Roboty budowlane - remont i konserwacja zabytkowej stolarki oraz remont zewnętrznych schodów w zabytkowym gmachu Sądu Rejonowego Poznań – Stare Miasto w Poznaniu przy ul. Młyńskiej 1a

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane – remont i konserwacja:  Schodów zewnętrznych oraz granitowego cokołu,  Stolarki okiennej i drzwiowej oraz krat,  Stolarki drzwiowej z przywróceniem oryginalnej kolorystyki,  Posadzki granitowej w podcieniu,  Płytek terakotowych na parterze w zabytkowym gmachu Sądu Rejonowego Poznań – Stare Miasto w Poznaniu przy ul. Młyńskiej 1a. 2. Przedmiot zamówienia oraz sposób jego realizacji został określony we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ oraz w dokumentacji projektowej, na którą składają się: a. Dokumentacja techniczna:  branży budowlanej i elektrycznej– załącznik nr 8 do SIWZ, b. Przedmiar robót:  branży budowlanej – załącznik nr 9a do SIWZ,  branży elektrycznej – załącznik nr 9b do SIWZ. 3. Zakres przedmiotu Umowy: Realizacja poszczególnych etapów przedmiotu zamówienia polegać będzie między innymi na: I. Roboty budowlane: A. Schody zewnętrzne – główne wejście od ul Młyńskiej 1a: a. Wykuciu starych spoin, b. Ciśnieniowym myciu schodów, c. Impregnacji – dwukrotnym smarowaniu środkiem usuwającym glony, mchy i porosty, d. Oczyszczaniu spoin, e. Spoinowaniu schodów z kamienia – uzupełnianiu ubytków w płytach granitowych; B. Cokół budynku: a. Ciśnieniowym czyszczeniu i myciu elewacji wodą, b. Impregnowaniu – dwukrotnym smarowaniu powierzchni cokołu środkiem usuwającym glony, mchy i porosty, c. Spoinowaniu murów z kamienia łamanego; C. Okna piwniczne: a. Czyszczeniu ręcznym krat okiennych i siatek w ramce stalowej, b. Dwukrotnym malowaniu farbą olejną krat okiennych, c. Dwukrotnym malowaniu farbą olejną siatek, d. Myciu okien po robotach malarskich; D. Renowacja okien – wejście główne: a. Czyszczeniu przez szczotkowanie krat okiennych, b. Dwukrotnym malowaniu farbą olejną krat okiennych, c. Wymianie klamek okiennych, d. Dwukrotnym malowaniu farbą olejną stolarki okiennej, e. Myciu okien po robotach malarskich, f. Montażu siatek przeciw ptakom; E. Renowacja drzwi zewnętrznych: a. Impregnacji, konserwacji, uzupełnieniu ubytków drzwi frontowych i ościeży, b. Oczyszczeniu drzwi z brudu, c. Wypełnieniu ubytków szpachlą do drewna, d. Wymianie uszkodzonych fragmentów, e. Szlifowaniu i odpyleniu drzwi i ościeży, f. Zagruntowaniu całych powierzchni, g. Wyczyszczeniu witraży w skrzydle drzwiowym, h. Czyszczeniu i zabezpieczeniu okuć, i. Trzykrotnym malowaniu olejem lub impregnatem do drewna (zawierającym filtr UV), j. Malowaniu stalowych elementów w oknach drzwi, k. Regulacji drzwi; F. Czyszczenie posadzki granitowej w podcieniu, wymiana uszkodzonych lub odparzonych płytek terakotowych na parterze gmachu, wymiana wycieraczek systemowych: a. Czyszczeniu i myciu ciśnieniowym posadzki, b. Impregnacji – dwukrotnym smarowaniu środkiem usuwającym glony, mchy i grzyby, c. Spoinowaniu posadzki z kamienia łamanego, d. Wymianie miejscowej uszkodzonych płytek terakotowych na parterze, e. Uzupełnieniu zniszczonych spoin pomiędzy płytkami terakotowymi, f. Zabezpieczeniu woskiem powierzchni płytek terakotowych, g. Wymianie wycieraczek systemowych zewnętrznych i wewnętrznych przy wejściach do gmachu Sądu; II. Roboty elektryczne: A. Drzwi wejściowe główne od strony ul. Młyńskiej: a. Przebiciu otworów, wykuciu bruzd, b. Położeniu przewodów kabelkowych oraz puszek, c. Dostawie i montażu elementów napędów drzwi, d. Sprawdzeniu i wykonaniu pomiarów elektrycznych, e. Wykonaniu testów oprogramowania systemu alarmowego/kontroli dostępu; B. Drzwi wejściowe od strony ul. Nowowiejskiego: a. Przebiciu otworów oraz wykuciu bruzd, b. Położeniu przewodów kabelkowych oraz puszek, c. Dostawie i montażu elementów napędu drzwi, d. Sprawdzeniu i wykonaniu pomiarów elektrycznych, e. Wykonaniu testów oprogramowania systemu alarmowego/kontroli dostępu. UWAGA! 4. Wykonawca zobowiązuje się wykonać wszystkie roboty budowlane, wskazane w dokumentach, o których mowa w punkcie powyższym (punkt III.2 SIWZ), niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia. W przypadku, gdy dokumenty te przewidują różny zakres robót, uznaje się, że zakres robót, do wykonania, których zobowiązany jest Wykonawca wskazuje Dokumentacja techniczna. 5. Roboty muszą być wykonane w zakresie umożliwiającym użytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami, a w szczególności z przepisami Prawa budowlanego oraz na warunkach ustalonych w SIWZ i załącznikach do niej. 6. Kod i nazwa zamówienia według Wspólnego Słownika Zamówień (CPV). 45000000-7 Roboty budowlane 45216112-2 Roboty budowlane w zakresie budynków sądowych, 45421000-4 Roboty w zakresie stolarki budowlanej, 45432114-6 Roboty w zakresie podłóg, 45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne. 7. Zamawiający żąda wskazania przez wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom i podania przez wykonawcę firm podwykonawców. 8. Zamawiający żąda, aby przed przystąpieniem do wykonania zamówienia wykonawca, o ile są już znane, podał nazwy albo imiona i nazwiska oraz dane kontaktowe podwykonawców i osób do kontaktu z nimi, zaangażowanych w takie roboty budowlane lub usługi. Wykonawca zawiadamia Zamawiającego o wszelkich zmianach danych, o których mowa w zdaniu pierwszym, w trakcie realizacji zamówienia, a także przekazuje informacje na temat nowych podwykonawców, którym w późniejszym okresie zamierza powierzyć realizację robót budowlanych lub usług. 9. Jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 22a ust. 1, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu lub kryteriów selekcji, wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, że proponowany inny podwykonawca lub wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż podwykonawca, na którego zasoby wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. 10. Jeżeli powierzenie podwykonawcy wykonania części zamówienia na roboty budowlane lub usługi następuje w trakcie jego realizacji, wykonawca na żądanie zamawiającego przedstawia oświadczenie, o którym mowa w art. 25a ust. 1 lub oświadczenia lub dokumenty potwierdzające brak podstaw wykluczenia wobec tego podwykonawcy. 11. Jeżeli zamawiający stwierdzi, że wobec danego podwykonawcy zachodzą podstawy wykluczenia, wykonawca obowiązany jest zastąpić tego podwykonawcę innym podwykonawcą lub zrezygnować z powierzenia wykonania części zamówienia podwykonawcy. 12. Przepisy punktów 10 i 11 stosuje się wobec dalszych podwykonawców. 13. Powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom nie zwalnia wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie tego zamówienia. 14. Jeżeli dokumentacja projektowa lub specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót wskazywałaby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń znaki towarowe lub pochodzenie, Zamawiający zgodnie z art. 29 ust. 3 Ustawy dopuszcza składanie "produktów" równoważnych. Wszelkie "produkty" pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis dotyczący minimalnych wymagań parametrów jakościowych, Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta, ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów i produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający przy opisie przedmiotu zamówienia, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających spełnianie wymaganych minimów przez te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie autora dokumentacji projektowej, który sporządzi stosowną opinię. 15. Prowadzone prace remontowe nie mogą zakłócić normalnego funkcjonowania Sądu, w tym prowadzić do jakichkolwiek przerw w dostawie prądu w godzinach urzędowania Sądu. W związku z powyższym wszelkie prace hałaśliwe i zakłócające normalne funkcjonalnie Sadu winny być wykonywane po godzinach urzędowania Sądu, tj. w dni robocze (w poniedziałki od 18:00 do 7:00 dnia następnego, od wtorku do piątku od 15:30 do 7:00 dnia następnego), w weekendy oraz w dni ustawowo wolne od pracy, a w innych terminach wyłącznie po uzyskaniu uprzedniej zgody Zamawiającego. Obostrzenia podczas wykonywania prac remontowych zostały szczegółowo opisane w załączniku nr 13 do Umowy – Wytycznych do Harmonogramu (zwanych dalej Wytycznymi).