Opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej na zagospodarowanie skweru przy ul. Sienkiewicza w Iławie. Postępowanie znak ZP.271.25.2016

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem konkursu są twórcze prace projektowe obejmujące opracowanie szczegółowej koncepcji urbanistyczno - architektonicznej zagospodarowania przestrzeni publicznej skweru przy ul. Sienkiewicza w Iławie. 1) Teren opracowania, potocznie nazywany skwerem Żeromskiego, obejmuje obszar przylegający od zachodu i południa do drogi krajowej DK16, od wschodu do brzegu jeziora Jeziorak, a od północy graniczy z ul. Chodkiewicza. 2) Opis obecnego stanu zagospodarowania terenu opracowania: a) W północnej części terenu znajduje się pomnik Stefana Żeromskiego, który powstał w 1966 roku. Pomnik wykonany jest z żelbetu i składa się z trzech niezależnych elementów: postaci pisarza ustawionego na niskim piedestale i dwóch ażurowych tablic. Znajduje się pod nim kapsuła czasu z lat 60 XX w. z miejskimi gazetami i innymi pamiątkami związanymi z Iławą. Prawdopodobnie znajduje się tam też miejsce (po pomniku niemieckim), gdzie symbolicznie złożono wyposażenie niemieckich żołnierzy z I wojny światowej. Pod powierzchnią terenu, w tym rejonie, mogą się również znajdować fundamenty wcześniejszego pomnika upamiętniającego mieszkańców Iławy poległych w I wojnie światowej. b) Drzewostan porastający skwer stanowi pas drzew wzdłuż jeziora Jeziorak złożony z okazałych olszy czarnych oraz wierzb białych. Północną krawędź skweru stanowią nowe nasadzenia drzew liściastych (klony, graby oraz głogi). W części graniczącej z pasem drogowym ul. Sienkiewicza oraz w części centralnej przy samym pomniku Stefana Żeromskiego rośnie kilka pojedynczych drzew iglastych oraz wierzba biała. Wytyczne dotyczące drzewostanu (wskazane wykonanie inwentaryzacji z oceną stanu zdrowotnego): zachowanie oraz zaadaptowanie jak największej ilości drzew zdrowych. Zaadaptowanie lub ewentualne przesadzenie drzew młodych. Wyeliminowanie drzew będących w fazie zamierania lub w złym stanie zdrowotnym. c) Na skwerze znajdują się płaszczyzny wyłożone betonowymi płytami chodnikowymi, latarnie parkowe i elementy małej architektury. d) W granicach objętych obszarem opracowania znajduje się uzbrojenie: sieć cieplna, sieć energetyczna, sieć kanalizacji deszczowej, sieć kanalizacji sanitarnej. e) Wzdłuż brzegu jeziora znajduje się kilka kładek i niewielki pomost, który w przeszłości służył do cumowania statku wycieczkowego. Brzeg jeziora nie jest uregulowany, jego wyplatane z gałęzi umocnienia są w stadium zanikowym. f) Dno jeziora opada stosunkowo stromo i jest pokryte grubą warstwą namułów, nie nadaje się do celów kąpielowych. 3) Powierzchnia opracowania koncepcji około 0,7ha na lądzie, dopuszcza się zagospodarowanie na działce pokrytej wodami jeziora. 4) Działki ewidencyjne terenu: 31/5 obręb 11 - własność Gminy Miejskiej Iława; 1/4 obręb 14 - własność Gminy Miejskiej Iława; 31/2 obręb 11 (pas drogowy DK 16) - własność Skarb Państwa, w zarządzie Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych; 1/2 obręb 14 - własność Skarb Państwa, w zarządzie Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Gdańsku. 5) Obszar objęty opracowaniem położony jest w strefie ochrony konserwatorskiej. 2. Na przedmiotowym terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony uchwałą nr XXII/228/2012 Rady Miejskiej w Iławie z dnia 11.05.2012 r. Warunki określone w MPZP Iławy nie są dla uczestnika konkursu zobowiązujące, ponieważ trwają prace nad zmianą planu i rezultaty konkursu mogą być inspiracją dla nowych ustaleń w planie. 3. Koncepcja powinna zawierać rozwiązania zagospodarowania dla całego obszaru, objętego konkursem i uwzględniać wytyczne programowo-przestrzenne przedstawione w załączniku nr 8. 4. Wspólny Słownik Zamówień (kody CPV): 71.20.00.00-0 Usługi architektoniczne i podobne, 71.24.40.00-0 Kalkulacja kosztów, monitoring kosztów, 71.24.60.00-4 Określenie i spisanie ilości do budowy, 71.24.70.00-1 Nadzór nad robotami budowlanymi, 71.31.34.00-9 Ocena wpływu projektu budowlanego na środowisko naturalne, 71.42.00.00-8 Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu, 5. Celem konkursu jest uzyskanie przez Iławę wysokiej jakości zagospodarowania przestrzeni publicznej z wykorzystaniem unikalnych walorów jej położenia oraz powierzenie autorom najlepszej pracy konkursowej jej szczegółowego opracowania projektowego i nadzoru nad jego realizacją. 6. Przedmiot zamówienia publicznego udzielonego z wolnej ręki Uczestnikowi, który złożył pracę nagrodzoną pierwsza nagrodą obejmować będzie: 1) Część A: Wielobranżowa koncepcja pokonkursowa z szacunkowym zestawieniem kosztów. 2) Część B: Wielobranżowa dokumentacja projektowo-kosztorysowa wraz z kompletem uzgodnień, uzyskaniem wszystkich niezbędnych wymaganych prawem decyzji, postanowień, opinii i odstępstw w rozumieniu Prawa budowlanego niezbędnych do otrzymania decyzji o pozwoleniu na budowę i/lub przyjęcia zgłoszenia budowy/wykonywania robót budowlanych dla budowy projektowanych obiektów, w której skład wchodzą: a) opracowanie projektów wykonawczych wszystkich branży zgodnie z wytycznymi przedstawionymi w załączniku nr 8: - zagospodarowanie terenu, formy przestrzenne, urządzenia i meble miejskie, konstrukcje, układy kompozycyjne zieleni, nawierzchnia placu, chodniki, ścieżki rowerowe; - obiekty hydrotechniczne - obiekty drogowe; - instalacje odwodnienia, wodne, kanalizacyjne - instalacje elektryczne, oświetleniowe, telekomunikacyjne b) Uzyskanie warunków technicznych od gestorów sieci objętych inwestycją, c) Wykonanie mapy do celów projektowych. d) Wykonanie odpowiednich badań geologicznych, opinii geotechnicznej określającej kategorię geotechniczną i warunki gruntowe wraz z wynikającą z tego dokumentacją geologiczno-inżynierską. e) Opracowanie operatów wodnoprawnych wraz z uzyskaniem prawomocnych decyzji o pozwoleniu wodnoprawnym f) Uzyskanie kompletu uzgodnień, decyzji i opinii niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę lub w razie konieczności zgłoszenia, w tym zezwolenia konserwatorskiego. g) Opracowanie informacji dot. bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. h) Opracowanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. i) Opracowanie przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich. j) Inwentaryzacji zieleni i projektu wycinki uzgodnionej z Wydziałem Bieżącego Utrzymania Urzędu Miasta Iławy, k) Opracowanie wizualizacji fotorealistycznych w wersji elektronicznej i papierowej - co najmniej 4 różne ujęcia. l) Uzyskanie pozwolenia na budowę 3) Część C: wykonanie aktualizacji kosztorysów inwestorskich na wezwanie Zamawiającego 4) Część D: Pełnienie nadzoru autorskiego. 7. Organizator konkursu informuje, że maksymalny koszt realizacji całości inwestycji nie może przekroczyć 2 000 000,00 zł netto, a usługi, o której mowa w ust. 6 - 120 000,00 zł netto. 8. Wynagrodzenie za pełnienie nadzoru autorskiego nie może być niższe niż 5% kwoty za wykonanie Części B przedmiotu zamówienia. 9. Wytyczne programowo- przestrzenne na opracowanie zadania znajdują się w załączniku nr 8