Modernizacja budynku Przedszkola nr 11, dzielnica Maroko-Nowiny; roboty ogólnobudowlane

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty ogólnobudowlane mające na celu modernizację budynku Przedszkola nr 11 w dzielnicy Maroko-Nowiny. Przedmiot zamówienia określony został w przedmiarze robót, w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz w dokumentacji fotograficznej, które to dokumenty stanowią załącznik do SIWZ. Ogólny zakres robót: 1. Roboty zewnętrzne: - roboty demontażowe i rozbiórkowe związane z remontem elewacji, daszków i balkonu, tj. kratek wentylacyjnych, rynien i rur spustowych, obróbek blacharskich w tym dylatacyjnych, podokienników zewnętrznych, okładzin z płytek ceramicznych balkonu, balustrad na balkonie oraz kamer i lamp wraz z ich ponownym montażem, - remont daszków, - remont balkonu wraz z zakupem, dostawą i montażem balustrady o wysokości 1,10 m spełniającej wszelkie rygory bezpieczeństwa, - docieplenie ścian zewnętrznych powyżej terenu płytami styropianowymi o gr. 15 cm oraz cokołów gr. 10 cm (max. lambda 0,033 W/mK) wraz z robotami towarzyszącymi, tj. montażem parapetów zewnętrznych (kompletnych), opierzeń z blachy stalowej powlekanej, rynien i rur spustowych (materiały budowlane w odcieniach szarości), - montaż listew (profili) dylatacyjnych, - montaż parapetów zewnętrznych powlekanych aluminiowych (kompletnych) w odcieniach szarości, - wykonanie w odcieniach szarości tynku cienkowarstwowego polikrzemianowego o gr. 2,0 mm oraz tynku żywicznego na cokołach, - wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian piwnicznych z dwóch warstw papy termozgrzewalnej, - wykonanie izolacji termicznej ścian piwnicznych za pomocą płyt z polistyrenu ekstradowanego gr. 10 cm, - montaż folii kubełkowej, - likwidacja istniejącego wsypu oraz dostawa i montaż nowych krat naświetli piwnicznych, - demontaż i montaż nowej drabiny na dach spełniającej wszelkie rygory bezpieczeństwa oraz wykonanej zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami BHP, - przebudowa istniejącej kolidującej instalacji solarnej, - montaż instalacji odgromowej. 2. Roboty remontowe wewnętrzne - remont pomieszczeń piwnicznych: naprawa tynków ścian wraz z ich odgrzybianiem metodą smarowania, roboty okładzinowe z płytek ceramicznych ścian i posadzek, montaż stolarki drzwiowej, roboty malarskie ścian i sufitów, - remont pomieszczeń parteru: roboty okładzinowe z płytek ceramicznych posadzek, naprawa tynków ścian, roboty malarskie ścian i sufitów w tym lamperii o wysokości 1,60 m, - remont pomieszczeń piętra: roboty okładzinowe z płytek ceramicznych posadzek, naprawa tynków ścian, roboty malarskie ścian i sufitów w tym lamperii o wysokości 1,60 m, - na parterze i piętrze wymiana istniejącej stolarki drzwiowej w tym drzwi do sal lekcyjnych o wymiarach 1,20 x 2,00 w świetle ościeżnicy z atestami i certyfikatami i dopuszczeniami do zabudowy w obiektach przedszkolnych, przeszklone szkłem bezpiecznych (drzwi dwuskrzydłowe o min. szerokości jednego skrzydła 0,90 m w wewnętrznym świetle), - klatki schodowe – zakup, dostarczenie i montaż balustrad o wysokości 1,10 m spełniających wszelkie rygory bezpieczeństwa, roboty okładzinowe z płytek ceramicznych schodów i podestów, naprawa tynków ścian, wykonanie robót malarskich w tym lamperii o wysokości 1,60 m. Należy założyć, że prace w obiekcie mogą być realizowane tylko w okresie wakacji letnich. Obowiązkiem Wykonawcy będzie opracowanie harmonogramu rzeczowo-finansowego z uwzględnieniem etapizacji zamówienia i terminów realizacji robót przy założeniu, że wartość robót w żadnym etapie – za wyjątkiem etapu ostatniego objętego płatnością końcową (tj. podlegającego zapłacie po rozliczeniu i po odbiorze końcowym) – nie przekroczy 20% ceny ofertowej. Harmonogram musi być uzgodniony z Użytkownikiem obiektu. Opracowany harmonogram należy przedstawić Zamawiającemu w terminie 7 dni od daty zawarcia umowy w celu uzyskania jego akceptacji. Zgodnie z art. 30 ust. 5 Ustawy, Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. W związku z wymaganiami ustawy Prawo ochrony środowiska oraz zapisami „Programu Ochrony Powietrza dla stref województwa śląskiego, w których stwierdzone zostały ponadnormatywne poziomy substancji w powietrzu”, Zamawiający informuje, że w trakcie prowadzenia prac budowlanych będzie wymagał zastosowania technologii wykonania robót, które ograniczają do minimum pylenie stosowanych materiałów budowlanych oraz są nieuciążliwe dla środowiska. Szczególnie dla Zamawiającego jest ważne, by w trakcie prowadzenia prac budowlanych były zachowane zasady: - zraszania wodą terenu prowadzenia robót (miejsce rozładunku, plac składowy materiałów) w okresach suszy; - stosowania zabezpieczenia pylastych materiałów sypkich przed rozwiewaniem (przykrycie plandekami, zraszanie), - transportu materiałów sypkich samochodami wyposażonymi w plandeki ograniczające pylenie przewożonych materiałów, - stosowanie gotowych mieszanek budowlanych przygotowywanych w wytwórniach. Ponadto Zamawiający będzie prowadził monitoring pojazdów obsługujących budowę pod kątem ograniczenia zanieczyszczenia dróg. W przypadku stwierdzenia uchybień, które zagrażają środowisku naturalnemu i są niezgodne z przepisami polskiego prawa i powyższymi zapisami, Zamawiający wstrzyma prowadzenie robót. Przypomina się również, że: - Wykonawca jest zobowiązany do używania sprzętu i maszyn, które są zgodne z normami ochrony środowiska i przepisami dotyczącymi ich użytkowania; - organizacja placu budowy i prowadzenie prac budowlanych nie mogą zagrażać środowisku naturalnemu. Termin usunięcia wad: do 14 dni liczone od powiadomienia Wykonawcy przez Zamawiającego o wadzie. Wykonawca jest zobowiązany do udzielenia minimum 36-miesięcznej gwarancji na wykonane roboty i zastosowane materiały. Stosownie do treści art. 30 ust. 8 ustawy Pzp, Zamawiający informuje, że przedmiot zamówienia nie wprowadza żadnym zmian w zakresie dostępności do obiektu, w tym dostępności dla osób niepełnosprawnych. Stosownie do treści art. 29 ust. 3a ustawy PZP, Zamawiający poniżej określa czynności w zakresie realizacji zamówienia przez osoby zatrudnione przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę: - wykonanie prac rozbiórkowych i demontażowych, - wykonanie prac murarskich i tynkarskich, - wykonanie prac wykończeniowych, - wykonanie instalacji elektrycznych. W odniesieniu do Wykonawców mających siedzibę poza granicami Polski Zamawiający dopuszcza zatrudnienie pracowników na podstawie równoważnych regulacji prawnych kraju macierzystego.