usługi kominiarskie polegające na czyszczeniu przewodów kominowych (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych) w budynkach zarządzanych przez MABK sp. z o.o. w Ostródzie - 300 budynków na terenie miasta Ostródy.

Opis przedmiotu przetargu: Świadczenie usług kominiarskich w zakresie usuwania zanieczyszczeń przewodów kominowych (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych) w budynkach zarządzanych przez MABK sp. z o.o. w Ostródzie - 300 budynków na terenie miasta Ostródy. Obowiązkowe i terminowe czyszczenie przewodów kominowych i kanałów wraz z usuwaniem wszelkich zanieczyszczeń znajdujących się w kominach (sadza, popiół, cegły, gruz, gniazda ptaków itp.). 1. Ilość przewodów kominowych - 8.740 szt., w tym: - wentylacyjnych - 5.560 szt. - usuwanie zanieczyszczeń z przewodów wentylacyjnych co najmniej raz w roku; - spalinowych - 1.900 szt. - usuwanie zanieczyszczeń od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym - co najmniej dwa razy w roku; - dymowych - 1.280 szt. - usuwanie zanieczyszczeń od palenisk opalanych paliwem stałym - co najmniej cztery razy w roku. 2. Wykonywanie dodatkowych czyszczeń w przypadku wystąpienie niedrożności przewodów. Czyszczenie zgodnie z wiedzą techniczną i obowiązującymi przepisami zawartymi w Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 kwietnia 2006r. (Dz. U. nr 80, poz. 563 ) w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów oraz z 16 sierpnia 1999r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. nr 74 poz. 836 ze zm.), Ustawa z 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2010r. Nr 243, poz. 1623 ze zm.) W zakresie prac obowiązkowych mieści się czynność uprzątnięcia i wyniesienia zanieczyszczeń na zewnątrz budynku do najbliższego śmietnika. Ilość budynków i przewodów w trakcie realizacji zamówienia może ulec zmianie w związku z rotacją zarządzanych budynków. Zamawiający zastrzega sobie prawo zmniejszenia zamówienia bez wprowadzania aneksu. Przed przystąpieniem do wykonywania usługi związanej z czyszczeniem przewodów wykonawca wywiesi informację w budynku o terminie czyszczeń z co najmniej 3-dniowym wyprzedzeniem, jednocześnie przekazując informację pisemną poszczególnym administratorom. Potwierdzeniem wykonania usług będą karty czyszczeń z uwagami i z usterkami do wykonania z czytelnymi podpisami zarządu wspólnoty (bud. Wspólnotowe) lub najemców (bud. Gminne) oraz wpis do kart budynków przez upoważnioną osobę pod względem przepisów Prawa Budowlanego (zagrożenie zdrowia i życia zgłaszać natychmiast administratorowi lub inspektorowi nadzoru). Rozliczanie usług odbywać się będzie sukcesywnie po wykonaniu usług miesięcznymi fakturami na poszczególne ulice wraz z aktualizacją ilości przewodów. Faktury dotyczące budynków gminnych - wystawiane na Miejską Administrację Budynków Komunalnych spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w Ostródzie. Natomiast faktury dotyczące wspólnot - wystawiane oddzielnie na każdą wspólnotę.