Przebudowa i zmiana użytkowania pomieszczeń budynku handlowo - usługowego na potrzeby Warsztatów Terapii Zajęciowej wraz z budową instalacji wentylacji mechanicznej oraz budową schodów zewnętrznych na części działki nr 3155/2 położonej przy ul. Storczykowej 7 w Białymstoku - nr sprawy: TT/DZ/3412/67/13.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: Przebudowa i zmiana użytkowania pomieszczeń budynku handlowo - usługowego na potrzeby Warsztatów Terapii Zajęciowej wraz z budową instalacji wentylacji mechanicznej oraz budową schodów zewnętrznych na części działki nr 3155/2 położonej przy ul. Storczykowej 7 w Białymstoku - zgodnie z dokumentacją projektową i specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został podany w załączniku nr 1 do SIWZ Opis przedmiotu zamówienia. 2. Zakres prac: Przedmiotowe pomieszczenia znajdują się na parterze budynku handlowo-usługowego w części północnej budynku. Dostęp do ww. pomieszczeń zapewniony jest przez osobne wejście od strony ciągu pieszo-jezdnego. Schody zewnętrzne objęte przebudową znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie wejścia do tej części budynku. Zamierzenie inwestycyjne obejmuje wykonanie robót budowlanych wewnątrz oraz na zewnątrz budynku. W ramach planowanych robót wewnętrznych uwzględniono wykonanie fragmentu stropu w pomieszczeniu szybu po nieczynnym dźwigu towarowym, wydzielenie przy wejściu przedsionka za pomocą ścianek z lekkiej konstrukcji, wykonanie wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej zgodnie z załączoną dokumentacją projektową wraz z zabezpieczeniem i zasilaniem urządzeń oraz dokonanie montażu umywalki i zlewozmywaka jednokomorowego w pom. nr 1. Na zewnątrz budynku prace obejmują przebudowę schodów, dobudowę podestu, remont nawierzchni z płyt chodnikowych. W ramach zamówienia w okresie udzielonej gwarancji Wykonawca zobowiązany jest również do pełnienia usługi serwisu gwarancyjnego - Wykonawca zapewni wykonanie bezpłatnych przeglądów gwarancyjnych instalacji wentylacji mechanicznej (minimum 2 razy w roku) obejmujących przegląd, czyszczenie, wymianę filtrów oraz inne zabiegi konserwacyjne zgodnie z zaleceniami obsługowymi dla urządzeń wentylacji mechanicznej. Niewykonanie przez Wykonawcę obowiązkowego przeglądu okresowego nie pozbawia Zamawiającego uprawnień z tytułu gwarancji. Wykonanie przeglądu potwierdzone zostanie każdorazowo odpowiednim wpisem do książki serwisowej urządzania, a w przypadku jej braku - protokołem przeglądu i potwierdzone przez Zamawiającego bądź użytkownika. Przedmiotowa część budynku jest użytkowana. Wykonawca powinien na bieżąco uzgadniać terminy prowadzonych poszczególnych etapów prac z użytkownikiem. 3. Gwarancja i rękojmia na wykonanie przedmiotu zamówienia wynosi 60 miesięcy od daty podpisania przez Zamawiającego i Wykonawcę protokołu odbioru końcowego. 4. W celu prawidłowego sporządzenia oferty wskazane jest, aby wykonawca dokonał wizji lokalnej oraz uzyskał wszystkie niezbędne informacje, co do ryzyka, trudności i wszelkich innych okoliczności, jakie mogą wystąpić w trakcie realizacji zamówienia.