Remont budynku mieszkalnego po powodzi z maja 2010r. przy ul. Grobli 1 w Brzegu

Opis przedmiotu przetargu: 1) Przedmiotem zamówienia jest: remont budynku mieszkalnego komunalnego po powodzi z maja 2010r. położonego przy ul. Grobli 1w Brzegu. Wszelkie roboty związane z przedmiotem zamówienia muszą być wykonane na podstawie przedmiaru robót, zgodnie z zobowiązującymi przepisami, normami oraz na ustalonych wzorem umowy warunkach. Podstawą rozpoczęcia robót przez Wykonawcę jest wprowadzenie na budowę przez Zamawiającego na podstawie protokołu przekazania placu budowy. Zamawiający jest zobowiązany w stosunku do Wykonawcy do: a) wskazania punktów poboru wody i energii elektrycznej; b) dokonania odbioru od Wykonawcy przedmiotu umowy Wykonawca jest zobowiązany w szczególności do: a) zabezpieczenia placu budowy przed dostępem osób postronnych, b) zabezpieczenia pozostawionego sprzętu przed możliwością uruchomienia lub użycia przez osoby postronne, c) oznakowania i zabezpieczenia miejsc niebezpiecznych, d) wykonywania robót zgodnie z przepisami BHP, e) używania narzędzi i sprzętu sprawnego technicznie, f) materiały na roboty w całości dostarcza Wykonawca na własny koszt, g) wykonania wszelkich prac związanych z bezpiecznymi warunkami pracy, h) uprzątnięcia i wywiezienia z terenu budowy gruzu powstałego po wykonanych robotach, i) zgłoszenia Zamawiającemu robót zanikających; w przypadku nie zgłoszenia robót zanikających, Zamawiający zapłaci za te roboty wynagrodzenie wg własnego uznania, j) przekazania protokolarnie Zamawiającemu zdemontowanych materiałów, które nie nadają się do ponownego wbudowania. Wykonawca zobowiązuje się do ubezpieczenia budowy i robót z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi oraz od odpowiedzialności cywilnej, na kwotę nie mniejszą niż wartość wynagrodzenia brutto niniejszej umowy, zgodnie z § 9. Wykonawca przed przystąpieniem do wykonania przedmiotu umowy zawrze umowę na media i zamontuje na własny koszt i własnym staraniem liczniki zużycia wody i energii, elektrycznej, oraz będzie ponosił koszty zużycia wody zimnej i energii elektrycznej w okresie realizacji robót. Tytułem zabezpieczenia ewentualnych roszczeń gwarancyjnych Zamawiający ustala kaucję gwarancyjną w wysokości % wynagrodzenia brutto, którą Wykonawca zobowiązuje się wpłacić na konto Zamawiającego najpóźniej w dniu zawarcia niniejszej umowy. 2) Kary umowne Strony ustanawiają odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie przedmiotu umowy w formie kar umownych w następujących wypadkach i wysokościach; 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: - za odstąpienie od umowy z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Wykonawca w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego za przedmiot umowy. - za zwłokę w oddaniu określonego w umowie przedmiotu odbioru, w tym za zwłokę spowodowaną usuwaniem stwierdzonych wad w wysokości 1 % wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień zwłoki. 2. Zamawiający zastrzega sobie prawo potrącenia kar umownych z wynagrodzenia Wykonawcy. Jeżeli zastrzeżone kary nie pokryją szkody powstałej w wyniku niewykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu umowy, wówczas strony zastrzegają dochodzenie odszkodowania uzupełniającego.