Poprawa efektywności energetycznej komunalnych budynków mieszkalnych Gminy Miejskiej Giżycko

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie zadania inwestycyjnego pn. „Poprawa efektywności energetycznej komunalnych budynków mieszkalnych Gminy Miejskiej Giżycko”. Część 1 - Termomodernizacja budynku przy ul. Konarskiego 19 Część 2 - Termomodernizacja budynku przy ul. Konarskiego 19 A Część 3 - Termomodernizacja budynku przy ul. Konarskiego 17 Część 4 - Termomodernizacja budynku przy ul. Konarskiego 23 A Część 5 - Termomodernizacja budynku przy ul. Warmińska 18 Część 6 - Termomodernizacja budynku przy ul. Wilanowskiej 2 Część 7 - Termomodernizacja budynku przy ul. Jeziornej 10 Podstawowy zakres robót obejmuje w szczególności: 1.1 Część 1 - Termomodernizacja budynku przy ul. Konarskiego 19 1) docieplenie ścian zewnętrznych (z wyłączeniem ściany frontowej) oraz ścian cokołowych i fundamentowych, 2) docieplenie stropu poddasza, 3) docieplenie stropu nad piwnicą, 4) wymianę istniejących drzwi zewnętrznych, 5) wymianę istniejącej stolarki okiennej drewnianej na PVC, 6) wykonanie opaski z kostki betonowej wokół budynku, 7) wymiana rynien, rur spustowych, parapetów i obróbek blacharskich, 8) montaż 7 szt. budek lęgowych typu A dla wróbli, 5 budek lęgowych typu J dla jerzyka, 2 budki lęgowe półotwarte dla pliszki siwej. 1.2 Część 2 - Termomodernizacja budynku przy ul. Konarskiego 19A 1) docieplenie ścian zewnętrznych oraz ścian cokołowych i fundamentowych, 2) docieplenie stropu poddasza, 3) wymianę istniejących drzwi zewnętrznych, 4) wymianę istniejącej stolarki okiennej drewnianej na PVC, 5) wykonanie opaski z kostki betonowej wokół budynku, 6) wymiana rynien, rur spustowych, parapetów i obróbek blacharskich, 7) montaż 6 szt. budek lęgowych typu A dla wróbli. 1.3 Część 3 - Termomodernizacja budynku przy ul. Konarskiego 17 1) docieplenie ścian zewnętrznych (oprócz ściany frontowej) oraz ścian cokołowych i fundamentowych 2) docieplenie stropu poddasza 3) docieplenie stropu nad piwnicą 4) wymianę istniejących drzwi zewnętrznych 5) wymianę istniejącej stolarki okiennej drewnianej na PVC 6) wykonanie opaski z kostki betonowej wokół budynku 7) wymiana rynien, rur spustowych, parapetów i obróbek blacharskich, 8) montaż 5 szt. budek typu A dla wróbli. 1.4 Część 4 - Termomodernizacja budynku przy ul. Konarskiego 23 A 1) docieplenie ścian zewnętrznych (oprócz ściany frontowej) oraz ścian cokołowych i fundamentowych, 2) wymianę istniejących drzwi zewnętrznych, 3) wymianę istniejącej stolarki okiennej drewnianej na PVC, 4) wykonanie opaski z kostki betonowej wokół budynku, 5) wymiana rynien, rur spustowych, parapetów i obróbek blacharskich, 6) Montaż 11 szt. budek lęgowych typu A dla wróbli. 1.5 Część 5 - Termomodernizacja budynku przy ul. Warmińskiej 18 1) docieplenie ścian zewnętrznych oraz ścian cokołowych i fundamentowych, 2) docieplenie stropu nad poddaszem, 3) wymianę istniejącej stolarki okiennej drewnianej na PVC, 4) wykonanie opaski z kostki betonowej wokół budynku, 5) wymiana rynien, rur spustowych, parapetów i obróbek blacharskich, 6) Montaż 5 szt. budek lęgowych typu A dla wróbli. 1.6 Część 6 - Termomodernizacja budynku przy ul. Wilanowskiej 2 1) docieplenie ścian zewnętrznych oraz ścian cokołowych i fundamentowych 2) docieplenie stropu nad parterem 3) wymianę istniejącej stolarki okiennej drewnianej na PVC 4) wykonanie opaski z kostki betonowej wokół budynku 5) remont - wymiana pokrycia dachowego – dachówka ceramiczna 6) wymiana rynien, rur spustowych, parapetów i obróbek blacharskich 7) Montaż 5 szt. budek lęgowych typu A dla wróbli. 1.7 Część 7 - Termomodernizacja budynku przy ul. Jeziornej 10 1) docieplenie ścian zewnętrznych oraz ścian cokołowych i fundamentowych 2) docieplenie stropu nad parterem 3) wymianę istniejących drzwi zewnętrznych 4) wymianę istniejącej stolarki okiennej drewnianej na PVC 5) wykonanie opaski z kostki betonowej wokoł budynku 6) wymiana rynien, rur spustowych, parapetów i obróbek blacharskich, UWAGA: 1. Podstawowy zakres robót we wszystkich budynkach obejmuje kompleksową obróbkę ościeży po dokonanych wymianach stolarki okiennej i drzwiowej z wykonaniem uzupełnienia tynków, dwukrotnym szpachlowaniem gładzią i dwukrotnym pomalowaniem farbą emulsyjną w kolorze jak najbardziej zbliżonym do koloru łączonej ściany. 2. Zadanie obejmuje wywóz, utylizację gruzu i odpadów z terenu wszystkich budynków, powstałe podczas robót budowlanych. 3. Do wyceny należy zastosować podatek VAT w wysokości – 8%. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wszystkich niezbędnych prac zgodnie z:  postanowieniami SIWZ,  dokumentacją techniczną,  specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót,  warunkami technicznymi, normami, przepisami, zgodami administracyjnymi,  wzorem umowy. Wyżej wymienione dokumenty należy traktować jako wzajemnie uzupełniające i wyjaśniające. 3. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia na podstawie dokumentacji projektowych, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB), SIWZ wraz z załącznikami, pytaniami i odpowiedziami udzielonymi w trakcie procedury o udzielenie zamówienia publicznego oraz przedmiarami robót, a także obowiązującymi przepisami szczegółowymi i sztuką budowlaną, oraz zapewni niezbędną obsługę geodezyjną wraz z okresem rękojmi. Podstawą sporządzenia oferty są: dokumentacje projektowe, STWIORB, SIWZ oraz udzielone odpowiedzi na zapytania w trakcie procedury o udzielenie zamówienia publicznego. Przedmiary stanowią tylko materiał pomocniczy. 4. W przypadku wskazania w dokumentacjach projektowych, STWIORB, przedmiarach, SIWZ znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, a także norm, aprobat technicznych oraz systemów odniesienia, Zamawiający dopuszcza zaoferowanie rozwiązań równoważnych w stosunku do wskazanych w dokumentacji projektowej, STWIORB, przedmiarach oraz SIWZ pod warunkiem, że zagwarantują one realizację robót w zgodzie z dokumentacjami projektowymi, STWiORB, przedmiarami, zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacjach projektowych, STWIORB, przedmiarach, oraz SIWZ oraz będą zgodne pod względem: 1) charakteru użytkowego (tożsamość funkcji), 2) charakterystyki materiałowej (rodzaj i jakość materiałów), 3) parametrów technicznych (wytrzymałość, trwałość, dane techniczne, dane hydrauliczne, charakterystyki liniowe, konstrukcje itd.), 4) parametrów bezpieczeństwa użytkowania, 5) standardów emisyjnych, 6) izolacyjności cieplnej. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisane przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego w ramach przedmiotu zamówienia materiały, elementy, systemy spełniają wymagania określone przez Zamawiającego oraz zwrócić się z zapytaniem czy Zamawiający uzna zaproponowane rozwiązania za równoważne przy współudziale autora dokumentacji projektowej. 5. Zamawiający informuje, że zgodnie z art. 30 ust. 8 ustawy Pzp wymagania, o których mowa w przywołanym przepisie, Zamawiający określił w Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, stanowiących załącznik do SIWZ. W przywołanych w opisie przedmiotu zamówienia norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, o których mowa w art. 30 ust.1-3 ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w w/w dokumentach. 6. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom i podania przez Wykonawcę firm podwykonawców (o ile jest to wiadome). 7. Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 7 lipca 1994r Prawo budowlane. 8. Wykonawca ze środków własnych zakupi i dostarczy na budowę wszelkie elementy, urządzenia i materiały konieczne do wykonania robót budowlanych, instalacji, jak również przeznaczone do robót przewidzianych w dokumentacjach projektowych. 9. Elementy wyposażenia (urządzenia) muszą być produktami należytej jakości, fabrycznie nowymi, kompletnymi, nieużywanymi, wolnymi od wad materiałowych, konstrukcyjnych i prawnych. 10. Elementy wyposażenia muszą być oznakowane w taki sposób, aby możliwa była identyfikacja produktu jak i producenta. 11. Wykonawca zrealizuje roboty zgodnie z dokumentacjami projektowymi oraz wykona wszelkie towarzyszące czynności niezbędne do zrealizowania całego zadania. Wykonawca bierze na siebie pełną odpowiedzialność za prawidłowe wykonanie, uruchomienie, regulację i działanie urządzeń, jak również za jakość wykończeń, a także jakość przeprowadzonych prac odtworzeniowych związanych z naprawami naruszonej w trakcie robót substancji budowlanej i instalacyjnej obiektu. 12. Wymagania zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę: 12.1 Stosownie do treści art. 29 ust. 3a ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia polegających na bezpośrednim fizycznym wykonywaniu prac: a) Oczyszczanie i przygotowywanie podłoży, b) Rozbiórka elementów obiektu budowlanego, c) Montowanie izolacji termicznej na przegrodach budowlanych, d) Wykonywanie warstw pośrednich oraz wykończeniowych, e) Demontowanie i montowanie stolarki okiennej, podokienników i nawiewników, f) Tynkowanie, g) Malowanie, h) Demontowanie i montowanie elementów elewacji, i) Wykonywanie podbudów pod nawierzchnie, j) Układanie prefabrykowanych elementów, l) Montaż urządzeń. na podstawie umowy o pracę w rozumieniu art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974r. – Kodeks pracy, tj. Dz. U. z 2019 r. poz. 1040 z późniejszymi zmianami) lub odpowiadającej jej formie zatrudnienia określonej w przepisach państw członkowskich Unii Europejskiej lub Europejskiego Obszaru Gospodarczego. a) Szczegółowe regulacje dotyczące sposobu dokumentowania zatrudnienia, uprawnień Zamawiającego w zakresie kontroli oraz sankcji z tytułu niespełnienia wymagań art. 29 ust. 3a ustawy Pzp: b) w trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 12.1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do:  żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny,  żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów,  przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. c) w trakcie realizacji zamówienia w ciągu 5 dni od podpisania umowy oraz na każde wezwanie zamawiającego w wyznaczonym terminie wykonawca zobowiązany jest przedłożyć zamawiającemu wskazane poniżej dowody (do wyboru zamawiającego) w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane w punkcie 12.1 czynności w trakcie realizacji zamówienia:  oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy. Termin na złożenie oświadczenia – 2 dni lub  poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności: bez imion, nazwisk, adresów, nr PESEL pracowników) – Termin na złożenie dokumentów – 2 dni, informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania lub  zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy – Termin na złożenie dokumentu – 10 dni, lub  poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych – Termin na złożenie dokumentu – 2 dni. Uwaga! Wyliczenie ww. składników/elementów umowy o pracę ma charakter przykładowy. Umowa o pracę może zawierać również inne dane, które podlegają anonimizacji. Każda umowa powinna zostać przeanalizowana przez składającego pod kątem przepisów ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych; zakres anonimizacji umowy musi być zgodny z przepisami ww. ustawy. d) z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 12.1. czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w § 15 umowy. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 12.1 czynności. e) w przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 13. Dodatkowe wymagania związane z realizacją zamówienia obejmujące aspekty społeczne – tzw. „klauzula społeczna”. 1) Na podstawie art. 29 ust. 4 ustawy Zamawiający wymaga, aby Wykonawca(podwykonawca) do realizacji zamówienia w trakcie jego trwania zatrudnił co najmniej jedną osobę: - bezrobotną w rozumieniu ustawy z dnia 20 kwietnia 2004 r. o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy lub - niepełnosprawną w rozumieniu ustawy z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych lub - młodocianą, o której mowa w przepisach prawa pracy, w celu przygotowania zawodowego, w rozumieniu ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks Pracy, która będzie bezpośrednio uczestniczyła w wykonywaniu zamówienia. Osoba ta zostanie zatrudniona przez Wykonawcę na podstawie stosunku pracy (umowy o pracę w rozumieniu przepisów Kodeksu pracy) w wymiarze pełnego wymiaru czasu pracy (pełny etat) – z uwzględnieniem przepisów art. 14 – art. 20 ustawy z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych (Dz.U. z 2016 r. poz. 2046 z późn. zm.) w odniesieniu do osób niepełnosprawnych; a) okres zatrudnienia: - zatrudnienie w terminie 21 dni od daty podpisania umowy do końca obowiązywania umowy; b) przedłożenia Zamawiającemu oświadczenia Wykonawcy o zatrudnieniu osoby bezrobotnej lub niepełnosprawnej lub młodocianej na podstawie stosunku pracy na okres nie krótszy niż do końca realizacji przedmiotu umowy – w terminie do 21 dni od daty podpisania umowy dot. realizacji zamówienia; c) w przypadku rozwiązania stosunku pracy przez bezrobotnego/ niepełnosprawnego/ młodocianego lub przez pracodawcę lub wygaśnięcia stosunku pracy przed zakończeniem realizacji przedmiotu umowy, Wykonawca będzie obowiązany do zatrudnienia na to miejsce innego bezrobotnego lub niepełnosprawnego lub młodocianego w terminie do 14 dni od ustania stosunku pracy. w takim przypadku Wykonawca przedłoży Zamawiającemu oświadczenie o zatrudnieniu osoby bezrobotnej lub niepełnosprawnej lub młodocianej na podstawie stosunku pracy na okres nie krótszy niż do końca realizacji przedmiotu umowy terminie 7 dni od dnia zawarcia umowy o pracę z wyżej wymienioną osobą. 2) W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób, o których mowa w punkcie 13. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 3) Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną za niezatrudnienie osoby zgodnie z wymogami opisanymi w § III ust. 13 pkt 1) w wysokości 0,1 % wartości wynagrodzenia umownego. 4) w przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.