Budowa Pawilonu Edukacyjnego - na terenie Rezerwatu Pokazowego Żubrów w Białowieskim Parku Narodowym.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest budowa Pawilonu Edukacyjnego- zaprojektowanego w technologii pasywnej parterowego budynku z antresolą o kubaturze brutto 6942 m3 wraz z zagospodarowaniem otoczenia - na terenie Rezerwatu Pokazowego Żubrów w Białowieskim Parku Narodowym, w ramach, których należy wykonać: - przebudowę istniejącej kolidującej infrastruktury wraz przeniesieniem bramy wjazdowej oraz budowę na terenie Rezerwatu Pokazowego Żubrów parterowego budynku - Pawilonu Edukacyjnego o łącznej powierzchni użytkowej 1350,2m2 i kubaturze brutto 6942 m3 przewidzianego jako pasywny, od południa przeszklony, od północy ukryty w sztucznym nasypie. Ściany murowane i żelbetowe, elewacja drewniano - ceglana. Konstrukcja dachu: w części żelbetowy dach odwrócony- przygotowany do obsadzenia roślinnością (zielony dach) oraz w części o konstrukcji drewnianej wielospadowy pokryty blachą. Pawilon wyposażony będzie we wszystkie podstawowe instalacje tj. podłogowe c.o., c.w.u., kanalizację, inst. elektryczną (w tym oświetlenie oparte o LED, instalacje niskoprądowe oraz system zarządzania budynkiem IBMS, BEMS), a także w szereg instalacji opartych na technologii OZE: fotowoltaika, solary, odzysk wody deszczowej, pompy ciepła z sondami pionowymi, wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz gruntowy powietrzny wymiennik ciepła (GPWC). W otoczeniu budynku zlokalizowane będą: biologiczna oczyszczalnia ścieków, otwarty zbiornik p. poż , studnia głębinowa, brukowany plac wejściowy i dziedziniec, schody terenowe, ścieżka na nasypie, droga gruntowa, ogrodzenia ażurowe typu A, B, C oraz zagospodarowanie zieleni (rabaty). Po stronie Wykonawcy leżeć będzie koordynacja międzybranżowa w zakresie instalacji sanitarnych, elektrycznych, teletechnicznych z branżą BMS między innymi: automatyki central wentylacyjnych, automatyki klimakonwektorów, automatyki pomp ciepła, montażu liczników ciepła, montażu wodomierza, dostosowania instalacji sanitarnej do potrzeb BMS, zasilania rozdzielnic BMS, dostosowania instalacji elektrycznej do potrzeb systemu BMS, wyposażenia rozdzielnic elektrycznych w elementy współpracujące z instalacją BMS (styczniki, liczniki energii elektrycznej, analizatory parametrów sieci), przystosowanie sieci LAN do podłączenia systemu BMS, umożliwienia dostępu z zewnątrz do systemu BMS podłączonego do sieci LAN, wyposażenia sieci LAN w układ podtrzymania napięcia UPS, podtrzymującego pracę układu na minimum 15 minut po zaniku napięcia. Dokumentacja projektowa wykracza poza zakres przedmiotu zamówienia t.j. nie będą wykonane następujące elementy: a) w otoczeniu budynku: wiata gospodarcza, wiata na rowery, plac zabaw, wyposażenie w małą architekturę (wolnostojące ławki, stoły, kosze), b) we wnętrz budynku: wyposażenie powierzchni handlowej, kontrola dostępu , telewizja przemysłowa (z wyłączeniem okablowania), wyposażenie holu w meble za wyjątkiem mebla kasy, wyposażenie sali eksperymentów i sali kinowej (w tym podłogi podniesionej), wyposażenie zaplecza socjalnego i biurowego w meble. Wyposażenie toalet wraz białym montażem oraz biały montaż całego zaplecza wchodzi w zakres przedmiotu zamówienia. - Wykonawca zobowiązany jest do wywiezienia i utylizacji materiałów z rozbiórek. - Wykonawca zobowiązany jest do nie przekroczenia dobowego limitu 4 m3 poboru wody na cele budowy z istniejącego ujęcia wody (studni głębinowej). - Wykonawca zobowiązany jest, zgodnie z pozwoleniem na budowę znak AB.67.40.381.2012 z dnia 14.12.2012r., w okresie od 1 sierpnia do 28 lutego wykonywać wszystkie rodzaje robót budowlanych, zaś w okresie od 1 marca do 31 lipca wykonywać jedynie prace nie wymagające użycia ciężkiego sprzętu, tzn. prace murarskie, ciesielskie, wykończeniowe i związane z urządzaniem terenu. - Wykonawca zobowiązany jest do tymczasowego przeniesienia hydroforu oraz rozdzielni elektrycznej działających na potrzeby Rezerwatu Pokazowego Żubrów (w uzgodnieniu z PGE Dystrybucja s. a.) z likwidowanego pomieszczenia technicznego. - Wykonawca zobowiązany jest do wykazania we współpracy z dowolną instytucją niezależną od Wykonawcy robót budowlanych, że budynek spełnia wymagania, jak dla budynku pasywnego. Pod pojęciem budynku pasywnego należy rozumieć budynek, który charakteryzuje się wskaźnikiem zapotrzebowania na energię użytkową do celów ogrzewania na poziomie nie przekraczającym 15kWh/m2/rok, współczynnikiem przenikania ciepła przegród zewnętrznych U <=0,1 W/(m2 x K), stolarki okiennej U<= 0,8 W/(m2 x K), podłogi na gruncie i stropów na piwnicami w pomieszczeniach ogrzewanych U<=0,15 W/(m2xK) oraz rozwiązaniami detali konstrukcyjnych eliminujących mostki cieplne, wskaźnikiem szczelność n50 < = 0,5 1/h potwierdzonym próbą szczelności przeprowadzoną zgodnie z normą PN-EN 13829 na podstawie obliczeń i pomiarów. Obliczenia powinny być wykonane wg metodyki i wymagań jak dla budynku użyteczności publicznej z uwzględnieniem wytycznych projektantów, co do sposobu i harmonogramu użytkowania budynku wg aktualnie obowiązującej metodyki związanej z wykonaniem świadectw charakterystyki energetycznej. - Wykonawca powinien wykonać roboty budowlane w zakresie zgodnym z Rozdziałem 2 i na podstawie załączonej dokumentacji projektowej i opracowań technicznych robót budowlanych i branżowych . - Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji: minimum 36 miesięcy na wykonane roboty budowlane . Zamawiający uważa za wskazane dokonanie uprzedniej wizji terenu przewidzianego pod budowę Pawilonu Edukacyjnego, dla prawidłowego przygotowania oferty. - Szczegółowy zakres i opis przedmiotu zamówienia stanowią łącznie następujące dokumenty: wielobranżowa dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, przedmiary (załącznik A do SIWZ). Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z Ustawą - Prawo Budowlane (Dz. U. z 2013 r poz. 1409 ze zm.), projektem budowlanym, sztuką budowlaną, wszelkimi niezbędnymi przepisami oraz zasadami współczesnej wiedzy technicznej, zapewniając bezpieczne i higieniczne warunki pracy, stosując wyroby budowlane posiadające stosowne aprobaty techniczne, atesty lub deklaracje zgodności.