Przebudowa dawnej Kuźni w Lalkowych na Centrum Kultury Kociewskiej wraz z zagospodarowaniem terenu, etap I.

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest inwestycja realizowana w miejscowości Lalkowy na działce nr 100/3, o powierzchni 3774m², obręb ewidencyjny Lalkowy, Gmina Smętowo Graniczne. Obszar przy budynku jest nieużytkiem porośnięty trawa i dzika roślinnością. Inwestycja obejmuje przebudowę budynku Kuźni oraz zagospodarowanie otaczającego ją terenu. Powierzchnia przebudowywanego obiektu kuźni to 44,90m², zagospodarowywanego terenu 1643m². Zakres zamówienia obejmuje kompleksową realizację robót budowlanych, instalacyjnych, wykonanych w całości zgodnie z dokumentacją projektową: projekt budowlany przebudowy wraz ze zmianą sposobu użytkowania istniejącego budynku kuźni, projekt budowlano-wykonawczy instalacji elektrycznej wewnętrznej oraz projekt zagospodarowania terenu wokół budynku dawnej kuźni. Opis robót budowlanych: -wymiana więźby dachowej na nową bez zmiany jej parametrów konstrukcyjnych -ocieplenie dachu zgodnie z rys. konstrukcyjnym -wykonanie posadzki -wymiana stolarki okiennej i drzwiowej -wykucie 4 otworów okiennych w miejscach zamurowanych -pokrycie dachu dachówką wraz z orynnowaniem -skucie tynków zewnętrznych z oczyszczeniem cegły -utwardzenie istniejącego podcienia kostką betonową -montaż jednego słupa drewnianego przy podcieniu wraz z wymianą 3 pozostałych słupów, drewnianych, wykonanie stóp fundamentowych pod słupy -pokrycie ścian wewnętrznych płytą g-k na kleju gipsowym wraz z malowaniem -montaż pieca w pomieszczeniu kuźni, -wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej -wykonanie powierzchni utwardzonych kostką betonową -wykonanie nawierzchni utwardzonej biologicznie czynnej -wykonanie 5 wiat o powierzchni zabudowy 24,60m² każda, na stopach fundamentowych betonowych i konstrukcji dachu krokwiowo-jętkowej. Zakres robót budowlanych dla całego zamierzenia budowlanego: Budynek kuźni: 1.1 Roboty rozbiórkowe : odbicie tynków zewnętrznych z zaprawy cementowo-wapiennej, rozebranie elementów więźb dachowych, wykucie otworów w ścianach z cegieł dla otworów okiennych i drzwiowych, rozbiórka pokrycia dachówki, rozebranie elementów stropów drewnianych, wykucie z muru ościeżnic stalowych i ościeżnic drewnianych, wywiezienie gruzu z rozbieranych konstrukcji. 1.2 Roboty budowlane- dach o powierzchni 106,04m²: murłaty, krokwie zwykle, narożne i koszowe, krokiewki, ołacenie połaci dachowych łatami, pokrycie dachu dachówką zakładkową cementową 21x36,5cm, montaż pasów nadrynnowych-okapów z blachy powlekanej, obróbki blacharskie z blachy powlekanej, rury spustowe okrągłe (montaż z gotowych elementów z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej), rynny dachowe półokrągłe (montaż z gotowych elementów z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej) 1.3 Wykonanie elewacji-roboty zewnętrzne : roboty ziemne, wykonanie stóp fundamentowych prostokątnych żelbetowych, przygotowanie i montaż zbrojenia, wykonanie stropów z belek drewnianych, naprawianie uszkodzonych w murze cegieł, spoinowanie murów gładkich, oczyszczanie powierzchni murów, impregnacja ścian ceglanych metodą smarowania dwukrotnego, wykonanie koryta na całej szerokości jezdni i chodników, wykonanie chodników z kostki betonowej POLBRUK , na podsypce cementowo-piaskowej, ułożenie krawężników betonowych. 1.4 Wykonanie posadzki o powierzchni 32,9m² : podkłady z ubitych materiałów sypkich, podkłady betonowe, izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne z folii , izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe z płyt styropianowych, warstwy wyrównawcze pod posadzki, posadzki z desek posadzkowych lakierowane. 1.5 Wykonanie stolarki okiennej i drzwiowej: 6 sztuk okien drewnianych łukowych ze szprosami o łącznej powierzchni 8,61m², 1 szt. wrota drewniane łukowe o powierzchni 3,60m² z ościeżnicą (skrzydła drzwiowe klepkowe zewnętrzne pełne), gzymsy z cegieł pełnych, obsadzenie podokienników. 1.6 Roboty wykończeniowe wewnętrzne; wykonanie izolacji cieplnych i przeciwdźwiękowych z wełny mineralnej i z folii, okładziny stropów płytami gipsowo-kartonowymi, dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi powierzchni wewnętrznych , 1.7 Montaż i dostawa pieca, obsadzenie kratek wentylacyjnych w ścianach z cegieł, 1.8 Wykonanie instalacji elektrycznych- montaż tablic rozdzielczych, układanie przewodów kabelkowych, montaż puszek, montaż łączników, gniazd wtyczkowych i opraw oświetleniowych, wykonanie pomiarów zgodnie z obowiązującymi przepisami. Zagospodarowanie terenu wokół istniejącej kuźni: 1.9 Prace przygotowawcze i rozbiórkowe. 1.10 Prace ziemne - wiaty 5 sztuk : wykopy, wykonanie stóp fundamentowych, wykonanie izolacji przeciwwilgociowych, ramy górne i płatwie, słupy, miecze i zastrzały, krokwie, jętki, deskowanie połaci dachowych, krycie dachów papa termozgrzewalna, pokrycie dachów dachówka bitumiczną zgrzewalną, założenie rynien dachowych z PCV, założenie rynien spustowych z PCV, wywiezienie ziemi i gruzu . 1.11 Wykonanie utwardzonej powierzchni : parking 655m² dla 5 miejsc, ułożenie kostki betonowej POLBRUK, z pasami rozdzielczymi na podsypce piaskowo-cementowej, ułożenie obrzeży betonowych. 1.12 Wykonanie powierzchni chodnikowych biologiczne czynnych o powierzchni 865m²: zagęszczenie podłoża, rozłożenie geowłókniny pod nawierzchnie utwardzone; Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiony został w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz w przedmiarach robót. Wymagany okres gwarancji jakości na cały przedmiot zamówienia minimum 36 miesięcy, licząc od dnia odbioru końcowego robót przez Zamawiającego, bez zastrzeżeń. 3. W/w roboty budowlane należy wykonać z zachowaniem szczególnej staranności, zgodnie ze sztuką budowlaną, technologią systemową, zaleceniami nadzoru inwestorskiego oraz zgodnie z umową, dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, przedmiarami robót, Polskimi Normami Budowlanymi, Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia. Wszystkie materiały i urządzenia niezbędne do wykonania zadania dostarcza Wykonawca. Przy wykonywaniu robót Wykonawca zobowiązuje się stosować wyroby budowlane i urządzenia o właściwościach użytkowych umożliwiających prawidłowo zaprojektowanym i wykonanym obiektom budowlanym spełnienie wymagań podstawowych, określonych w art. 5 ust. 1 pkt 1 - dopuszczone do obrotu i powszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie zgodnie z art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (j.t. Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ze zm. ) i przepisami wykonawczymi. Wszystkie materiały i urządzenia użyte do wykonania zamówienia muszą posiadać aktualne świadectwa, aprobaty lub certyfikaty dopuszczające do stosowania w budownictwie na terenie RP. Odpowiednie atesty, certyfikaty, gwarancje i aprobaty techniczne dotyczące zastosowanych materiałów i urządzeń należy przedłożyć inspektorowi nadzoru przed ich zastosowaniem. Do wykonania zamówienia Wykonawcy zobowiązani są użyć materiałów i urządzeń nowych, w gatunku I, gwarantujących najwyższą jakość, o parametrach technicznych i jakościowych nie gorszych niż określone w dokumentacji projektowej. Występujące w opracowaniach nazwy, typy i pochodzenie produktów nie są dla Wykonawców wiążące. Nazwy własne nie mają na celu naruszenia art. 29 i art. 7 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych, a mają jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych i technologicznych zamawiającego. Wszystkie materiały i urządzenia równoważne w stosunku do dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót muszą być zgłoszone w ofercie wraz ze wszystkimi parametrami technicznymi. Zobowiązuje się wykonawcę do sprawdzenia zgodności projektu budowlanego z przedmiarem robót. Przed złożeniem oferty Wykonawca powinien dokonać wizji terenu budowy oraz jego otoczenia w celu oceny, na własną odpowiedzialność, kosztów i ryzyka wszystkich czynników koniecznych do przygotowania jego rzetelnej oferty, obejmującej wszelkie niezbędne prace przygotowawcze, zasadnicze i towarzyszące do prowadzenia robót budowlano - montażowych.