ROZBUDOWA, PRZEBUDOWA i REMONT PRZYCHODNI LEKARSKIEJ AON W WARSZAWIE

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa, przebudowa i remont Przychodni Lekarskiej AON w Warszawie przy ul. Al. Gen. Chruściela 103. Zamówienie obejmuje m. in: 1) Rozbudowę budynku w części południowo zachodniej, tym samym powiększenie powierzchni poradni dziecięcej i dostosowanie jej do wymogów obowiązującego prawa 2) Przebudowę pomieszczeń poradni ginekologicznej 3) Przystosowanie budynku dla potrzeb osób niepełnosprawnych - likwidacja bariery architektonicznej poprzez zastosowanie pochylni 4) Przebudowa sanitariatów dla personelu 5) Reorganizacja części socjalnej i administracyjnej przychodni 6) Dostosowanie budynku do wymogów ewakuacji: budowa schodów ewakuacyjnych, wydzielenie i oddymienie klatki schodowej 7) Remont niektórych gabinetów, montaż wymaganych prawem umywalek i zlewozmywaków I. Część remontowa: 1. Parter - zerwanie wykładziny PCV, demontaż warstw posadzkowych (parkiet, wylewka bet.), - skucie ceramiki podłogowej wraz z wylewką, - skucie okładzin ściennych, ceramicznych, - zerwanie boazeryjnej obudowy ścian w komunikacji, - wykucie otworów wentylacyjnych w stropie, - montaż nowych warstw podłogowych, - szpachlowanie powierzchni ścian szpachlówką po uprzednim zagruntowaniu, - montaż okładzin ściennych w gabinetach - płytki ścienne, - w korytarzu malowanie ścian matową farbą lateksową, - montaż sufitów podwieszanych typu OWA w komunikacji, oraz STG w przebudowywanych łazienkach, - malowanie sufitów farbą do wnętrz w kolorze białym, w toaletach farbą do pomieszczeń mokrych, lateksową, 2. Piętro - zabudowanie otworów drzwiowych, cegłą kratówką, - zerwanie wykładziny PCV, - demontaż warstw posadzkowych (parkiet, wylewka bet.), - zerwanie wykładziny dywanowej, demontaż warstw posadzkowych (parkiet, wylewka bet.), - skucie ceramiki podłogowej wraz z wylewką, - skucie okładzin ściennych, ceramicznych, - wykucie otworów wentylacyjnych w stropie, - montaż nowych warstw podłogowych, - szpachlowanie powierzchni ścian szpachlówką po uprzednim zagruntowaniu, - montaż okładzin ściennych w gabinetach, - w korytarzu i szatniach malowanie ścian matową farbą lateksową - montaż sufitów podwieszanych typu OWA w komunikacji, oraz STG w przebudowywanych łazienkach - malowanie sufitów farba do wnętrz w kolorze białym, w toaletach farbą do pomieszczeń mokrych, lateksową 3. Inne prace remontowe: - wydzielenie ogniowe klatki schodowej, - montaż okna o funkcji klapy dymowej w klatce schodowej, - przeniesienie hydrantów poza wydzieloną klatkę schodową, II. Część przebudowywana: 1. Parter. Przebudową objęte są pomieszczenia poradni dziecięcej, oraz pomieszczenie w północnym skrzydle mające stanowić wyjście ewakuacyjne - wykucia, przebicia i rozbiórka ścian istniejących, - skucie warstw podłogowych (płytki, wylewka), - zerwanie boazeryjnej obudowy ścian w komunikacji, - budowa ścianek lekkich, - zabudowy i podmurowania z cegły kratówki, - montaż nowych skrzydeł drzwiowych i okien, - wykucie otworów wentylacyjnych w stropie, - montaż pochylni w miejscu schodów, - montaż nowych warstw podłogowych - montaż okładzin ściennych w gabinetach -płytki ścienne, - w komunikacji, wózkowniach, rejestracji, poczekalni, malowanie ścian matową farbą lateksową, - malowanie sufitów farba do wnętrz w kolorze białym, w toaletach farbą do pomieszczeń mokrych, lateksową 2. Piętro. Przebudowa objęte zostały pomieszczenia poradni ginekologicznej, pomieszczenia WC, pokoje biurowe nr 2, 2a i 3, pom. magazynowe oraz pomieszczenie mające stanowić wyjście ewakuacyjne. - wykucia, przebicia i rozbiórka ścian istniejących, - skucie warstw podłogowych (płytki, wylewka; wykładzina dywanowa, parkiet, wylewka; wykł. PCV, parkiet, wylewka), - budowa ścianek lekkich, - zabudowy i podmurowania z cegły kratówki - montaż nowych skrzydeł drzwiowych i okien - wykucie otworów wentylacyjnych w stropie - montaż nowych warstw podłogowych, - szpachlowanie powierzchni ścian szpachlówką po uprzednim zagruntowaniu, - montaż okładzin ściennych w gabinetach - płytki ścienne, - w komunikacji i pokojach biurowych malowanie ścian matową farbą lateksową, - malowanie sufitów farbą do wnętrz w kolorze białym, w toaletach farbą do pomieszczeń mokrych, lateksową III. Część dobudowywana Budynek wykonany będzie w technologii tradycyjnej, z dachem płaskim. Ściany z elementów drobnowymiarowych. Fundamenty żelbetowe jako ławy ciągłe w układzie rusztowym. 1. Fundamenty. Fundamenty w bezpośrednim wykopie na nienaruszonym gruncie w poziomie fundamentów istniejącego budynku w postaci monolitycznych ław żelbetowych wykonanych z betonu B25 zbrojonych stalą A-1 (strzemiona) i A-IIIN (zbrojenie główne), na warstwie betonu B10 o grubości 10 cm. 2. Konstrukcja ścian. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych gr. 24 cm ustawianych bezpośrednio na ławach fundamentowych na zaprawie cementowo-wapiennej. Ściany zewnętrzne budynku gr. 24 cm z cegły wapienno-piaskowej na cienkiej zaprawie ciepłochronnej, ocieplone od zewnątrz styropianem gr. 12 cm. Ściany wewnętrzne nośne także z cegły wapienno-piaskowej gr. 24 cm. Ścianki działowe z cegły dziurawki lub kratówki K2 na zaprawie zwykłej. 3. Stropy wylewane 4. Wieńce żelbetowe, 20x24cm połączone monolitycznie ze stropem zbrojone stalą A-IIIN i A-1. 5. Nadproża. Dla otworów drzwiowych i okiennych w ścianach nośnych zewnętrznych i wewnętrznych jako prefabrykowane typu L19 6. Konstrukcja dachu. Dach płaski, stropodach nie wentylowany 7. Schody zewnętrzne - stalowe, w konstrukcji ażurowej 8.Wykończenie wewnętrzne. - tynki cementowo-wapienne kat. III przygotowane pod powłokę malarską akrylowo-lateksową. Sufity podwieszane 1. Płyty GKBI na stelażu aluminiowym, 250 cm od poziomu posadzki w pomieszczeniach wc na obu kondygnacjach. 2. W komunikacji sufit mineralny, w modułach 60x60 na stelażu ukrytym, na wysokości 250cm od poziomu odsadzki Ściany i sufity - płytki ceramiczne na kleju do pomieszczeń mokrych np PCI Colliflex, do wysokości 2,05m - powyżej płytek ściany malowane farbą lateksową matową lub półmatowa, - sufity malowane farbą akrylową, Posadzki - wykładzina PCV antypoślizgowa, o dużej odporności na ścieranie, - wykładzina PCV do pomieszczeń biurowych, homogeniczna, - płytki ceramiczne antypoślizgowe na zaprawie uszczelniającej, - płytki ceramiczne, - jastrych cementowy gr. 3 cm, - folia izolacyjna PE, - istniejący strop, Stolarka okienna - stolarka istniejąca - w oknach wskazanych na rysunkach projektu wentylacji zamontować nawiewniki okienne - stolarka do wykonania - PCV, systemowa z parapetami, w kolorze białym, częściowo o odporności ogniowej, w wybranych oknach nawiewniki okienne Stolarka drzwiowa W pomieszczeniach przebudowywanych i nowoprojektowanych stolarka drzwiowa PCV, na drogach ewakuacyjnych stolarka aluminiowa o odporności EI 30. Wentylacja grawitacyjna Projekt przewiduje zapewnienie wentylacji we wszystkich pomieszczeniach objętych jego zakresem. Należy wykorzystać istniejące przewody wentylacji grawitacyjnej lub wykonać nowe kominy z rur spiro śr. 14 obudowanych płytą GK na stelażu aluminiowym Wentylacja wspomagana Dla zachowania wymaganej liczby wymian powietrza w niektórych pomieszczeniach zastosowano wentylację wspomaganą. 9. Wykończenie zewnętrzne. -tynki mineralne na warstwie zbrojącej bezcementowej systemowe, malowane farbą elewacyjną, -stolarka w kolorze białym, -rynny i rury spustowe stalowe, malowane proszkowo w kolorze brązowym, 10. Instalacje elektryczne zewnętrzne. - oświetlenie terenu przy projektowanych stanowiskach parkingowych w otoczeniu budynku. - linie kablowe z głównej tablicy elektrycznej budynku zasilające w/w oświetlenie (przepusty w dwóch miejscach) - przebudowa kabla elektroenergetycznego oraz kanalizacji kablowej w miejscach kolizyjnych w związku z dobudową do istniejącego budynku - dodatkowa ochrona istniejącego kabla SN przebiegającego w pobliżu dobudowanej części Przychodni. 11. Instalacje elektryczne wewnętrzne. 12. Instalacje wodno-kanalizacyjne. - rozprowadzenie wody do projektowanych przyborów - demontaż przyborów sanitarnych - instalacja wody zimnej - instalacja wody ciepłej - instalacja kanalizacji sanitarnej - instalacja wody p-poż 13. Instalacje teletechniczne. - instalacja komputerowo-telefoniczna 14. Instalacje ogrzewcze. - demontaż istniejących grzejników aluminiowych i żeliwnych, demontaż istniejących przewodów stalowych umieszczonych w piwnicy, w kanale technicznym pod posadzką parteru i na poddaszu, - montaż nowych przewodów w piwnicy i kanale technicznym pod posadzką parteru, montaż nowych grzejników higienicznych. - montaż armatury, - próby i płukanie instalacji, - wykonanie izolacji termicznej, - regulacja instalacji. 15. Zagospodarowanie terenu. Do rozbudowanej części prowadzić będą dwa wejścia od strony ulicy, do wejść doprowadzono schody i pochylnię dla osób niepełnosprawnych. Na terenie działki zaprojektowano miejsca parkingowe z nawierzchni półprzepuszczalnej. Pozostały teren przeznaczono na zieleń urządzoną. Od strony południowej zapewniono miejsce na plac zabaw. Zaprojektowano 18. miejsc parkingowych, w tym 7. przeznaczonych dla osób niepełnosprawnych. Dojazd do miejsc parkingowych przewidziano z istniejących dróg lokalnych. 16. Zieleń - wycinka drzew kolidujących z zabudową w zamian za nasadzenia. 4.2 Szczegółowy zakres prac oraz technologię wykonania i odbioru robót określają: a) projekty budowlano-wykonawcze b) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót