Przebudowa i remont budynku OSP w Borawem oraz utworzenie placówki Klubu Senior +

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadań inwestycyjnych pn: ,,Przebudowa budynku OSP w Borawem’’ oraz ,,Utworzenie i wyposażenie klubu Senior+ w budynku OSP Borawem‘’ polegających na: wykonaniu przebudowy, remontu i termomodernizacji budynku oraz dostosowaniu pomieszczeń na potrzeby utworzenia placówki Klubu Senior+. 2. Lokalizacja i informacje o obiekcie: działki ozn. nr ewid. 1313/2 i 387/1 msc. Borawe Gm. Rzekuń. Obiekt składa się z kompleksu trzech brył: świetlicy, garażu i wieży. 3. Zakres rzeczowy planowanych robót: 3.1 Etap I - Zakres prac dotyczących ,,Utworzenie placówki Klubu Senior+’ a) prace rozbiórkowe • rozebranie fragmentów ścian wewnętrznych (skucie odspojonych do ścian tynków); • demontaż istniejących warstw okładziny ściennej i podłogowej; • (podłoga w obrębie parteru z wyłączeniem posadzki garażu); • poszerzenie otworów drzwiowych; • demontaż części instalacji wewnętrznej sanitarnej i elektrycznej. a) prace budowlane • budowa nowych ścian wewnętrznych na potrzeby wydzielenia pomieszczeń łazienki z dwoma toaletami, pomieszczenia kuchni i szatni • przebudowa instalacji sanitarnej i elektrycznej, w tym doprowadzenie wody użytkowej ciepłej i zimnej do pomieszczenia kuchni i toalet oraz wymiana oświetlenia w remontowanych pomieszczeniach • wykonanie wentylacji mechanicznej w pomieszczeniach sanitarnych. a) prace wykończeniowe • wykonanie okładziny ściennej i podłogowej • malowanie ścian • montaż stolarki drzwiowej • biały montaż sanitariatów • montaż urządzeń higienicznych Uwaga: Wykonawca jest zobowiązany do wykonania wszystkich prac w obrębie placówki Klubu Senior+ umożliwiając jej funkcjonowanie od 01.01.2021 r. 3.2 Etap II - Zakres prac dotyczących przebudowy i remontu budynku: a) roboty rozbiórkowe • rozbiórka przedsionka do budynku świetlicy; • rozbiórka istniejących schodów zewnętrznych (do szatni, kuchni i głównego wejścia); • rozbiórka zadaszenia nad schodami głównego wejścia; • rozbiórka pieca kaflowego; • demontaż posadzki oraz istniejących warstw okładziny ściennej i podłogowej w obrębie parteru budynku świetlicy (z wyłączeniem posadzki garażu); • demontaż sufitu z boazerii (materiał drewniany pozostawić do ponownego wbudowania – wg projektu aranżacji wnętrz); • rozbiórka stropu nad salą główną świetlicy; • rozbiórka szczytów ścian budynku świetlicy; • demontaż konstrukcji więźby nad świetlicą; • demontaż rynien i rur spustowych; • demontaż poszycia dachowego na całym budynku; • demontaż stolarki drzwiowej i okiennej; • demontaż części instalacji wewnętrznej sanitarnej i elektrycznej z wyłączeniem bryły garażu; • demontaż urządzeń sanitarnych w obrębie bryły świetlicy; • demontaż ściany z pustaka szklanego ,,luksferów” a) roboty remontowe • oczyszczanie, zabezpieczenie ewentualne naprawy konstrukcji (więźby) dachu nad garażem i wieży; • remont konstrukcji wsporczej syreny alarmowej; • remont balkonu. a) roboty budowlane • wykonanie posadzki na sali głównej budynku świetlicy; • wykonanie wieńca obwodowego na ścianach budynku świetlicy; • murowanie ścian szczytowych; • wykonanie stropu kondygnacyjnego nad salą świetlicy; • wykonanie konstrukcji (więźby) dachu nad salą świetlicy; • wykonanie poszycia dachu wraz z ociepleniem, podbitką i elementami odwodnienia na całym budynku • wykonanie zadaszenia balkonu nad garażem; • przebudowa instalacji elektrycznej w tym instalacji fotowoltaiki z wyłączeniem instalacji przyzywowej; • wykonanie instalacji odgromowej; • wykonanie instalacji sanitarnej w tym: kanalizacji sanitarnej, wodociągowej, C.O. i gazowej wraz ze zbiornikiem na gaz płynny z wyłączeniem bryły garażu; • podłączenie istniejącej instalacji wod. – kan. w obrębie bryły garażu do nowo projektowanej instalacji; • wykonanie pochylni dla niepełnosprawnych i schodów; • remont i budowa nowego komina; • wykonanie otworów wentylacyjnych wentylacji grawitacyjnej na sali świetlicy wyprowadzonych ponad dach; • wykonanie wyłazu dachowego, stopni i ław kominiarskich, płotku przeciwśniegowego; • wstawienie nadproży nad każdym nowym i przebudowywanym otworem drzwiowym; • wykonanie pochylni i schodów; • wykonanie nowego orynnowania i rur spustowych; • wstawienie stolarki drzwiowej i okiennej; • wstawienie ściany z bloczków szklanych ,,luksferów’’; • wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych budynku; • wykonanie ocieplenia fundamentów – Zamawiający wymaga wykonania docieplenia ścian fundamentowych z piany poliuretanowej o właściwościach hydroizolacyjnych o grubości 10 cm; • wykonanie elewacji na całości budynku; • wykonanie projektowanego zadaszenia schodów, wejścia głównego i bram garażowych; a) prace wykończeniowe • wykonanie sufitu; • aranżacja sali głównej; • montaż lamp elektrycznych z wyłączeniem bryły garażu; 3.3. Niniejsze zamówienie nie obejmuje: • wykonania wentylacji mechanicznej wywiewno-nawiewnej w części budynku świetlicy oraz wywiewnej w części garażu; • Zamawiający nie wymaga zbrojenia warstwy posadzki; • Zamawiający nie wymaga wykonania izolacji w folii w płynie w pomieszczeniach kuchni i łazienek. • Zamawiający nie wymaga wykonania posadzki z żywic epoksydowych oraz wszystkich prac przygotowawczych pod ten rodzaj wykończenia w pomieszczeniach szatni i technicznych jako wykończenie należy zastosować płytki ceramiczne jak na pozostałej części budynku; • Zakres rzeczowy robót nie obejmuje zagospodarowania terenu. 3.4 Informacje ważne w zakresie przedmiotu zamówienia: a) Szczegółowy zakres prac określa projekt budowlano - wykonawczy, projekt budowlany instalacji gazowej, projekt aranżacji wnętrza, specyfikacja technicznej wykonania i odbioru robót., przedmiar robót, który służy jedynie pomocniczo. Nie stanowi podstawy rozliczenia. b) W zakresie prac Etapu I tj. utworzenia placówki Klubu Senior +, dokumentacją nadrzędną wykonania robót jest projekt aranżacji wnętrza. c) Zamawiający zastrzega, że w terminie od 15.12. 2020 r. do 31.12.2020 r. będzie prowadził prace wykończeniowe w zakresie dostawy i montażu wyposażenia wnętrza powstałej placówki Klubu Seniora +. Wobec czego Wykonawca zobowiązany będzie do udostępnia ww. pomieszczeń. d) Zamawiający zastrzega, że zobowiązanie obejmujące Etap I tj. utworzenia placówki Klubu Senior +, musi być rozliczone przez Zmawiającego do dnia 28.12.2020 r. Co wynika wprost z realizacji omawianego zakresu przy udziale środków finansowych zewnętrznych. W związku z tym Wykonawca będzie zobowiązany do dostarczenia prawidłowo wystawionej faktury VAT, na zakres Etapu I, przed dniem 28.12.2020 r. 3.5 W ramach zamówienia Wykonawca będzie zobowiązany do: a) udzielenia gwarancji na wykonanie robot budowlanych na okres 60 lub 72 miesięcy, licząc od dnia końcowego odbioru robót; b) uzyskania w imieniu Zamawiającego na podstawie udzielonego pełnomocnictwa pozwolenia na użytkowanie i/lub zaświadczenia o braku sprzeciwu do zawiadomienia o przystąpieniu do użytkowania, w terminach: dla etapu I zadana do dnia 31.12.2020 r. dla etapu II do dnia 30.09.2021 r.; c) zapewnienia możliwości funkcjonowania Ochotniczej Straży Pożarnej mieszczącej się w przedmiotowym budynku; d) dostarczenie wszelkich materiałów do wykonania przedmiotu umowy; e) przedstawienia Zamawiającemu do akceptacji kart technicznych, aprobat technicznych, certyfikatów, świadectw dopuszczalności materiałów wbudowywanych przed przystąpieniem do robót. Przy czym zastrzega się, że wszystkie materiały, które będą użyte do realizacji przedmiotu zamówienia winny odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu stosowania w budownictwie określonym w art. 10 ustawy Prawo Budowlane; f) uzgodnienia z Zamawiającym wszystkich elementów wykończeniowych takich jak: kształtów, wzorów, kolorów wbudowywanych materiałów; g) uzgadniania każdej zmiany technologii wykonania robót z Zamawiającym i uzyskania jego akceptacji. Koszt wprowadzenia zmian obciąża Wykonawcę; h) realizacji przedmiotu zamówienia zgodnie z zakresem rzeczowym ujętym w niniejszej SIWZ, projektach budowlanych i wykonawczych oraz aranżacji wnętrz, przedmiarze robót przy czym obmiar robót ma charakter pomocniczy oraz niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia; i) wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno – budowlanymi, normami polskimi i wytycznymi; j) zabezpieczenia interesów osób trzecich oraz dokonania napraw wszelkich zniszczeń powstałych w trakcie realizacji zamówienia na własny koszt; k) zapewinienia zaplecza socjalnego budowy na własny koszt, w tym zaopatrzenia w wodę i prąd niezbędnych do realizacji robót budowlanych; l) zapewnienia przejezdności dróg i utrzymania bezpieczeństwa terenu budowy, oraz robót poza placem budowy, a w szczególności: zabezpieczenia terenu budowy przed dostępem osób nieupoważnionych; ł) po zakończeniu robót doprowadzenia terenu budowy do stanu pierwotnego, demontaż obiektów tymczasowych oraz uporządkowania całego terenu zajętego w celu prowadzenia robót; m) po zakończeniu budowy przekazania Zamawiającemu 3 kompletów kluczy do wszystkich drzwi wejściowych; n) Użyte w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiarze robót symbole firm, ich znaki towarowe, zdjęcia i wizualizacje należy traktować wyłącznie jako wytyczne dla Wykonawców dotyczące funkcji, technologii wykonania i parametrów technicznych urządzeń i elementów małej architektury będących przedmiotem zamówienia. Dopuszcza się rozwiązania równoważne przy zachowaniu funkcji, technologii wykonania oraz parametrów technicznych urządzeń i materiałów nie gorszych niż opisane w dokumentacji projektowej opisującej przedmiot i zakres zamówienia. W przypadku zamiaru zastosowania rozwiązania równoważnego Wykonawca jest zobowiązany wykazać na etapie postępowania, na podstawie art. 30 ust. 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2019 r., poz. 1843 ze zm.), że oferowane przez niego roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego; W miejscach, gdzie występują nazwy własne dodaje się sformułowanie: lub równoważne; 3. Źródła finansowania zadania objętego przedmiotem zamówienia: Przedmiot zamówienia będzie współfinansowany ze środków zewnętrznych Programu Wieloletniego ,,Senior+’’ na lata 2015-2020 przyznanych na realizację zadania publicznego w 2020 r. pn.: Moduł I ,,Utworzenie i wyposażenie placówki ,,Senior+'' w kwocie 150 000,00 zł brutto. Niedotyrzymanie terminu realizacji przedmiotu zamówienia, o którym mowa w rozdziale IV pkt 1 jest jednoznaczne z utratą przyznanych środków ww. dofinansowania. W przypadku nie dotrzymania terminu realizacji zamówienia, o którym mowa w rozdziale IV pkt 1 z winy Wykonawcy, Zamawiający będzie dochodził zadośćuczynienia z tytułu utraconych środków. Ponadto przedmiot zamówienia objęty jest wnioskiem o dofinasowanie w trybie konkursowym na 2020 r., realizowanych w ramach RPO WM 2014-2020, na dofinansowanie realizacji projektów wyłonionych w ramach konkursu nr RPMA.04.02.00-IP.01-14-104/20 Oś priorytetowa IV Przejście na gospodarkę niskoemisyjną Działanie 4.2 Efektywność energetyczna Typ projektów Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego (EFRR).