Remont budynku mieszkalnego w miejscowości Włoszanowo 14, gmina Janowiec Wielkopolski, Powiat Żniński

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia obejmuje remont budynku mieszkalnego w miejscowości Włoszanowo 14, gmina Janowiec Wielkopolski, powiat żniński. Działka nr 75/15, nr inwentarzowy budynku 74/0035. Remont szczegółowo określony jest w projekcje budowlanym oraz Specyfikacji Odbioru Wykonania Robót Budowlanych. 2. Zakres robót remontowych, szczegółowo opisany w dokumentacji technicznej remontu obejmuje m.in: - wymianę pokrycia dachowego – położenie blachodachówki, - remont więźby dachowej wraz z naprawą lukarny, - wykonanie orynnowania i obróbek blacharskich, - przemurowanie komina, zainstalowanie wkładów kominowych, - wymianę instalacji odgromowej, - remont stropu, - wykonanie włazu dachowego oraz zamontowanie ławy kominiarskiej, - zabezpieczenie konstrukcji dachu przed korozją biologiczną. - wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, - naprawę schodów wejściowych oraz schodów prowadzących na strych wraz z naprawą barierki, - wykonanie opaski kamiennej wokół budynku. - wykonanie dokumentacji odbiorowej. Informację szczegółowe dotyczące przedmiotu zamówienia: 1. prace remontowe będą wykonywane na podstawie projektu remontu, zgodnie z obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej oraz Polskimi Normami, 2. remont realizowany będzie na podstawie wydanej decyzji przez Starostę Powiatu Żnińskiego, 3. remontowany obiekt jest zamieszkały, co zobowiązuje wykonawcę prac do szczególnego zabezpieczenia frontu robót w sposób zapewniający bezpieczeństwo mieszkańcom a w przypadku zagrożenia bezpieczeństwa, przeniesienie najemców do kontenerów mieszkalnych oraz całodobowy dostęp do lokali, 4. rozliczenie zamówienia nastąpi w formie ryczałtu - zgodnie z art. 632 & 1 K.c. jeżeli strony umówiły się na wynagrodzenie ryczałtowe, przyjmujący zamówienie nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac, 5. przedmiar robót nie stanowi podstawy wykonania zamówienia, jest elementem pomocniczym do sporządzenia kalkulacji cenowej, 6. Zakres remontu zobowiązuje Wykonawcę do uzyskania pozytywnych protokołów odbiorczych badania instalacji elektrycznej, odgromowej, protokołów kontroli sprawności przewodów kominowych grzewczych, dymnych i wentylacyjnych oraz instalacji gazowej, 7. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom i podania przez Wykonawcę firm podwykonawców