Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zakres zamówienia obejmuje wykonanie: - planu zagospodarowania przestrzennego na działkach nr 222/1, 223, 233, 232/2, 232/3, 232/4, 232/7, 601, 224/3, 234/1, 232/6 obr. Polnica, realizowanego na podstawie uchwały nr V/15/11 Rady Gminy Człuchów z dnia 21 stycznia 2011 roku. - opracowania ekofizjograficznego; - prognozy oddziaływania na środowisko; - prognozy skutków finansowych uchwalenia planu miejscowego. Opracowanie ekofizjograficzne należy wykonać jako podstawowe oraz problemowe, jeżeli w toku prac planistycznych zostaną ujawnione dodatkowe problemy środowiskowe wymagające bardziej szczegółowego rozpoznania cech wybranych elementów przyrodniczych lub określenia wielkości konkretnych zagrożeń środowiska i zdrowia ludzi. Opracowanie ekofizjograficzne należy sporządzić na potrzeby projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na aktualnych mapach sytuacyjno-wysokościowych, w tej samej skali, w której ma być wykonany projekt planu. Do przedmiotu zamówienia należą prace planistyczne w tym: - prace o charakterze proceduralnym - redakcja ogłoszeń prasowych, obwieszczeń, zawiadomień - wraz z rozdzielnikiem; - prace wstępne, przygotowawcze, analiza wniosków do planu; - prace studialne i projektowe - prezentacja koncepcji, opracowanie prognozy oddziaływania na środowisko, prognozy skutków finansowych uchwalenia planu, - udział we wszelkich prezentacjach projektu planu, w posiedzeniach Gminnej Komisji Urbanistyczno - Architektonicznej, jak również w innych posiedzeniach dotyczących przedmiotu zamówienia; - prezentacja projektu planu; - opracowanie stanowiska w sprawie uwag zawartych w opiniach i uzgodnieniach; - wprowadzenie zmian do tekstu i rysunku projektu planu odpowiednio do uwzględnionych uwag, - opracowanie prognozy oddziaływania na środowisko i prognozy skutków finansowych uchwalenia planu; - zorganizowanie wspólnie z Zamawiającym dyskusji publicznej dotyczącej projektu planu zagospodarowania przestrzennego, prezentacja projektu planu podczas dyskusji publicznej w trakcie wyłożenia projektu planu; - rozpatrzenie uwag i wniosków wniesionych w związku z wyłożeniem projektu planu i prognozy oddziaływania na środowisko; wprowadzenie zmian do tekstu planu i rysunku projektu planu odpowiednio do uwzględnionych uwag; - przygotowanie listy nieuwzględnionych uwag; - przygotowanie projektu oświadczenia o zgodności projektu planu z ustaleniami studium; - przygotowanie projektu rozstrzygnięcia o sposobie realizacji, zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej; - przygotowanie uzasadnienia na podstawie art. 42 pkt 2 ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko; przygotowanie podsumowania na podstawie art. 55 ust. 3 w/w ustawy; - przygotowanie wystąpienia do wojewody w sprawie oceny zgodności z przepisami prawnymi Uchwały Rady Gminy wraz z załącznikami; - przygotowanie materiałów do publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego. Projekt planu winien być wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności z przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.) oraz przepisami wykonawczymi do tej ustawy z uwzględnieniem potrzeb przedmiotowego zamówienia. Projekt planu winien uwzględniać aktualny stan wiedzy oraz stan prawny, służyć celowi, dla którego zostanie wykonany oraz uzyskać pozytywną opinię Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej. Przedmiot zamówienia zostanie dostarczony Zamawiającemu w sposób następujący: - opracowanie ekofizjograficzne - 3 egz., - projekt planu do akceptacji Wójta i zaopiniowania przez Gminną komisję urbanistyczno-architektoniczną - 1 egz., - projekt planu do ustawowego uzgadniania i opiniowania - (ilość zgodna z rozdzielnikiem, wersja papierowa), - prognoza oddziaływania na środowisko - 4 egz., - prognoza skutków finansowych uchwalenia planu - 2 egz., - projekt planu do wyłożenia do publicznego wglądu - 1 egz., - strategiczna ocena oddziaływania na środowisko - 3 egz., - projekt planu do przedłożenia Radzie Gminy do uchwalenia - 7 egz., - opracowanie ekofizjograficzne, prognozę oddziaływania na środowisko oraz ostateczną wersję planu miejscowego na elektronicznym nośniku danych - 1 egz.