Opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Goleniowa w rejonie ulic: Puszkina, Juliusza Słowackiego, Króla Władysława Jagiełły, Szkolnej

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje: 1. Sporządzenie w skali 1:1000 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego -zwanego dalej mpzp - miasta Goleniowa w rejonie ulic: Puszkina, J. Słowackiego, Króla Wł. Jagiełły, Szkolnej o powierzchni ok 6 ha według załącznika do uchwały Rady Miejskiej w Goleniowie Nr XL/464/13 z dnia 18 grudnia 2013 r. w sprawie przystąpienia do opracowania planu zgodnie z: a) harmonogramem rzeczowym prac - stanowiącym załącznik nr 9 do SIWZ, b) uchwałą Rady Miejskiej w Goleniowie Nr XL/464/13 z dnia 18 grudnia 2013 r. - stanowiącą załącznik nr 10 do SIWZ, c) obowiązującymi przepisami, z uwzględnieniem wymogów określonych w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. U. z 2003 r., Nr 164, poz. 1587), d) ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r., poz. 647 z późn. zm.). 2. Analizę wniosków dotyczących obszaru wchodzącego w zakres planu 3. Sporządzenie ekofizjografii. 4. Opracowanie koncepcji planu. Na tym etapie opracowania należy określić (w formie opisowej i graficznej) przeznaczenie, zasady i standardy zagospodarowania terenów przy zachowaniu zgodności tych rozwiązań ze Studium. Opracować wariantowo rozwiązania komunikacyjne na terenie objętym planem w powiązaniu z komunikacją zewnętrzną. Po zaakceptowaniu przyjętych rozwiązań planu przez Zamawiającego należy sporządzić ostateczny projekt planu z prognozą oddziaływania na środowisko do opiniowania i uzgodnień ustawowych. 5. Udział w posiedzeniach gminnej komisji urbanistyczno - architektonicznej. 6. Uzyskanie od gminnej komisji urbanistyczno - architektonicznej pozytywnej opinii o projekcie mpzp. 7. Sporządzenie prognozy skutków finansowych uchwalenia mpzp. 8. Prezentację władzom Gminy projektu mpzp wraz z prognozą oddziaływania na środowisko oraz prognozą skutków finansowych. Należy przygotować prezentację multimedialną zawierającą w szczególności: a) usytuowanie opracowania na planie Goleniowa z zaznaczeniem ulic i innych ważnych elementów dla orientacji zainteresowanych, b) wyrys ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, c) wytyczne i powiązania zewnętrzne na podstawie Studium uwarunkowań i innych dokumentów (np. sąsiedni plan miejscowy), d) ocenę stanu istniejącego i syntezę uwarunkowań - odpowiednie załączniki graficzne, e) ortofotomapę, f) koncepcję projektu planu miejscowego - część graficzna, g) bilans terenów w stanie istniejącym i projektowanym (przyrost terenów budowlanych), h) materiał graficzny/zdjęciowy i wizualizację ilustrujące w sposób ogólny maksymalne, dopuszczone projektem planu, kubaturowe zagospodarowanie terenu wg problematyki planu, i) inne dodatkowe materiały wg uznania Wykonawcy, wynikające ze specyfiki planu. 9. Uzyskanie niezbędnych opinii i uzgodnień do projektu mpzp, zgodnie z art. 17 pkt. 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 10. Wprowadzenie zmian do projektu mpzp, wynikających z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnień. 11. Udział w dyskusjach publicznych nad przyjętymi rozwiązaniami w projekcie mpzp i w prognozie oddziaływania na środowisko. 12. Analizę i opracowanie propozycji rozpatrzenia uwag wniesionych w związku z wyłożeniem do publicznego wglądu projektu mpzp i prognozy oddziaływania na środowisko. 13. Wprowadzenie zmian w projekcie mpzp wynikających z rozpatrzenia ewentualnych uwag. 14. Ewentualne ponowne uzgodnienie projektu mpzp z instytucjami i organami w niezbędnych zakresach. 15. Przygotowanie projektu uchwały w sprawie uchwalenia mpzp oraz prognozy oddziaływania na środowisko z listą nieuwzględnionych uwag z uzasadnieniem formalnym i prawnym ich nieuwzględnienia. 16. Przygotowanie pisemnego uzasadnienia i podsumowania do przyjętego dokumentu zgodnie z art. 42 i art. 55 pkt 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2013 r., poz. 1235 z późniejszymi zmianami). 17. Przekazanie Zamawiającemu kompletnych dokumentacji prac planistycznych dotyczących mpzp wraz z załącznikami, wykazami i prognozą oddziaływania na środowisko z uwzględnieniem wymogów określonych w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. U. z 2003 r., Nr 164, poz. 1587) w celu przekazania Wojewodzie do oceny i publikacji. 18. Udział w ewentualnych postępowaniach przed Wojewodą lub Sądem Administracyjnym. 19. Wykonawcę zobowiązuje się w szczególności do nieodpłatnej merytorycznej konsultacji (również w formie pisemnej) oraz do nieodpłatnego przygotowania dokumentacji mpzp lub wniesienia ewentualnych poprawek wynikłych na skutek uwag sformułowanych w ramach nadzoru sprawowanego w tym zakresie przez Wojewodę, co umożliwi publikację w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego, a także zmian lub poprawek w dokumentacji planistycznej, wynikających z ewentualnego orzeczenia sądu administracyjnego, w przypadku zaskarżenia uchwały w sprawie planu miejscowego. 20. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego musi obejmować ustalenia zawarte w art. 15 w zakresie zmiany z uwzględnieniem art. 16 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i spełniać wymogi określone w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1587)