Budowa hali sportowej w Zbąszynku wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest Budowa hali sportowej w Zbąszynku wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu, zgodnie z posiadaną dokumentacją projektową, stanowiącą załącznik nr 7 do SIWZ. Zamawiający dopuszcza wprowadzenie nieistotnych zmian w dokumentacji projektowej oraz zastrzega sobie prawo akceptacji rozwiązań. Zamawiający nie przewiduje możliwości składania ofert częściowych. Przedmiotem zamówienia jest budowa pełnowymiarowej hali sportowej w Zbąszynku. W ramach projektu powstanie dwukondygnacyjny budynek hali wraz z zapleczem oraz infrastrukturą towarzyszącą (parkingi, ciągi piesze, zagospodarowanie terenu-zieleń), który stanowić będzie uzupełnienie pełnego zaplecza sportowego dla kompleksu sportowo-rekreacyjnego im. B. Niemca w Zbąszynku, (adres: Zbąszynek, ul. Sportowa 2, numery działek: 156/1,159/1,179,941 obręb Zbąszynek,307/2 obręb Kosieczyn). Zagospodarowanie terenu: Budynek hali sportowej zlokalizowany będzie na działce 156/1. Wejście do budynku odbywać się będzie od strony ul. Reymonta. Przy hali wybudowane zostaną 83 miejsca parkingowe, w tym 5 dla osób niepełnosprawnych (297,7m2). Parkingi oraz hala zostaną połączone bezpiecznym pieszym ciągiem komunikacyjnym (1.311,18m2). Obiekt hali zostanie dodatkowo ogrodzony. Teren przeznaczony pod budowę hali uzbrojony jest we wszystkie niezbędne media. Lokalizacja budynku wymaga rozbiórki istniejących pomieszczeń gospodarczych, wycinki drzew, nowych nasadzeń. Parametry budynku: Powierzchnia zabudowy-2.718,55m2, Powierzchnia całkowita-5.437,10m2, Powierzchnia użytkowa-3.375,00m2 w tym parter-2.462,36m2, piętro- 912,64m2, Kubatura-20.722,76m3, Wysokość-12,07m. Budynek hali zaprojektowano na rzucie prostokąta o wymiarach 68,05x43,75. Budynek pokryty będzie dachem dwuspadowym o nachyleniu 10%. Charakterystycznym elementem elewacji będzie wysunięta ściana frontowa, w której znajdować się będzie wejście do budynku. Podstawową funkcją projektowanego budynku będzie wielofunkcyjna sala sportowa z możliwością wydzielania otwartych stref do ćwiczeń lub treningów. Hala spełniać będzie wymagania normatywne dla obiektów, na których mogą odbywać się zawody rangi krajowej (wysokość nad boiskiem min.7m). Sala może spełniać również rolę sali widowiskowej. W skład budynku wejdzie: KONDYGNACJA I (2.462,36m2): 1.Sala sportowa wielofunkcyjna o wymiarach w świetle ścian 44,26mx25,63m z możliwością podziału areny boiska na 3 boiska ćwiczebne (oddzielone kotarami), umożliwiająca uprawianie/rozgrywanie następujących dyscyplin/zawodów: -piłka ręczna (40mx20m), -piłka nożna (40mx20m), -koszykówka (28mx15m), -piłka siatkowa (18mx9m), -tenis (23,77mx10,97m), -badminton (13,4mx6,1m), -jazda i taniec na rolkach (40mx20m), -inne zawody o mniejszym wymiarze powierzchni boiska lub maty. Pomieszczenie będzie wyposażone w urządzenia sportowe, m.in: -bramki do piłki ręcznej, -siatki ochronne na okna, -kosze turniejowe, składane z regulacją wysokości, -kosze treningowe, stałe, -elektroniczna tablica wyników podświetlanych, -trybuny składane-3 rzędowe na 150 miejsc, -materace ochronne na słupy, -słupki do piłki siatkowej aluminiowe, -w podłodze zamontowane tuleje do słupków– z pierścieniami i deklami. 2.Zaplecze szatniowe dla zawodników/trenujących składające się z 4 szatni – przebieralni (2 damskich i 2 męskich) z umywalniami i natryskami połączone wspólnym węzłem sanitarnym. W każdej szatni znajdować się będzie 18 szafek, 3 umywalki, 4-5 prysznicy, 2 toalety z umywalkami. Ponadto przewidziano 2 pomieszczenia dla trenera/nauczyciela w-f również wyposażone w zaplecze sanitarne (łazienka z prysznicem). 3.Zespół szatniowo-sanitarny składający się z ogólnodostępnej szatni okryć wierzchnich oraz ogólnodostępnych toalet i umywalni (damskiej i męskiej) oraz toalety dla niepełnosprawnych. Zaplecze stanowi element konstrukcyjny trybun stałych znajdujących się na piętrze. 4.Informacja/kasa biletowa. 5.Magazyn na sprzęt i urządzenia sportowe np. bramki, materace, piłki. 6.Magazyny gospodarcze oraz pomieszczenia gospodarcze i porządkowe służące do przechowywania środków czystości i urządzeń czyszczących. 7.Kotłownia gazowa. 8.Cztery klatki schodowe oraz pomieszczenie windy. KONDYGNACJA II (912,64m2): 1.Pomieszczenia biurowe- 2 pomieszczenia biurowe z zapleczem sanitarnym. Komunikacja z parterem poprzez wyodrębnioną klatkę schodową. 2.Pomieszczenia hotelowe (260,06m2, koszty niekwalifikowalne)- 5 pokoi hotelowych (22 miejsca noclegowe) wraz z zapleczem socjalnym (łazienki z prysznicami) przeznaczonych głównie na potrzeby zapewnienia noclegu dla drużyn sportowych podczas organizowanych w przyszłości turniejów i zawodów. Komunikacja z parterem poprzez wyodrębnioną klatkę schodową. 3.Salka fitness/ rozgrzewkowa. 4.Trybuny stałe - 6 sektorów trybun stałych na 272 miejsca siedzące oraz 2 miejsca dla osób niepełnosprawnych Trybuny stałe będą zabezpieczone piłkochwytami. Dostępność widowni dla osób niepełnosprawnych zapewniono windą, a także poprzez 2 klatki schodowe z parteru. Pod trybunami zlokalizowany jest ogólnodostępny zespół szatniowo-sanitarny. 5.Pomieszczenia techniczne oraz porządkowe (m.in. wentylatorownia, pomieszczenia gospodarcze). Zamawiający wymaga żeby przedmiot zamówienia był w całości dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych, w tym ćwiczących osób niepełnosprawnych. Należy wykonać miejsca postojowe dla osób niepełnosprawnych oraz obniżenie krawężnika pomiędzy parkingiem a chodnikiem. Przed głównym wejściem do budynku znajdować się będzie pochylnia dla osób niepełnosprawnych oraz podjazd dla wózków podgrzewany zimą. Budynek wyposażony będzie w windę umożliwiającą sprawną i bezpieczną komunikację wewnątrz budynku. W budynku nie występują progi. Obiekt posiadać będzie toalety dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych poruszających się na wózkach inwalidzkich. Wymiary kabin dźwigów, szerokości wejść do wszystkich pomieszczeń publicznych, wymiary korytarzy i specjalnie wydzielonych pomieszczeń sanitarnych dostosowane zostały do gabarytów standardowych wózków inwalidzkich. Zastosowano wyposażenie toalet i umywalni przeznaczonych dla niepełnosprawnych w specjalistyczne elementy uchwytów i armatury sanitarnej umożliwiające samodzielne korzystanie z tych pomieszczeń osobom o ograniczonych możliwościach poruszania się. Ponadto na widowni przewidziano wydzielone miejsca dla osób niepełnosprawnych. Projekt zamienny (na podstawie którego udzielane jest zamówienie) uwzględnia zmiany względem decyzji pozwolenia na budowę nr 376/2015 z dnia 27 października 2015 r. wydanej przez Starostę Świebodzińskiego. 1. Wszędzie tam, gdzie w dokumentacji technicznej opisując przedmiot zamówienia wskazano znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, Zamawiający traktuje je tylko i wyłącznie jako wskazanie przykładowe w celu ułatwienia określenia pożądanych parametrów i dopuszcza rozwiązania równoważne. 2. Wykonawca wybuduje i odda do użytkowania przedmiot umowy w stanie wolnym od wad i usterek. 3. Zamawiający zaleca aby Wykonawcy przed złożeniem oferty dokonali wizji przyszłego terenu budowy. 4. Zamieszczony wraz z SIWZ przedmiar robót stanowi jedynie materiał pomocniczy dla Wykonawców i nie stanowi podstawy do obliczenia ceny oferty. Wykonawcy nie będą przysługiwać żadne roszczenia z tytułu wykonania robót nie przewidzianych w przedmiarze, o ile wynikają z załączonej dokumentacji technicznej.