Przedmiotem zamówienia jest remont wolnych lokali mieszkalnych (socjalnych/zamiennych) w celu przygotowania ich do ponownego zasiedlenia , administrowanych przez Administrację Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest remont wolnych lokali mieszkalnych (socjalnych/zamiennych) w celu przygotowania ich do ponownego zasiedlenia , administrowanych przez Administrację Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście na warunkach określonych we wzorze umowy - załącznik nr 4 do SIWZ. 2. Szczegółowe zakresy robót do wykonania dla poszczególnych lokali określają przedmiary robót - załącznik nr 2 do SIWZ. 3. Wykonawca jest zobowiązany wykonać przedmiot zamówienia zgodnie z załączonymi przedmiarami robót oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót , prowadzić roboty pod kierunkiem osoby posiadającej uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno - budowlanej , przynależnej do właściwej izby samorządu zawodowego i pod nadzorem inspektora nadzoru inwestorskiego wyznaczonego przez Zamawiającego. 4. Zastosowane materiały budowlane i wyroby muszą spełniać warunki wprowadzenia do obrotu w budownictwie, określone w ustawie o Wyrobach Budowlanych (Dz. u. z 2004 Nr 92 poz. 881). 5. Roboty objęte zamówieniem muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno - budowlanymi , Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy i sztuki budowlanej , oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. z 2003 r. Nr 47 poz. 401). 6. Minimalny wymagany okres gwarancji na wykonane zamówienie - 36 miesięcy od daty odbioru robót. 7. Zamawiający nie przewiduje zaliczek na poczet wykonania zamówienia. 8. Zamawiający zastrzega sobie prawo żądania od Wykonawcy przedłożenia atestów i certyfikatów na wbudowane materiały budowlane. 9. Zamówienie obejmuje remont następujących lokali i zostało podzielone na 11 części: Część 1: Abramowskiego 17 m18, Abramowskiego 20 m10, Abramowskiego 41 m 11, Orla 12 m 12 i Orla 14 m 15, Część 2 : Abramowskiego 36 m 1, Abramowskiego 37 m 8, Abramowskiego 37 m 14 i Wólczańska 146 m 13, Część 3 : Wólczańska 196 m 30, Wólczańska 230 m 32, Wólczańska 230 m 35, Wólczańska 230 m 65 i Wólczańska 230 m 70, Część 4 : Narutowicza 56 m 29a, Narutowicza 56 m 31, Tramwajowa 19 m 69, Część 5 : Pomorska 86 m 9, Pomorska 86 m 45, Rewolucji 36 m 11, Część 6 : Piotrkowska 215 m 2, Piotrkowska 253 m 47, Kilińskiego 141 m 18, Część 7 : Jaracza 37 m 9, Kilińskiego 14 m 3, Wschodnia 14 m 6, Wschodnia 23 m 11, Część 8 : Legionów 20B m 65, Legionów 30 m 40, Pomorska 3 m 18, Część 9 : Anstadta 5 m 6, Północna 19 m 5, Rewolucji 86 m 3, Część 10 : Wschodnia 38 m 4, Wschodnia 42 m 1 i Wschodnia 51 m 12, Część 11 : Jaracza 42 m 9, Tuwima 30 m 19, Piotrkowska 41 m 47. 10. Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych na dowolnie wybrane części zamówienia. 11. Zamawiający zaleca przeprowadzenie wizji lokalnej celem szczegółowego zapoznania się ze specyfiką i charakterem lokali objętych zamówieniem. Zamawiający nie będzie respektował zarzutów wynikających z nieznajomości przez wykonawców specyfiki i charakteru lokali, jeśli okoliczności te możliwe były do ustalenia przy przeprowadzonej z należytą starannością wizji lokalnej (klucze do lokali udostępnia Miejski Administrator Nieruchomości w RON -ach).