmiotu przetargu: 3.3.1 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie według potrzeb i na zlecenie Zamawiającego okresowej, kontroli szczelności instalacji i urządzeń gazowych, zgodnie z wymogami art. 62 Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. nr 156, poz. 1118 ze zmianami) w (8386 + 96) lokali usytuowanych w 216 budynkach wraz z kontrolą instalacji i urządzeń gazowych w częściach wspólnych w/w budynków. Wskazane powyżej ilości budynków oraz lokali ustalone zostały na dzień ogłoszenia zamówienia i mogą ulec zmianie w okresie obowiązywania umowy. 3.3.2 Zakres kontroli, o której mowa powyżej w szczególności powinien obejmować: a. sprawdzenie stanu technicznego i prawidłowości usytuowania kurków głównych, skrzynek gazowych oraz zaworów odcinających, b. sprawdzenie stanu technicznego, powłoki malarskiej, prawidłowości prowadzenia i mocowania rurociągów gazowych (przewody gazowe w piwnicach, piony gazowe i instalacje lokalowe wraz z oględzinami przejść przewodów przez przegrody budowlane), c. sprawdzenie prawidłowości podłączeń przewodów spalinowych, d. sprawdzenie prawidłowości podłączeń wentylacji grawitacyjnej nawiewno-wywiewnej w pomieszczeniach z urządzeniami gazowymi, e. sprawdzenie czy nie wprowadzono samowolnych zmian w instalacji i sposobie użytkowania pomieszczeń, f. kontrolę szczelności głównych przewodów gazowych (poziomy i piony gazowe), g. kontrolę szczelności instalacji gazowych w poszczególnych pomieszczeniach, h. kontrolę szczelności podłączenia kurków głównych, zaworów odcinających, i. kontrolę szczelności podłączenia gazomierzy, j. kontrolę szczelności urządzeń i aparatów gazowych. 3.3.3 Kontrole szczelności instalacji i urządzeń gazowych muszą prowadzić osoby posiadające odpowiednie uprawnienia do wykonywania tych prac, a w szczególności posiadające świadectwa kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci gazowych na stanowisku dozoru (D) i eksploatacji (E) w zakresie: obsługi, konserwacji, napraw, kontrolno-pomiarowym i montażowym. 3.3.4 Wykonawca posiadać musi bezpieczne i sprawne narzędzia pracy, a przede wszystkim atestowane wykrywacze gazu z aktualnymi świadectwami legalizacji w odpowiedniej ilości, umożliwiającej sprawną i terminową realizację przedmiotu zamówienia. 3.3.5 Z przeprowadzonej w poszczególnych lokalach i budynkach kontroli należy każdorazowo sporządzić stosowne protokoły, szczegółowo wskazane we wzorze umowy (załącznik nr 8 do SIWZ). 3.3.6 Kontrole szczelności instalacji i urządzeń gazowych należy prowadzić zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami, warunkami technicznymi pod stałym nadzorem technicznym z zachowaniem obowiązujących przepisów BHP i ppoż. a w szczególności zgodnie z: - Ustawą z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo Budowlane (Dz. U. z 2006r. nr 156, poz. 1118 ze zmianami) i odpowiednimi rozporządzeniami do Ustawy. - Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. (Dz. U. z 2002r. nr 75, poz. 690 ze zmianami) w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. - Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999r. (Dz.U. z 1999r. nr 74, poz. 836 ze zmianami) w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych. - Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych z dnia 21 kwietnia 2006r. (Dz.U. z 2006r. nr 80, poz. 563 ze zmianami) w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów. - Polską Normą opracowaną przez Komitet Techniczny ds. Gazownictwa PN-M-34507:2002 Instalacja gazowa. Kontrola okresowa.