Przedmiotem zamówienia jest remont dachu zabytkowego budynku Kaplicy przyszpitalnej w Szczytnie, ul. Skłodowskiej 12, na działce nr 12/7 obręb 5 miasta Szczytno.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest remont dachu zabytkowego budynku Kaplicy przyszpitalnej w Szczytnie, ul. Skłodowskiej 12, na działce nr 12/7 obręb 5 miasta Szczytno. Budynek o powierzchni użytkowej 154,00 m2, kubaturze 648,00 m3, jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia. W budynku znajduje się: pomieszczenie kaplicy, prosektorium, kostnica, pom. socjalne, techniczne, sanitarne. Realizację zadania inwestycyjnego Zamawiający podzielił na etapy. I etap realizacji zadania inwestycyjnego będący przedmiotem zamówienia obejmuje: 1. wymianę instalacji odgromowej, 2. remont dachu, wymianę pokrycia dachowego, włazów na poddasze nieużytkowe, 3. remont wieżyczki na dachu, 4. wymianę rynien, rur spustowych, obróbek blacharskich, 5. remont kominów, udrożnienie komina wentylacyjnego na korytarzu, 6. wywóz i składowanie gruzu, odpadów materiałowych. UWAGA: Niżej wymieniony zakres robót budowlanych ujęty w dokumentacji projektowej Zamawiający przewiduje do realizacji w następnych etapach: 1. wymianę wewnętrznej instalacji elektrycznej i złącza kablowego, 2. wymianę daszku nad drzwiami wejściowymi do prosektorium, 3. wymianę stolarki okiennej i parapetów, 4. renowację witraży okiennych, 5. renowację stolarki drzwiowej wejściowej, 6. usunięcie pęknięcia ściany szczytowej zachodniej, 7. odnowienie elewacji budynku. Remont budynku należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową uzgodnioną z Warmińsko-Mazurskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, dokumentacją badań stratygrafii nawarstwień malarskich oraz programem prac konserwatorskich elewacji i stolarki otworowej, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót, które stanowią załączniki do SIWZ. Budynek kaplicy przyszpitalnej objęty jest prawną ochroną konserwatorską, w oparciu o art. 7 pkt 1 ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami ( Dz. U. z 2003r. Nr 162, poz. 1568 z późn. zm.) decyzją z dnia 30.11.1993r. Nr rejestru zabytków A-3634 ( d.A-1993). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa budowlano-wykonawcza, dokumentacja badań stratygrafii nawarstwień malarskich oraz program prac konserwatorskich elewacji i stolarki otworowej, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, które stanowią załączniki do SIWZ. Zamawiający załącza do niniejszej SIWZ przedmiary robót, które służą tylko do uzupełnienia opisu przedmiotu zamówienia. W przypadku stwierdzenia rozbieżności między opisami robót do wykonania w dokumentacji projektowej a opisami robót w załączonych przedmiarach, podstawą do określenia opisu robót jest dokumentacja projektowa. Zgodnie z zasadą wynagrodzenia ryczałtowego, Wykonawcy zobowiązani są do sporządzenia własnych przedmiarów robót celem wyliczenia ceny oferty. Zamawiający zaleca Wykonawcom szczegółowe zapoznanie się z dokumentacją projektową w celu wyliczenia ceny oferty. Zamawiający zaleca również Wykonawcom przeprowadzenie wizji lokalnej, weryfikację dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót i wykonanie niezbędnych pomiarów z natury. Wskazane w dokumentacji projektowej i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót nazwy materiałów należy rozumieć jako określenie wymaganych parametrów technicznych lub standardów jakościowych. Oznacza to, że zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza składanie ofert z materiałami równoważnymi, pod warunkiem zapewnienia parametrów technicznych, eksploatacyjnych, użytkowych nie gorszych niż określone w dokumentacji projektowej budowlano-wykonawczej i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robot.