Remont mieszkań (IV/2018)

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest remont mieszkań zarządzanych przez KZGM w Katowicach. Zamówienie podzielone jest na 7 części: część 1 – ul. Katowicka 46b/18, ul. Katowicka 11/9, ul. Misjonarzy Oblatów 2/6 obejmuje naprawę/wymianę instalacji i osprzętu wod-kan, renowację/wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wymianę podłóg, montaż ogrzewania elektrycznego, malowanie ścian i sufitów; część 2 - ul. Pogodna 3/24, ul. Pogodna 4a/8, ul. Wiosny Ludów 25/89 obejmuje wymianę instalacji elektrycznej, remont/wymianę instalacji i osprzętu wod-kan, renowację/wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wymianę podłóg, modernizację instalacji gazowej, malowanie ścian i sufitów; część 3 – ul. Wiosny Ludów 32a/5, ul. Zamenhofa 30/9, ul. Zamenhofa 40/15 obejmuje wymianę instalacji elektrycznej i wod-kan z wymianą osprzętu, wymianę kuchni gazowej oraz renowację/likwidację instalacji gazowej, renowację/wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, remont/wymianę podłóg, malowanie ścian i sufitów; część 4 – ul. Pod Młynem 6/7, ul. Krakowska 182/8, ul. Obrońców Westerplatte 32/3 obejmuje wymianę instalacji elektrycznej, gazowej i wod-kan, wykonanie ogrzewania elektrycznego, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wymianę podłóg i wykładzin, wymianę urządzeń sanitarnych, malowanie ścian i sufitów; część 5 – ul. Hałubki 1/6, ul. Hałubki 1/1, ul. Drzymały 3a/5 obejmuje renowację/wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wymianę podłóg i wykładzin, remont instalacji wod-kan,wymianę instalacji elektrycznej i gazowej, wymianę urządzeń sanitarnych, wymianę kuchenki gazowej, malowanie ścian i sufitów; część 6 – ul. Gliwicka 120/8, ul. Piastów 11/136, ul. Tysiąclecia 84/11 obejmuje wymianę instalacji i osprzętu wod-kan, remont instalacji elektrycznej, renowację/wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wymianę podłóg, malowanie ścian i sufitów; część 7 – ul. Ondraszka 17/32, ul. Ondraszka 10/16 obejmuje remont instalacji elektrycznej i wod-kan z wymianą osprzętu, renowację/wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, remont/wymianę podłóg, malowanie ścian i sufitów UWAGA! Zamawiający na podstawie art. 36aa ust. 2 ustawy określa, że jeden Wykonawca może złożyć ofertę maksymalnie na 4 części zamówienia. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określa: Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR) - Załącznik nr 6 do SIWZ oraz przedmiary robót, szkice, zdjęcia - Załącznik nr 7 do SIWZ. UWAGA! Przedmiary w formacie ATH załączone są pomocniczo. W przypadku wystąpienia rozbieżności pomiędzy przedmiarem zamieszczonym w formacie PDF a przedmiarem w formacie ATH wiążące są zapisy przedmiaru robót zamieszczonego w formacie PDF Zamawiający dla każdej części zamówienia wymaga aby osoby wykonujące czynności wchodzące w tzw. koszty bezpośrednie były przez Wykonawcę lub podwykonawcę zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz.U. 2016, poz. 1666 z późn. zm.). Wymóg ten dotyczy pracowników fizycznych, którzy wykonują roboty budowlane związane z: wymianą płyt gipsowo-kartonowych; wymianą/naprawą stolarki okiennej i drzwiowej, montażem urządzeń sanitarnych, wymianą/naprawą instalacji wod-kan; wymianą/naprawą podłóg, naprawą i malowaniem ścian i sufitów. Wymóg nie dotyczy m.in. osób kierujących robotami, dostawców materiałów, usług transportowych, osób wykonujących roboty związane z instalacją elektryczną i gazową, osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, urzędujących członków organów zarządzających lub nadzorczych wykonawcy, wspólników spółki jawnej lub partnerskiej, w zakresie, w jakim będą wykonywać osobiście roboty na rzecz Zamawiającego bądź Wykonawcy. Sposób kontroli oraz sankcje związane z niespełnieniem ww. wymogu opisane są we wzorze umowy (Załącznik nr 5 do SIWZ). Jeżeli STWIOR lub przedmiary robót wskazywałby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń patenty lub pochodzenie, źródła lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, znaki towarowe lub pochodzenie Zamawiający zgodnie z art. 29 ust 3 ustawy dopuszcza składanie produktów równoważnych. Wszelkie produkty pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, by spełnić wymagania stawiane przez zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis minimalnych wymagań parametrów jakościowych zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak, więc posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający przy opisie przedmiotu zamówienia wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. W takiej sytuacji zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie w trakcie badania oferty. Tam, gdzie w STWIOR lub przedmiarach robót przedmiot zamówienia został opisany za pomocą wymagań dotyczących wydajności lub funkcjonalności, norm, aprobat, specyfikacji technicznej i systemów referencji, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. W takiej sytuacji zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie w trakcie badania oferty.