Wykonanie projektu budowlano-wykonawczego budowy gminnego przedszkola Leśna Chatka na działce 49/1 z obrębu 03-11

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wielobranżowej dokumentacji technicznej budowlano-wykonawczej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę przedszkola gminnego na działce 49/1 z obrębu 03-11 w Konstancinie-Jeziornie zgodnie z załączonym programem funkcjonalno-użytkowym. Dokumentacja będzie poprzedzona trzema koncepcjami podlegającymi ocenie i weryfikacji przez Zamawiającego z czego jedna zakładająca umieszczenie części administracyjnej na drugiej kondygnacji pozostałe dwie budynek jednokondygnacyjny. Wykonawca przystąpi do prac projektowych po uzgodnieniu i zatwierdzeniu jednej z koncepcji wraz z uwzględnieniem uwag i wniosków Zamawiającego. W ramach prac projektowych Wykonawca zobowiązany jest do wykonania inwentaryzacji zieleni z gospodarką drzewostanem (w przypadku konieczności wycinki drzew w projekcie uwzględnić nasadzenia zastępcze, których rodzaj należy uzgodnić z Wydziałem Rolnictwa i Ochrony Środowiska Urzędu Miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna ). Wykonanie dokumentacji należy poprzedzić badaniami gruntowo-wodnymi. Dokumentacje projektowe winny być wykonane w 5 egz. wersji drukowanej i 1 egz. w wersji elektronicznej (plik PDF bez kosztorysu Inwestorskiego) posiadającej pieczęci Starostwa Powiatowego w Piasecznie. Dokumentacje winny być opracowane zgodnie z obowiązującymi przepisami, w szczególności z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2013 r., poz. 1129), Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25.04.2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2012 r., poz. 462 ze zm.) oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18.05.2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. Nr 130, poz. 1389). Rozwiązania materiałowe winny spełniać wszystkie wymagania wynikające z przepisów ( posiadać: aprobaty, atesty, deklaracje zgodności, certyfikaty). Wykonawca na etapie projektowania uzyska na własny koszt niezbędne mapy do celów projektowych oraz w imieniu Zamawiającego uzyska wszystkie niezbędne uzgodnienia, opinie, ekspertyzy i pozwolenia. Dokumentacje projektowe wraz z niezbędnymi uzgodnieniami branżowymi winny być kompletne z punktu widzenia celu, któremu mają służyć oraz spełniać obowiązujące przepisy Prawa Budowlanego, przepisy techniczno - budowlane, przepisy powiązane i normy. Dokumentacje kosztorysowe winna zawierać: -przedmiary robót w ujęciu kosztorysowym, -kosztorys inwestorski. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w programie funkcjonalno-użytkowym, stanowiącym załącznik nr 11 do niniejszej SIWZ.