Prowadzenia całodobowego pogotowia awaryjnego w branży hydraulicznej i elektrycznej oraz konserwacji i drobnych napraw bieżących w budynkach mieszkalnych i użytkowych zarządzanych przez Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Sp. z o.o. w organizacji, oraz w lokalach gminnych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych w podziale na dwie części

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia niniejszego postępowania przetargowego jest usługa -Prowadzenia całodobowego pogotowia awaryjnego w branży hydraulicznej i elektrycznej oraz konserwacji i drobnych napraw bieżących w budynkach mieszkalnych i użytkowych zarządzanych przez Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Sp. z o.o. w organizacji, oraz w lokalach gminnych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych- w podziale na dwie części CZĘŚĆ I - Pogotowie hydrauliczne 1. Utrzymanie w pełni sprawności instalacji c.o, c.c.w., i wodno - kanalizacyjnej poprzez przyjmowanie zgłoszeń i natychmiastowe podejmowanie działań w celu usunięcia wszelkich nieszczelności na w/w instalacjach lub urządzeniach z nimi związanych poprzez: a) Instalacja wodno - kanalizacyjna - naprawa awaryjnych przecieków na instal. wew. od wodomierza głównego; - wymiana niesprawnych zaworów i głowic; - wymiana odcinków pionów, poziomów lub gałązek wodnych (do 3 m); - usuwanie niedrożności przykanalików; - usuwanie niedrożności sieci poziomej w budynkach; - czyszczenie pionów; - wymiana odcinków pionów kanalizacyjnych do 3 m - wymiana wodomierzy b) Instalacja c.o. i c.c.w. - bezpośrednia naprawa drobnych awaryjnych pęknięć na instalacji wewnętrznej c.o., c.c.w. i urządzeniach (np. grzejniki); - likwidacja zapowietrzonych instalacji ; - wymiana śrubunków , półśrubunków i innych połączeń; - montaż odpowietrzników; - uzupełnienie wody w instalacjach ; - wymiana niesprawnych zaworów i głowic termostatycznych ; - wymiana pionów do 3m; - wymiana poziomów do 3m 2. Wykonawca będzie do dyspozycji Zamawiającego niezwłocznie po powzięciu wiadomości o zaistnieniu awarii. Obowiązkiem wykonawcy w takiej sytuacji będzie przyjazd pod wskazany adres w ciągu 30 minut od telefonicznego zgłoszenia awarii, zabezpieczenie jej przed rozszerzeniem oraz usunięcie jej skutków i przywrócenie do stanu pierwotnego. 3. Realizacja robót odbywać się będzie: w dni robocze w godzinach od 7.00 do 15.00 na telefoniczne zgłoszenie administracji w dni robocze w godzinach od 15.00 do 7.00 rano dnia następnego oraz w dni świąteczne i dni wolne od pracy całodobowo na telefoniczne zgłoszenie najemcy u którego wystąpiła awaria 4. Koszt robót związanych z usunięciem pojedynczej awarii nie może przekroczyć równowartości 1500 euro netto = 6337,35 zł netto (przy założeniu że 1 euro= 4,2249 zł z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 23 grudnia 2013r w sprawie średniego kursu złotego w stosunku do euro stanowiącego podstawę przeliczenia wartości zamówień publicznych (Dz. U. z 2013r., poz 1692) W przypadku gdy szacowana wartość robót przekraczać będzie kwotę 1500 euro, Wykonawca winien zabezpieczyć miejsce awarii z własnych materiałów w stopniu podstawowym umożliwiającym prawidłową eksploatację lokalu bądź budynku oraz niezwłocznie powiadomić Zamawiającego o zakresie prac jakie należy przeprowadzić. 5. Rozliczanie robót odbywać się będzie w cyklu miesięcznym na podstawie kosztorysów powykonawczych dołączonych do faktury. 6. Szacunkowa ilość roboczogodzin potrzebnych do usunięcia awarii jakie mogą wystąpić w roku 2014r - 840 Rgh CZĘŚĆ II - Pogotowie elektryczne 1. Utrzymanie w pełni sprawności instalacji elektrycznej i domofonowej poprzez przyjmowanie zgłoszeń i natychmiastowe podejmowanie działań w celu usunięcia wszelkich awarii na w/w instalacjach lub urządzeniach z nimi związanych poprzez: a) sprawdzanie obwodu instalacji elektrycznej od głównego przyłącza do obwodów gniazd wtyczkowych i oświetlenia; b) wymiana uszkodzonych elementów elektrycznych (bezpieczniki, podstawy bezpiecznikowe, wyłączniki typu S, wyłączniki typu FI, okablowanie tablic bezpiecznikowych); c) sprawdzanie i usuwanie awarii zgłoszonych przez administrację Zakładu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Sp. zo.o.; d) regulacja oświetlenia zewnętrznego w budynkach administrowanych przez Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Sp. zo.o. e) dopuszczenie do podłączenia w zasobach mieszkaniowych firm wykonujących prace dla Zakładu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Sp. zo.o.; f) koordynacja prac elektrycznych w zasobach Zakładu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Sp. zo.o.; g) zabezpieczanie budynku w trakcie usuwania awarii, tj. instalacja ma spełniać warunki ochrony przeciwpożarowej i przeciwporażeniowej, należy również zabezpieczyć budynek przed pożarem, a ludzi przed porażeniem energią elektryczną. h) zapewnienie prawidłowej dostawy energii elektrycznej przez 24h na dobę do budynków administrowanych przez Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Sp. zo.o. i) bieżącej konserwacji instalacji elektrycznej oraz domofonowej 2. Wykonawca będzie do dyspozycji Zamawiającego niezwłocznie po powzięciu wiadomości o zaistnieniu awarii. Obowiązkiem wykonawcy w takiej sytuacji będzie przyjazd pod wskazany adres w ciągu 30 minut od telefonicznego zgłoszenia awarii, zabezpieczenie jej przed rozszerzeniem oraz usunięcie jej skutków i przywrócenie do stanu pierwotnego. 3. Realizacja robót odbywać się będzie: w dni robocze w godzinach od 7.00 do 15.00 na telefoniczne zgłoszenie administracji w dni robocze w godzinach od 15.00 do 7.00 rano dnia następnego oraz w dni świąteczne i dni wolne od pracy całodobowo na telefoniczne zgłoszenie najemcy u którego wystąpiła awaria 4. Koszt robót związanych z usunięciem pojedynczej awarii nie może przekroczyć równowartości 1500 euro netto = 6337,35 zł netto (przy założeniu że 1 euro= 4,2249 zł z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 23 grudnia 2013r w sprawie średniego kursu złotego w stosunku do euro stanowiącego podstawę przeliczenia wartości zamówień publicznych (Dz. U. z 2013r., poz 1692) W przypadku gdy szacowana wartość robót przekraczać będzie kwotę 1500 euro, Wykonawca winien zabezpieczyć miejsce awarii z własnych materiałów w stopniu podstawowym umożliwiającym prawidłową eksploatację lokalu bądź budynku oraz niezwłocznie powiadomić Zamawiającego o zakresie prac jakie należy przeprowadzić. 5. Rozliczanie robót odbywać się będzie w cyklu miesięcznym na podstawie kosztorysów powykonawczych dołączonych do faktury. 6. Szacunkowa ilość roboczogodzin potrzebnych do usunięcia awarii jakie mogą wystąpić w roku 2014r - 495 Rgh