Wykonanie podziałów, wznowienie granic, pomiary punktów granicznych i wyceny nieruchomości, z podziałem na zadania: zad. 1 - Wykonanie maksymalnie 50 podziałów nieruchomości w różnych celach. zad. 2 - Wykonanie podziałów 50 nieruchomości w celu wydzielenia gruntu zajętego pod drogi publiczne (wg wykazu). zad. 3 - Wykonanie podziałów 50 nieruchomości w celu wydzielenia gruntu zajętego pod drogi publiczne (wg wykazu). zad. 4 - Wykonanie podziałów 11 nieruchomości (wg wykazu). zad. 5 - Wznowienie i stabilizacja maksymalnie 100 znaków granicznych. zad. 6 - Aktualizacja bazy ewidencji gruntów i budynków w zakresie odnalezienia i pomiaru wszystkich punktów granicznych działek nr 2361/40 i 2394/45 obrębu Boguszowice – z uwzględnieniem wznowienia, wyznaczenia i ustalenia ich położenia. zad. 7 - W

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest Wykonanie podziałów, wznowienie granic, pomiary punktów granicznych i wyceny nieruchomości, z podziałem na zadania zad. 1 -wykonanie maksymalnie 50 podziałów nieruchomości w różnych celach (min. 40 podziałów); w zakresie podziału mieści się wykonanie wstępnego projektu podziału (w razie takiej konieczności), protokołu z przyjęcia granic nieruchomości, wykazu zmian gruntowych, wykazu synchronizacyjnego (jeżeli oznaczenie działek gruntu w ewidencji gruntów jest inne niż w księdze wieczystej), mapy z projektem podziału; w ramach wykonania jednego podziału należy przyjąć powstanie najwyżej trzech nowych działek geodezyjnych; wykonanie podziałów następować będzie na podstawie zleceń częściowych udzielanych w czasie trwania umowy. zad. 2 - wykonanie podziałów 50 nieruchomości w celu wydzielenia gruntu zajętego pod drogi publiczne (wg poniższego wykazu nr 1) w trybie art. 96 ust. 1b ustawy o gospodarce nieruchomościami w związku z art. 73 ust. 3a ustawy – Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną; w zakresie podziału mieści się wykonanie projektu podziału z zaznaczeniem granicy pasa drogowego wg stanu w dniu 31.12.1998 r. i umieszczeniem w tym zakresie na projekcie odpowiedniej adnotacji; jeżeli w trakcie pomiarów okaże się, że podział jest niezasadny, ponieważ cała działka zajęta była pod drogę publiczną – wykonaniu podlega wówczas mapa zasadnicza z zaznaczoną granicą pasa drogowego wg stanu w dniu 31.12.1998 r. z jednoczesną aktualizacją użytku gruntowego; jeżeli w trakcie pomiarów okaże się, że podział jest niezasadny ze względu na brak zajętości pod drogę publiczną, wówczas dopuszcza się możliwość udzielenia zlecenia zastępczego. wykaz nr 1 lp. działka obręb księga wieczysta ulica 1 1006/100 Zamysłów GL1Y/00075139/1 Leśna 2 102 Zamysłów GL1Y/00075139/1 Leśna 3 1663/57 Zamysłów GL1Y/00161163/8 Leśna 4 1664/57 Zamysłów GL1Y/00156121/4 Leśna 5 597/57 Zamysłów GL1Y/00011309/8 Leśna 6 1727/179 Rybnik GL1Y/00114583/4 Młyńska 7 2588/12 Rybnik GL1Y/00023519/0 Młyńska 8 3562/11 Rybnik GL1Y/00067381/3 Młyńska 9 5536/12 Rybnik GL1Y/00043579/4 Młyńska 10 4125/11 Rybnik GL1Y/00092292/6 Młyńska 11 2164/11 Rybnik GL1Y/00113467/8 Młyńska 12 4128/12 Rybnik GL1Y/00120840/9 Młyńska 13 2481/11 Rybnik GL1Y/00006585/8 Młyńska 14 1475/112 Rybnik GL1Y/00059919/5 Młyńska 15 916/112 Rybnik GL1Y/00007215/1 Młyńska 16 982/116 Rybnik GL1Y/00056246/5 Młyńska 17 910/117 Rybnik GL1Y/00032070/6 Młyńska 18 122 Rybnik GL1Y/00012388/2 Młyńska 19 674 Ochojec GL1Y/00010116/1 św. Huberta 20 673 Ochojec GL1Y/00087389/5 św. Huberta 21 671 Ochojec GL1Y/00112290/9 św. Huberta 22 924 Ochojec GL1Y/00120637/3 św. Huberta 23 931 Ochojec GL1Y/00089667/2 św. Huberta 24 213/18 Zamysłów GL1Y/00008321/4 Dolna 25 1558/16 Zamysłów GL1Y/00069501/5 Dolna 26 1589/305 Kamień GL1Y/00039024/8 Falista 27 1588/305 Kamień GL1Y/00059647/7 Falista 28 997/305 Kamień GL1Y/00055909/4 Falista 29 996/305 Kamień GL1Y/00081495/9 Falista 30 4226/62 Kamień GL1Y/00122057/7 Tylna 31 4228/62 Kamień GL1Y/00034362/4 Tylna 32 1690/51 Kamień GL1Y/00033073/4 Tylna 33 4017/62 Kamień GL1Y/00117870/4 Tylna 34 4018/62 Kamień GL1Y/00006967/0 Tylna 35 2822/51 Kamień GL1Y/00058237/3 Tylna 36 3194/51 Kamień GL1Y/00085977/0 Tylna 37 3193/50 Kamień GL1Y/00085978/7 Tylna 38 3192/50 Kamień GL1Y/00083719/0 Tylna 39 1315/62 Kamień GL1Y/00110987/8 Tylna 40 3189/50 Kamień GL1Y/00075764/1 Tylna 41 3188/52 Kamień GL1Y/00083234/6 Tylna 42 3187/52 Kamień GL1Y/00085601/4 Tylna 43 3186/52 Kamień GL1Y/00086099/8 Tylna 44 556/147 Zamysłów GL1Y/00111639/1 Stolarskiego 45 990/137 Zamysłów GL1Y/00014416/2 Stolarskiego 46 989/137 Zamysłów GL1Y/00022283/9 Stolarskiego 47 1665/139 Zamysłów GL1Y/00022285/3 Stolarskiego 48 1814/13 Zamysłów GL1Y/00019423/9 Nacyńska 49 979/13 Zamysłów GL1Y/00019427/7 Nacyńska 50 1771/141 Wielopole GL1Y/00083548/0 Ludowa zad. 3 - wykonanie podziałów 50 nieruchomości w celu wydzielenia gruntu zajętego pod drogi publiczne (wg poniższego wykazu nr 2) w trybie art. 96 ust. 1b ustawy o gospodarce nieruchomościami w związku z art. 73 ust. 3a ustawy – Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną; w zakresie podziału mieści się wykonanie projektu podziału z zaznaczeniem granicy pasa drogowego wg stanu w dniu 31.12.1998 r. i umieszczeniem w tym zakresie na projekcie odpowiedniej adnotacji; jeżeli w trakcie pomiarów okaże się, że podział jest niezasadny, ponieważ cała działka zajęta była pod drogę publiczną – wykonaniu podlega wówczas mapa zasadnicza z zaznaczoną granicą pasa drogowego wg stanu w dniu 31.12.1998 r. z jednoczesną aktualizacją użytku gruntowego; jeżeli w trakcie pomiarów okaże się, że podział jest niezasadny ze względu na brak zajętości pod drogę publiczną, wówczas dopuszcza się możliwość udzielenia zlecenia zastępczego. wykaz nr 2 lp. działka obręb księga wieczysta ulica 1 243/40 Popielów GL1Y/00047827/6 Niemcewicza 2 244/40 Popielów GL1Y/00047828/3 Niemcewicza 3 245/40 Popielów GL1Y/00047826/9 Niemcewicza 4 329/40 Popielów GL1Y/00131343/5 Niemcewicza 5 2449/478 Popielów GL1Y/00045733/6 Spółdzielcza 6 2447/478 Popielów GL1Y/00044098/5 Spółdzielcza 7 2698/412 Popielów GL1Y/00007688/7 Spółdzielcza 8 3055/412 Popielów GL1Y/00110768/7 Spółdzielcza 9 1912/410 Popielów GL1Y/00108829/6 Spółdzielcza 10 1913/410 Popielów GL1Y/00108829/6 Spółdzielcza 11 3324/413 Popielów GL1Y/00135745/1 Spółdzielcza 12 2421/476 Popielów GL1Y/00041234/0 Spółdzielcza 13 2422/476 Popielów GL1Y/00041232/6 Spółdzielcza 14 1947/476 Popielów GL1Y/00013333/9 Spółdzielcza 15 5363/545 Popielów GL1Y/00096210/6 Lokalna 16 4019/545 Popielów GL1Y/00096209/6 Lokalna 17 4546/552 Popielów GL1Y/00091163/6 Lokalna 18 5803/552 Popielów GL1Y/00004698/9 Lokalna 19 2856/464 Popielów GL1Y/00036795/2 Kręta 20 2857/464 Popielów GL1Y/00036795/2 Kręta 21 3011/459 Popielów GL1Y/00125344/7 Kręta 22 2088/461 Popielów GL1Y/00045359/0 Kręta 23 2089/459 Popielów GL1Y/00000402/0 Kręta 24 2354/432 Popielów GL1Y/00047042/9 Kręta 25 1169/19 Niedobczyce GL1Y/00109845/1 Andersa 26 3771/564 Popielów GL1Y/00083507/1 Zapolskiej 27 1049 Ochojec GL1Y/00042214/1 Kuglera 28 1081 Ochojec GL1Y/00042214/1 Kuglera 29 85 Ochojec GL1Y/00075082/6 Pryszczyny 30 722/1 Ochojec GL1Y/00073208/2 Gontowa 31 719/2 Ochojec GL1Y/00073207/5 Gontowa 32 719/1 Ochojec GL1Y/00105618/3 Gontowa 33 683 Ochojec GL1Y/00061577/2 Gontowa 34 682 Ochojec GL1Y/00009670/2 Gontowa 35 694/135 Golejów GL1Y/00127148/7 KEN 36 547/135 Golejów GL1Y/00127148/7 KEN 37 568/183 Zamysłów GL1Y/00014525/9 Polna 38 726/183 Zamysłów GL1Y/00033638/3 Polna 39 1599/174 Zamysłów GL1Y/00009064/1 Polna 40 1574/178 Zamysłów GL1Y/00111226/3 Polna 41 1718/178 Zamysłów GL1Y/00119913/2 Polna 42 1770/178 Zamysłów GL1Y/00044138/8 Polna 43 725/183 Zamysłów GL1Y/00018609/0 Polna 44 1088/178 Zamysłów GL1Y/00044132/6 Polna 45 1247/63 Rybnik GL1Y/00120520/0 Sobika 46 1179/176 Smolna GL1Y/00000441/5 Hallera 47 581/177 Smolna GL1Y/00003149/9 Hallera 48 1435/177 Smolna GL1Y/00003149/9 Wiejska 49 1194/196 Zamysłów Zamysłów Króle. wyk. 66 Hoża 50 313/27 Rybnik GL1Y/00001365/5 Żeromskiego zad. 4 - wykonanie podziałów 11 nieruchomości (wg wykazu nr 3) w celu wydzielenia pasa drogowego drogi publicznej ulica Śląska - ujętej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny publicznych dróg klasy „zbiorcza” (KDZ) ; w zakresie podziału mieści się wykonanie wstępnego projektu podziału (w razie takiej konieczności), protokołu z przyjęcia granic nieruchomości, wykazu zmian gruntowych, wykazu synchronizacyjnego (jeżeli oznaczenie działek gruntu w ewidencji gruntów jest inne niż w księdze wieczystej), mapy z projektem podziału. wykaz nr 3 Lp. Działka Powierzchnia (m2) Obręb Nr KW 1 1033/143 1035 Niedobczyce GL1Y/00002673/4 2 1121/143 3748 Niedobczyce GL1Y/00031920/3 3 1115/143 480 Niedobczyce GL1Y/00039989/0 4 1113/143 1290 Niedobczyce GL1Y/00041409/8 5 1107/143 2507 Niedobczyce GL1Y/00044448/4 6 1117/143 497 Niedobczyce GL1Y/00044552/6 7 1109/143 4077 Niedobczyce GL1Y/00009328/0 8 1119/143 498 Niedobczyce KW Zamysłów Królewski wyk. 40 9 1111/143 1255 Niedobczyce KW Niedobczyce wyk. 597 10 1426/60 5292 Chwałowice GL1Y/00120809/0 11 1556/62 13898 Chwałowice GL1Y/00120809/0 zad. 5 - wznowienie i stabilizacja maksymalnie 100 znaków granicznych (min. 70 znaków), w tym także wyznaczenie punktów granicznych ujawnionych uprzednio w ewidencji gruntów i budynków i ich stabilizacja; realizacja umowy następować będzie na podstawie zleceń częściowych udzielanych w czasie trwania umowy; jedno zlecenie obejmować będzie wznowienie lub wyznaczenie co najmniej trzech punktów granicznych w ramach jednej nieruchomości a z czynności tych sporządzony zostanie protokół, który stanowił będzie podstawę rozliczenia przedmiotu umowy. zad. 6 – aktualizacja bazy ewidencji gruntów i budynków w zakresie odnalezienia i pomiaru wszystkich punktów granicznych działek nr 2361/40 i 2394/45 obrębu Boguszowice – z uwzględnieniem wznowienia, wyznaczenia i ustalenia ich położenia; ewidencja gruntów i budynków wykazuje aktualnie 63 punkty graniczne działki 2361/40 i 552 punkty graniczne działki 2394/45. zad. 7 - wykonanie maksymalnie 30 wycen nieruchomości gruntowych (min. 25 wycen) wraz z częściami składowymi, z wyłączeniem budynków trwale z gruntem związanymi, dla różnych celów wynikających z przepisów dotyczących gospodarki nieruchomościami (sprzedaże, zamiany, aktualizacje opłat rocznych, ograniczone prawa rzeczowe itp.); wykonanie wycen następować będzie na podstawie zleceń częściowych udzielanych w czasie trwania umowy. zad. 8 - wykonanie maksymalnie 50 opracowań (min. 40 opracowań) składających się z: - rzutu odpowiednich kondygnacji budynku wielolokalowego i dokonanie na nich, zgodnie z wymogami przepisów prawa budowlanego, zaznaczeń lokalu mieszkalnego, użytkowego lub garażu (dodatkowo wymagany rzut pionowy garażu) wraz z pomieszczeniami do niego przynależnymi jako załącznika do aktu notarialnego ustanawiającego odrębną własność lokalu i sprzedaży (w 2 egz.), - wyceny lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w nieruchomości wspólnej, z określeniem wartości nakładów dokonanych przez najemcę; - wykonanie opracowań następować będzie na podstawie zleceń częściowych udzielanych w czasie trwania umowy. Obowiązkiem Wykonawcy w ramach zadań 7 i 8 jest: - zgromadzenie we własnym zakresie istotnych dokumentów wykorzystanych przy sporządzaniu operatu szacunkowego opisujących stan i przeznaczenie nieruchomości a także dokumentów pozwalających ocenić cechy podobne i wyróżniające nieruchomość szacowaną i nieruchomości przyjęte do porównania, - dołączenie do operatu szacunkowego dokumentacji fotograficznej z oględzin nieruchomości, - usuwanie wszelkich nieprawidłowości, udzielanie niezbędnych wyjaśnień i w razie konieczności potwierdzanie aktualności sporządzonego operatu szacunkowego.