Komisariat Policji IV w Krakowie, ul. Królewska 4 - remont kompleksowy

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowego remontu Komisariatu Policji IV w Krakowie przy ul. Królewskiej 2. 2. Opis zakresu prac remontowo modernizacyjnych: 1) Budynek administracyjny pom. kondygnacji I - V - roboty budowlane wewnętrzne, z wyłączeniem elementów budowlanych nie wymagających remontu (wymiany). 2) Piwnice - roboty budowlane wewnętrzne 3) Garaże - wymiana pokrycia dachowego, remont bramy stalowej wraz z dociepleniem 4) Roboty instalacyjne: - elektryczne i słaboprądowe. Wymiana i dostosowanie instalacji elektrycznych do nowych potrzeb. Wykonanie instalacji słaboprądowych. 5) Roboty instalacyjne sanitarne - (centralnego ogrzewania, wodno - kanalizacyjne), wentylacji mechaniczne. 6) Roboty budowlane zewnętrzne w tym m.in. wykonanie termomodernizacji budynku, ocena techniczna fundamentów budynku, wykonanie nowego zasilania awaryjnego wraz z montażem agregatu prądotwórczego, ocena techniczna i ewentualna wymiana masztu łączności radiowej na dachu budynku, wykonanie nowej nawierzchni asfaltowej na placu wewnętrznym. 7) Wymogi w zakresie ochrony p.-poż: 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają: a) projekt wykonawczy stanowiący Załączniki nr 4 do SIWZ, b) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót stanowiąca Załącznik nr 5 do SIWZ c) przedmiar robót stanowiący Załącznik nr 6 do SIWZ, 4. Opis siedziby KP IV w Krakowie, ul. Królewska 4 a) Nieruchomość w Krakowie zlokalizowana przy ul. Królewskiej 4 zabudowana jest: budynkiem o funkcji administracyjnej o powierzchni użytkowej 956,00 m2 i kubaturze 4456 m3 z ogrodzonym podworcem wewnętrznym. b) Budynek to obiekt pięciokondygnacyjny wykonany w technologii tradycyjnej murowany, podpiwniczony, przykryty dachem konstrukcja więźby drewniana, pokrycie dachu z blachy ocynkowanej i papy. Budynek posiada wymiennikownię c.o. zasilaną z MPEC, zaopatrzony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, teletechniczną, odgromową i centralnego ogrzewania. c) Budynek garażowy zlokalizowany przy Pl. Inwalidów 3 o konstrukcji murowanej , dach płaski z płyt korytkowych pokryty papą. Budynek posiada instalację elektryczną i c.o. d) W celu zdecydowanego podniesienia standardów i funkcjonalności oraz komfortu służby, przedmiotowy budynek wymaga dostosowania do zaleceń zawartych w wytycznych Nr 3 Komendanta Głównego Policji z dnia 17 listopada 2009 r. w sprawie standardów technicznych, funkcjonalnych i użytkowych obowiązujących w obiektach służbowych Policji. 5. Wykonawca musi zapewnić w ramach ceny oferty w okresie gwarancji prawidłowe działanie systemów: 1) kontroli dostępu, 2) systemu sygnalizacji alarmu włamania i napadu, 3) monitoringu, 4) sieci logicznej, 5) instalacji antenowej i rtv , 6) klimatyzacji, 7) p. poż., 8) wentylacji mechanicznej, 9) UPS -sów, 10) alarmowych zagrożeniowych i przyzywowych, 11) centralnego punktu dystrybucyjnego, 12) węzła cieplnego instalacji c.o. 6. Wykonawca zobowiązany jest do realizacji zadań związanych z serwisowaniem w tym przeglądów systemów (urządzeń) w okresie gwarancyjnym, które tego wymagają w zakresie niezbędnym do utrzymania gwarancji. Koszt tej obsługi należy wliczyć w cenę oferty poprzez doliczenie do kosztu zakupu urządzenia lub kosztów ogólnych. 7. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania inwentaryzacji geodezyjnej oraz świadectwa energetycznego budynku. Koszt wykonania opracowań należy wliczyć w cenę oferty poprzez doliczenie kosztów ogólnych. 8. Prace powinny zostać wykonane zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym robót stanowiącym załącznik nr 9 do SIWZ. UWAGA: ZAMAWIAJĄCY INFORMUJE, ŻE POSIADA LIMIT ŚRODKÓW FINANSOWYCH NA 2013 R. W WYSOKOŚCI 10 000,00 ZŁ ORAZ, ŻE PRZEWIDYWANE ROZPOCZĘCIE PRAC NASTĄPI W MIESIĄCU GRUDNIU 2013 R. 9. Zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert równoważnych w zakresie: a) materiałów, urządzeń dla których wskazano w dokumentacji projektowo-kosztorysowej nazwy producentów oraz b) techniki wykonania robót budowlanych, przy czym zastrzega, że oferowane zamienniki urządzeń oraz efekt prac muszą się charakteryzować co najmniej takimi samymi parametrami wykonawczymi (nie gorszymi), w tym okresem gwarancyjnym, jakie zakładano w projekcie (przedmiarze). Wykonawca, który zdecyduje się na złożenie oferty równoważnej, musi liczyć się z faktem, iż zmiana urządzeń lub rozwiązań wykonawczych na inne, niż zakłada projekt (przedmiar), może nieść za sobą potrzebę dostosowania projektu do nowych rozwiązań w niezbędnym zakresie, wymaganym prawem budowlanym i innymi przepisami z nim związanymi. W związku z tym istnieje ryzyko poniesienia przez Wykonawcę ewentualnych kosztów związanych z zastosowaniem innych rozwiązań, niż przyjęte w projekcie. UWAGA: Udowodnienie równoważności leży po stronie Wykonawcy. 10. Wykonawca udzieli gwarancji: 1) na wykonane roboty budowlane i materiały wykorzystane do realizacji zamówienia nie krótszej niż 36 miesięcy licząc od daty odbioru końcowego robót, 2) na urządzenia wykorzystane do realizacji zamówienia obowiązuje gwarancja w okresie nie krótszym niż gwarancja producenta, jednak nie mniej niż 24 miesięcy licząc od daty odbioru końcowego robót, z zastrzeżeniem kolejnego punktu, 3) na urządzenia: UPS-y obowiązuje gwarancja w okresie nie krótszym niż gwarancja producenta, jednak nie mniej niż 36 miesięcy licząc od daty odbioru końcowego robót. 11. Wymagania dotyczące gwarancji i serwisu określone są w załączniku nr 11 do SIWZ