Wykonanie czynności przygotowawczych do przetargów oraz zorganizowanie i przeprowadzenie przez Katowicką Specjalną Strefę Ekonomiczną zwaną Zarządzającym strefą w imieniu Zamawiającego przetargów mających na celu wyłonienie nabywców nieruchomości stanowiących własność Zamawiającego, położonych w Zawierciu o łącznej powierzchni 13,1197 ha, oznaczonej numerami geodezyjnymi: 1) 911/26, k.m. 6, obręb ewidencyjny Marciszów, o powierzchni 1,1734 ha, 2) 911/27, k.m. 6, obręb ewidencyjny Marciszów, o powierzchni 1,1897 ha, 3) 911/28, k.m. 6, obręb ewidencyjny Marciszów, o powierzchni 1,3701 ha, 4) 911/29, k.m. 6, obręb ewidencyjny Marciszów, o powierzchni 1,3456 ha, 5) 911/30, k.m. 6, obręb ewidencyjny Marciszów, o powierzchni 1,2449 ha, 6) 911/31, k.m. 6, obręb ewidencyjny Marciszów, o powierzchn

Opis przedmiotu przetargu: Wykonanie czynności przygotowawczych do przetargów oraz zorganizowanie i przeprowadzenie przez Katowicką Specjalną Strefę Ekonomiczną zwaną Zarządzającym strefą w imieniu Zamawiającego przetargów mających na celu wyłonienie nabywców nieruchomości stanowiących własność Zamawiającego, położonych w Zawierciu o łącznej powierzchni 13,1197 ha, oznaczonej numerami geodezyjnymi: 1) 911/26, k.m. 6, obręb ewidencyjny Marciszów, o powierzchni 1,1734 ha, 2) 911/27, k.m. 6, obręb ewidencyjny Marciszów, o powierzchni 1,1897 ha, 3) 911/28, k.m. 6, obręb ewidencyjny Marciszów, o powierzchni 1,3701 ha, 4) 911/29, k.m. 6, obręb ewidencyjny Marciszów, o powierzchni 1,3456 ha, 5) 911/30, k.m. 6, obręb ewidencyjny Marciszów, o powierzchni 1,2449 ha, 6) 911/31, k.m. 6, obręb ewidencyjny Marciszów, o powierzchni 1,0616 ha, 7) 613/28, k.m. 4, obręb ewidencyjny Marciszów, o powierzchni 1,6855 ha, 8) 1042/22, k.m. 6, obręb ewidencyjny Marciszów, o powierzchni 4,0489 ha. 2. Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 16 grudnia 2016 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. z 2016 r. poz. 2236) wyżej wymienione nieruchomości zostały włączone do Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej – w Podstrefie Sosnowiecko-Dąbrowskiej. Rada Miejska w Zawierciu uchwałami nr XV/118/15, XV/119/15, XV/120/15 z dnia 28 października 2015 r. wyraziła zgodę na sprzedaż nieruchomości objętych granicami Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej zwanej w dalszej części zaproszenia ,,Zarządzającym”. 3. Zgodnie z § 3 ust. 2 Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r.( Dz.U 2015.2046) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w przypadku ubiegania się przedsiębiorcy o zezwolenie na prowadzenie działalności na terenie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej i nabycie prawa do nieruchomości lub innych składników majątkowych położonych na terenie strefy Zarządzający przeprowadza przetarg łączny (przetarg na zbycie nieruchomości oraz na udzielenie zezwolenia na prowadzenie działalności na terenie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej). 4. W szczególnie uzasadnionych przypadkach, Strony niniejszej umowy dopuszczają zorganizowanie i przeprowadzenie przez Zarządzającego przetargu wyłącznie na sprzedaż nieruchomości. W takim wypadku w warunkach przetargu Zarządzający określi, że nieruchomość może być sprzedana przedsiębiorcy, którego planowana inwestycja w najlepszym zakresie przyczyni się do realizacji celów i misji Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej określonych w planie jej rozwoju. 5. Przy każdym przetargu do obowiązków Zarządzającego należeć będzie: a) przygotowanie i uzyskanie akceptacji Zlecającego co do treści ogłoszenia o przetargu oraz przekazanie Zlecającemu 1 egzemplarza ogłoszenia, celem wywieszenia w jego siedzibie na tablicy ogłoszeń oraz w celu publikacji na stronie internetowej, b) przygotowanie i uzyskanie akceptacji Zlecającego co do treści specyfikacji istotnych warunków przetargu która powinna zawierać m.in. opis nieruchomości, warunki formalne przetargu lub rokowań oraz zasady dotyczące wadium i sposobu jego rozliczenia w przypadku zawierania umowy sprzedaży nieruchomości z wybranym oferentem, c) przygotowanie, ogłoszenie w tym poniesienie kosztów publikacji i przeprowadzenie przetargów, d) przygotowanie Regulaminu pracy komisji prowadzącej przetarg lub rokowania i uzyskanie akceptacji Zlecającego co do jego treści, e) zapewnienie udziału przedstawiciela/i Zlecającego w składzie komisji przetargowej, f) sporządzenie protokołu z przetargu i przekazanie 1 egzemplarza protokołu Zlecającemu i 1 egzemplarza protokołu Nabywcy. 6. Przy każdym przetargu do obowiązków Zlecającego (Zamawiającego) należeć będzie: a) ewentualny podział geodezyjny nieruchomości, b) przekazanie Zarządzającemu dokumentacji prawnej i geodezyjnej nieruchomości objętych niniejszą umową, c) wycena nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, d) przygotowanie prawne nieruchomości do przetargu polegające na sporządzeniu wykazu, o którym mowa w art. 35 ustawy o gospodarce nieruchomościami celem wywieszenia na tablicy ogłoszeń oraz zlecenia publikacji o wykazie w prasie oraz na stronie internetowej, e) pisemne powiadomienie Zarządzającego o ustalonej cenie wywoławczej nieruchomości f) niezwłoczne poinformowanie Zarządzającego o wszczęciu postepowaniu administracyjnego dotyczącego prawidłowości nabycia przez Skarb Państwa w trybie przymusowego wykupu nieruchomości gruntowej będącej przedmiotem niniejszej umowy. 7. Obowiązki Wykonawcy, związane ze realizacją przedmiotu zamówienia określają również istotne postanowienia umowy, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, które stanowią załącznik nr 4 do zaproszenia do negocjacji.