Budowa całorocznych domków letniskowych oraz budynku gospodarczego wraz z zagospdarowaniem terenu na terenie Ośrodka Szkoleniowo - Wypoczynkowego Leśnik w Orzechowie - II postępowanie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest budowa nowych całorocznych domków letniskowych oraz budynku gospodarczego wraz z zagospodarowaniem terenu na terenie Ośrodka Szkoleniowo - Wypoczynkowego Leśnik w Orzechowie. Przedmiotem zamówienia jest budowa pięciu budynków złożonych z dwóch symetrycznych trzypokojowych lokali całorocznych, przewidzianych do zamieszkania dla od 2 do 5 osób. Budynki zostały zaprojektowane w sposób harmonizujący z okoliczną zabudową, Prosta jednobryłowa forma tych budynków narzuciła zastosowanie podobnego kąta pochylenia dachu, który zaprojektowany został jako pulpitowy, jednospadowy. Zastosowana kolorystyka budynku i detale – biały tynk, okładzina drewniana, belki drewniane pergoli, gabiony nawiązują do sąsiednich budynków, w tym do głównego budynku kompleksu Ośrodka Szkoleniowo – Wypoczynkowego Leśnik w Orzechowie (budynek A). Budynki letniskowe zaprojektowane zostały w technologii szkieletowej – drewnianej, prefabrykowanej. Konstrukcja budynków złożona została z prefabrykowanych ścian drewnianych (szkielet drewniany z desek/ krawędziaków) mocowanych do murowanych ścian fundamentowych opartych na żelbetowych monolitycznych ławach fundamentowych i murowanych ścianach fundamentowych. Pokrycie budynków – drewniane, prefabrykowane dźwigary kratowe. Przedmiotem zamówienia jest również budowa budynku gospodarczo – socjalnego. Pomieszczenia w budynku przeznaczone są na czasowy pobyt ludzi – do 2 godzin. Budynek zaprojektowany zostały w technologii szkieletowej – drewnianej, prefabrykowanej. Konstrukcja budynku złożona została z prefabrykowanych ścian drewnianych (szkielet drewniany z desek/ krawędziaków) mocowanych do murowanych ścian fundamentowych opartych na żelbetowych monolitycznych ławach fundamentowych i murowanych ścianach fundamentowych. Pokrycie budynku – drewniane, prefabrykowane dźwigary kratowe. Szczegółowy zakres prac wskazany został projekcie budowlanym stanowiącym załącznik nr 1 do SIWZ oraz w STWIOR stanowiącym załącznik nr 2 do SIWZ oraz w przedmiarach robót stanowiących załącznik nr 3 do SIWZ. Wykonawca w terminie przewidzianym na realizację zadania zobowiązany będzie do uzyskania decyzji pozwolenia na użytkowanie oraz innych decyzji wymaganych przepisami prawa. Wszystkie prace należy wykonać zgodnie z projektem budowlanym, STWIOR, przedmiarem robót stanowiącymi załączniki do SIWZ, a także zgodnie z zasadami wiedzy inżynierskiej oraz normami. Podstawą wyceny jest projekt budowlany oraz STWIOR. Przedmiar jest materiałem pomocniczym i nie stanowi podstawy do sporządzenia wyceny. Jeżeli zachodzi kolizja pomiędzy określonym wykonaniem lub użyciem materiałów do wykonania umowy, pomiędzy projektem budowlanym, STWIORem, przedmiarem robót, zawsze należy wykonywać prace o wyższym standardzie lub użyć materiałów wyższej jakości. W przypadku wątpliwości, Wykonawca obowiązany jest do wystąpienia do Zamawiającego celem dokładnego sprecyzowania danej pracy lub użytego materiału. W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent lub dostawca) Zamawiający dopuszcza produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia na etapie realizacji robót stosownych dokumentów, potwierdzających równoważność tych materiałów lub urządzeń. Na podstawie art. 30 ust. 4 i 5 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza zastosowanie przez Wykonawcę rozwiązań równoważnych w stosunku do opisanych w dokumentacji budowlanej za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych bądź systemów odniesienia. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania robót budowlanych stanowiących przedmiot zamówienia wyłącznie z materiałów i urządzeń fabrycznie nowych, dopuszczonych do obrotu i powszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie, objętych certyfikatem w zakresie tzw. znaku bezpieczeństwa wskazującego na zgodność z Polską Normą, aprobatą techniczną i właściwymi przepisami technicznymi zgodnie z art. 10 ustawy z 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (Dz.U. z 2017 r. poz. 1332). Wykonawca może powierzyć realizację elementów (części) przedmiotu zamówienia podwykonawcom. W przypadku zamiaru wykonywania przedmiotu zamówienia z udziałem podwykonawców wykonawca zobowiązany jest do wskazania w swojej ofercie: części zamówienia (zakresów rzeczowych), których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom i podania przez wykonawcę firm podwykonawców. Wskazanie takie należy umieścić na formularzu ofertowym. W przypadku braku wskazania w ofercie podwykonawstwa wykonawca będzie mógł wprowadzić podwykonawcę wyłącznie na warunkach określonych w umowie. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę: dla zadania częściowego nr 1: pracowników wykonujących roboty murarskie, stolarskie, montażowe, posadzkowe, malarskie, dekarskie, roboty związane z zagospodarowaniem terenu oraz operatorów maszyn budowlanych, z uwagi na to iż wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (tekst jedn.: Dz. U. z 2014 r. poz. 1502, z późn. zm.).