Wykonanie operatów szacunkowych według 4 zadań

Opis przedmiotu przetargu: 2) Zamówienie obejmuje wykonanie operatów szacunkowych według 4 zadań: ZADANIE NR 1 - Wykonanie w 2 egz. operatów szacunkowych określających wartość prawa własności nieruchomości stanowiących własność Powiatu Wadowickiego, zajętych pod drogi publiczne w trybie art.73 ustawy przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną, w celu określenia odszkodowań za nieruchomości (wraz z dokumentacją fotograficzną, protokołem z oględzin nieruchomości, udziałem w rozprawach administracyjnych). Zamówienie obejmuje ustalenie wartości prawa własności nieruchomości stanowiących własność Powiatu Wadowickiego, zajętych pod drogi publiczne w trybie art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998r. przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz.U. Nr 133 poz.872 z późn. zm.): - nieruchomość położona w Nowych Dworach, gm. Brzeźnica, obejmująca działki nr 114/1 o pow. 0,0019 ha, nr 113/2 o pow. 0,0429 ha (droga powiatowa), - nieruchomość położona w Nowych Dworach, gm. Brzeźnica, obejmująca działkę nr 93/3 o pow. 0,0084 ha (droga powiatowa), - nieruchomość położona w Nowych Dworach, gm. Brzeźnica, obejmująca działkę nr 98/3 o pow. 0,0175 ha (droga powiatowa), - nieruchomość położona w Kopytówce, gm. Brzeźnica, obejmująca działkę nr 500/5 o pow. 0,0034 ha (droga powiatowa), ZADANIE NR 2 – Wykonanie w 2 egz. operatów szacunkowych określających wartość prawa własności nieruchomości stanowiących własność Powiatu Wadowickiego, Gminy Lanckorona, Gminy Wieprz i Gminy Andrychów, zajętych pod drogi publiczne w trybie art.73 ustawy przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną, w celu określenia odszkodowań za nieruchomości (wraz z dokumentacją fotograficzną, protokołem z oględzin nieruchomości, udziałem w rozprawach administracyjnych). Zamówienie obejmuje ustalenie wartości prawa własności nieruchomości stanowiących własność Powiatu Wadowickiego, Gminy Lanckorona, Gminy Wieprz i Gminy Andrychów, zajętych pod drogi publiczne w trybie art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998r. przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz.U. Nr 133 poz.872 z późn. zm.): - nieruchomość położona w Izdebniku, gm. Lanckorona, obejmująca działka nr 1337/4 o pow. 0,0170 ha (droga gminna), - nieruchomość położona w Witanowicach, gm. Tomice, obejmująca działki nr 841/22 o pow. 0,0118 ha i nr 843/29 o pow. 0,0244 ha (droga powiatowa), - nieruchomość położona we Frydrychowicach, gm. Wieprz, obejmująca działki nr 482/15 o pow. 0,0066 i nr 482/16 o pow. 0,0689 ha (droga gminna), - nieruchomość położona w Izdebniku, gm. Lanckorona, obejmująca działkę nr 1275/5 o pow. 0,0228 ha (droga gminna), - nieruchomość położona w Podolanach, gm. Lanckorona, obejmująca działkę nr 484/22 o pow. 0,0505 ha (droga powiatowa), - nieruchomość położona w Zagórniku, gm. Andrychów, obejmująca działkę nr 1463/11 o pow. 0,0049 ha (droga gminna), - nieruchomość położona w Witanowicach, gm. Tomice, obejmująca działkę nr 977/1 o pow. 0,0012 ha (droga powiatowa), ZADANIE NR 3 - Wykonanie w 2 egz. operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej własność Gminy Andrychów, położonej w jedn. ewid. Andrychów - Miasto obręb: 0001 Andrychów Miasto, obejmującej działkę nr 1533/23 o pow. 0,3828 ha. Ustalenia wartości należy dokonać według stanu z dnia wywłaszczenia nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa oraz według stanu z dnia zwrotu oraz zwiększenie lub zmniejszenie wartości przedmiotowej działki wskutek działań podjętych bezpośrednio na nieruchomości po jej wywłaszczeniu w związku z toczącym się postępowaniem o zwrot wywłaszczonej nieruchomości na rzecz byłych właścicieli. Działka nr 1533/23 objęta jest księgą wieczystą KR1W/00045848/3 w której własność wpisana jest na rzecz Gminy Andrychów. ZADANIE NR 4 - Wykonanie w 2 egz. operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Powiatu Chrzanowskiego , położonej w jedn. ewid. Chrzanów- miasto obręb: Kościelec, obejmującej działkę nr 737/6 o pow. 0,0071ha. Ustalenia wartości rynkowej prawa własności do ww. nieruchomości należy dokonać według stanu nieruchomości na dzień wydania decyzji Starosty Chrzanowskiego nr 3/2011 z dnia 23 maja 2011r. znak: AGN.AK/7330/3/2011 o udzieleniu zezwolenia na realizację inwestycji drogowej pn.:” Budowa obwodnicy płn.-wsch. Chrzanowa”- Etap II, Rozbudowa odcinka DP1027K- ulica Topolowa” , celem ustalenia odszkodowania na rzecz poprzedniego właściciela za nieruchomość przejęta na rzecz Powiatu Chrzanowskiego. Aktualnie działka nr 737/6 objęta jest księgą wieczystą wieczystej KR1C/00088678/5 i stanowi własność Powiatu Chrzanowskiego. UWAGA! (dotyczy wszystkich ZADAŃ) -Wykonanie operatów szacunkowych nastąpi zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2015r. poz.1774 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21.09.2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004r. nr 207 poz. 2109 z póz. zm.). -Zamówienie obejmuje również kwestię potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego, o którym mowa w art. 156 ust.4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami w ramach wynagrodzenia z niniejszej umowy. -Wszelkie dokumenty niezbędne do sporządzenia dokumentacji wykonawca pozyskuje we własnym zakresie i na własny koszt. -Wykonanie prac obejmuje również udział w rozprawach administracyjnych oraz uczestnictwo w postępowaniu odwoławczym.