Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości

Opis przedmiotu przetargu: 1.4.1. Zamówienie polega na wykonaniu operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości, znajdujących się na terenie Gminy Miasta Tarnowa i obejmuje 6 zadań (części zamówienia): Zadanie nr 1 Wykonanie trzech operatów szacunkowych określających wartość operatów określających wartość prawa własności i wartość prawa użytkowania wieczystego nieruchomości dla celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Wycena dotyczy następujących nieruchomości: 1) dz. nr 196/15 i 196/16 obr. 107 o łącznej pow. 2450 m2 obj. TR1T/00041350/3 2) dz. nr 328 obr. 107 o pow. 570 m2 obj. TR1T/00032471/1 3) dz. nr 62/2 obr. 285 o pow. 514 m2 obj. TR1T/00018872/8 Zadanie nr 2 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość niezabudowanej działki nr 17/4 obr. 278 o pow. 253 m2 obj. TR1T/00073981/8 położonej przy ul. Letniej w Tarnowie. Na terenie obejmującym przedmiotową nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przedmiotowa nieruchomość została przeznaczona do zbycia w trybie przetargu ustnego ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych, tj. działek nr 17/1, 17/3, 19/1 obr.278. Zadanie nr 3 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość działki nr 83/3 obr. 308 o pow.477 m2 obj. TR1T/00037122/5 położonej przy Al. Tarnowskich w Tarnowie. Na terenie obejmującym przedmiotową nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przedmiotem wyceny jest sam grunt. Działka przeznaczona jest do zbycia w trybie przetargu ustnego ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych, tj. działek nr 83/2 i nr 84/5 obr.308. Zadanie nr 4 Wykonanie siedmiu operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości w celu ustalenia i wypłaty odszkodowania zgodnie z ustawą z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych. Działki przeszły na rzecz Powiatu Bocheńskiego na podstawie Decyzji nr 1/2014 Starosty Bocheńskiego z dnia 7 lutego 2014 r. o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej p.n. Odbudowa mostu o JNI 30004002 w ciągu drogi powiatowej nr 2021 K Siedlec - Stradomka - Nieznanowice w miejscowości Stradomka. Wycena dotyczy następujących nieruchomości: Obręb Jednostka ewidencyjna Nr działki przed podziałem Nr działki po podziale Powierzchnia w m2 Księga wieczysta Wieniec Gdów 580/2 - 68 KR2Y/00030174/7 Wieniec Gdów 580/1 580/4 574 KR2Y/00030174/7 Wieniec Gdów 572 572/2 154 - Stradomka Bochnia 5/2 - 1000 UG-7420/27/2/86 Stradomka Bochnia 5/1 5/4 899 AWZ 7429/19/14/79 Stradomka Bochnia 6 6/2 171 TR1O/00042141/8 Stradomka Bochnia 162/3 162/5 165 TR1O/00042141/8 Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę i do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu. Zadanie nr 5 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość gruntu oraz części składowych: ogrodzenia metalowego; słupków z kątowników, z siatki drucianej, bez bram i furt. Długość ogrodzenia podlegającego wycenie: 6,95 m, wysokość ogrodzenia 1,4 m. Nad ogrodzeniem drut kolczasty, trzy pary po 6,95 m. Wycena sporządzana w celu ustalenia wysokości odszkodowania za działkę nr 1003/2 obręb Brzesko - miasto, w związku z wydaną decyzją Starosty Brzeskiego nr 1/2013 znak: AB.7012.8.2012.IF z dnia 4.02.2013 r. zezwalającą na realizację inwestycji drogowej p.n.Rozbudowa drogi powiatowej nr 143T K Brzesko - Cerekiew (ul. Leśna) w Brzesku. Wyceny należy dokonać na dzień wydania decyzji. Zadanie nr 6 Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość: 1) prawa własności działki nr 36/14 o pow. 1016 m2 obrębu 199 położonej w rejonie ul. Mościckiego objętej księgą wieczystą TR1T/00076236/2 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tarnowie. Przedmiotowa działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego położona jest w terenach oznaczonym symbolem 4 MNU, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Przedmiotowa działka przeznaczona została do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego, 2) służebności przechodu i przejazdu przez całe działki nr 36/8 o pow. 17 m2, 36/5 o pow. 127 m2, 36/11 o pow. 192 m2 obrębu 199 objęte księgą wieczystą TR1T/00076236/2 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tarnowie. Przez przedmiotowe działki, stanowiące wydzieloną drogę dojazdową, zostanie ustanowiona odpłatna służebność przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 36/14. Służebność ta będzie ustanawiana łącznie ze sprzedażą działki nr 36/14 obrębu 199. 1.4.2. W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9x13 cm + ich wersja elektroniczna na płycie CD. 1.4.3. Pozostałe wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia, w tym jego realizacji, określono w rozdziale XIII SIWZ. 1.4.4. Informacja w zakresie podwykonawstwa : Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia Podwykonawcy . Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia. Wykonawca wskaże w ofercie część zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć Podwykonawcy lub poda nazwę Podwykonawcy, na których zasoby Wykonawca powołuje się na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Pzp - w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp. Jeżeli późniejsza zmiana albo rezygnacja z Podwykonawcy będzie dotyczyła podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Pzp w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp, Wykonawca będzie obowiązany wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny Podwykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. 1.4.5 Wykonawca wykonujący przedmiot zamówienia przy udziale podwykonawców ponosi pełną odpowiedzialność za ich działanie lub zaniechanie działania, jak za swoje własne działania.