Remont i kompleksowa termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Prądzyńskiego 35 we Wrocławiu

Opis przedmiotu przetargu: 1. Rodzaj zamówienia: robota budowlana. 2. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie i kompleksowej termomodernizacji budynku mieszkalnego przy ul. Prądzyńskiego 35 we Wrocławiu. 3. Zadanie będzie realizowane w ramach Umowy nr RPDS.03.03.02-02-0031/16-00 o dofinansowanie projektu pn. "Kompleksowa termomodernizacja wybranych kamienic przy ul. Brzeskiej, ul. S. Chudoby i ul. I. Prądzyńskiego we Wrocławiu" w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Dolnośląskiego 2014-2020, Oś priorytetowa 3 Gospodarka niskoemisyjna, Działania 3.3 Efektywność energetyczna w budynkach użyteczności publicznej i sektorze mieszkaniowym, Poddziałanie 3.3.2 Efektywność energetyczna w budynkach użyteczności publicznej i sektorze mieszkaniowym ZIT WrOF. 4. Opis przedmiotu zamówienia i obowiązki stron określają: 1) Dokumentacja projektowa stanowiąca załączniki nr 8 do SIWZ, w tym: a) Projekt Budowlany zmian; b) Decyzja nr 5105/2017 z dnia 11.09.2017 r pozwolenie na budowę; c) Projekt wykonawczy; d) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych; e) Przedmiary robót; f) Decyzja nr 635/2017 z dnia 7.06.2017 r. pozwolenie konserwatorskie 2) Podręcznik wnioskodawcy i beneficjenta programów polityki spójności 2014-2020 w zakresie informacji i promocji dotyczącej tablicy informacyjnej i tablicy pamiątkowej – załącznik nr 9 do SIWZ; 3) Harmonogram rzeczowo-finansowy– załącznik nr 10 do SIWZ; 4) Projekt umowy – załącznik nr 11 do SIWZ. 5. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie: 1) robót budowlanych, w tym w szczególności wykonanie: a) Termomodernizacji, w tym: - demontaż pieców z odtworzeniem posadzki i malowaniem ścian, - wymianę stolarki okiennej elewacji tylnej opisanej w projekcie wykonawczym symbolem O8, O9, O10, O11, - wymianę stolarki okiennej elewacji frontowej opisanej w projekcie wykonawczym symbolem O1, O2, O3, O4, O5, O6, - wymiana stolarki drzwiowej opisanej symbolem w projekcie wykonawczym D1, D2, D3, D4, D9, - ocieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją /podłoga strychu/ - P2, - ocieplenie połaci dachu nad klatką schodową i lokalami mieszkalnymi na poddaszu – D1, - ocieplenie stropu nad klatką schodową i lokalami mieszkalnymi na poddaszu – D2, - ocieplenie ściany na poddaszu oddzielającej lokal mieszkalny od strychu – SW1, - ocieplenie nowoprojektowanej podłogi na gruncie – P1, - cieplenie ściany zewnętrznej tylnej i bocznej– SZ1, - ocieplenie cokołu ściany zewnętrznej, tylnej i bocznej – SZ3, - adaptacja pomieszczenia węzła cieplnego, - zabudowa instalacji pionów i poziomów z płyt G-K w częściach wspólnych, - wykonanie instalacji elektrycznych węzła cieplnego, - wykonanie instalacji wody ciepłej i cyrkulacji, - wykonanie węzła cieplnego wraz z instalacjami towarzyszącymi, - wykonanie instalacji centralnego ogrzewania - demontaże instalacji sanitarnych. b) Termomodernizacji – prace towarzyszące, w tym: - wykonanie opaski elewacji bocznej i tylnej, - remont schodów do budynku znajdujących się od podwórza, c) Prace niezwiązane z Termomodernizacją, w tym: - wykonanie wentylacji dla wszystkich lokali w budynku, - wymiana rur spustowych i wywiewek przewodów wentylacyjnych na dachu budynku, - roboty odtworzeniowe w lokalach na parterze, - demontaż instalacji elektrycznych i teletechnicznych, - wykonanie zasilania budynku, - montaż przeciwpożarowego wyłącznika prądu, - wykonanie oświetlenia dla części wspólnych budynku, - wykonanie instalacji elektrycznych w lokalach mieszkalnych, - wykonanie instalacji domofonowej, - wykonanie instalacji LAN, - instalacja gazu – prace demontażowe - instalacja wody zimnej - instalacja kanalizacji sanitarnej 2) Tablicy informacyjnej wraz z projektem i montażem, 3) Tablicy pamiątkowej wraz z projektem i montażem. 6. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawarte jest w Dziale C SIWZ „Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia”, dokumentacji projektowej i dokumentach wymienionych w ust. 5 rozdz. III SIWZ. Budowlana dokumentacja projektowa, wskazana w ust. 5 rozdz. III SIWZ, opisująca przedmiot zamówienia obejmuje wszystkie roboty niezbędne do wykonania remontu budynku mieszkalnego przy ul. Prądzyńskiego 35 we Wrocławiu. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie części prac wskazanych w projektach wykonawczych, w zakresie wskazanym w przedmiarze robót, z pominięciem prac wymienionych w Dziale C SIWZ „Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia”. Dział C SIWZ zawiera „Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia”. Zaleca się dokonanie wizji lokalnej w terenie, gdzie mają być wykonywane roboty budowlane, oraz zdobycie wszelkich informacji, które mogą być konieczne do wykonania robót budowlanych i prawidłowej wyceny ich wartości. Zamawiający zorganizuje wizję lokalną terenu budowy przy ul. Prądzyńskiego 35, która odbędzie się w dniu 28 lutego 2018 r. od godz. 10.00 do 12.00. Wszystkie pojawiające się pytania i prośby wynikające z wizji lokalnej, dla swej ważności winny być zapisane przez Wykonawcę i następnie przybrać formę wniosku o wyjaśnienie treści SIWZ zgodnie z art.38 ust.1 ustawy Pzp. Wszelkie bieżące wyjaśnienia udzielane w trakcie wizji przez personel Zamawiającego nie stanowią oficjalnego kanału komunikacji, a stają się takie i są wiążące dla wszystkich stron dopiero po ich potwierdzeniu w trakcie procedury przetargowej. Osobą do kontaktów w sprawie wizji lokalnej ze strony Zamawiającego jest Pan Piotr Wojciechowski, tel. 71 326 41 08. 7. Zamawiający ustala minimalny wymagany okres gwarancji i rękojmi na roboty budowlane objęte przedmiotem zamówienia na 60 miesięcy, licząc od dnia następnego po zakończeniu odbioru końcowego robót. Zamawiający przewidział w niniejszym postępowaniu jedno z kryteriów oceny ofert „Wydłużenie okresu gwarancji i rękojmi na roboty budowlane”. 8. Stosownie do dyspozycji art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub podwykonawca przy realizacji przedmiotu zamówienia, do wykonywania czynności bezpośrednio związanych z realizacją zamówienia tzn. wszystkich robót budowlanych na terenie budowy w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej opisanych w dokumentacji projektowej w zakresie obejmującym przedmiot zamówienia, z wyłączeniem kierownika budowy i kierowników robót, zatrudniał pracowników na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz. U. z 2016 r., poz. 1666, z późn.zm.), zwanej dalej „Kodeksem pracy”. 9. Najpóźniej w dniu zawarcia umowy Wykonawca zobowiązany będzie do przedłożenia Zamawiającemu oświadczenia – wykazu osób wykonujących czynności bezpośrednio związane z realizacją zamówienia tzn. wszystkie roboty budowlane na terenie budowy w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej opisane w dokumentacji projektowej w zakresie obejmującym przedmiot zamówienia, o której mowa w § 1 ust. 3 umowy, z wyłączeniem kierownika budowy i kierowników robót, zatrudnionych przy realizacji zamówienia na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem czynności jakie będą te osoby wykonywać w zakresie realizacji zamówienia dotyczące robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia. W wykazie należy wymienić wszystkich pracowników zobowiązanych do wykonywania pracy określonego rodzaju na rzecz pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę, dla udokumentowania faktu zatrudnienia we własnym przedsiębiorstwie lub przez podwykonawców osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia dotyczących robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia na podstawie umowy o pracę w sposób określony w art. 22 § 1 Kodeku pracy - wykaz stanowił będzie załącznik nr 5 do umowy. 10. Uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań: 1) Zamawiający zastrzega sobie możliwość kontroli zatrudnienia osób, o których mowa w ust. 10 rozdz. III SIWZ przez cały okres wykonywania przez nich czynności poprzez żądanie, aby Wykonawca, w terminie wskazanym przez Zamawiającego, nie krótszym niż 10 i nie dłuższym niż 15 dni roboczych, złożył zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych potwierdzające bieżące opłacanie składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne i/lub zaświadczenie właściwego Urzędu Skarbowego potwierdzające bieżące opłacanie należnych podatków, z tytułu zatrudnienia osób wykonujących prace bezpośrednio związane z realizacją zamówienia tzn. wszystkie roboty budowalne na terenie budowy w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej opisane w dokumentacji projektowej w zakresie obejmującym przedmiot zamówienia, z wyłączeniem kierownika budowy i kierowników robót. 2) Nieprzedłożenie przez Wykonawcę, dokumentów o których mowa w ust. 12 pkt 1) rozdz. III SIWZ we wskazanym terminie, bądź zaistnienie uzasadnionych podejrzeń niewypełnienia obowiązku zatrudnienia osób do wykonywania czynności bezpośrednio związanych z realizacją zamówienia tzn. wszystkich robót budowlanych na terenie budowy w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej opisanych w dokumentacji projektowej w zakresie obejmującym przedmiot zamówienia, z wyłączeniem z wyłączeniem kierownika budowy i kierowników robót na podstawie umowy o pracę, będzie skutkować naliczeniem kar umownych w wysokości określonej w § 8 ust. 1 pkt 14 i 15 umowy, a także zawiadomieniem Państwowej Inspekcji Pracy o podejrzeniu zastąpienia umowy o pracę z osobami wykonującymi pracę na warunkach określonych w art. 22 § 1 Kodeksu Pracy, umową cywilnoprawną. 11. Zgodnie z art. 30 ust. 4 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza zastosowanie przez Wykonawcę rozwiązań równoważnych w stosunku do opisu przedmiot zamówienia w odniesieniu do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych. 12. Wszystkie nazwy własne urządzeń i materiałów użyte w dokumentacji projektowej są podane przykładowo i określają jedynie minimalne oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard. Zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy Pzp, Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest zobowiązany wykazać w treści złożonej oferty, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania techniczne i funkcjonalne wymienione w SIWZ określone przez Zamawiającego załączając stosowne opisy techniczne i/lub funkcjonalne oraz oświadczenie własne Wykonawcy. W przypadku wątpliwości dotyczących równoważności oferowanych produktów, Zamawiający wezwie Wykonawcę do złożenia we wskazanym terminie wyjaśnień dotyczących treści oferty. 13. Roboty budowlane będą wykonywane na terenie czynnym. Przedmiot zamówienia będzie wykonywany w budynku mieszkalnym, w związku z tym Wykonawca zobowiązuje się prowadzić roboty w sposób jak najmniej uciążliwy dla przebywających w obiekcie osób oraz z poszanowaniem wszelkich zasad bezpieczeństwa w tym bhp i p.poż. 14. W momencie faktycznego rozpoczęcia prac budowlanych Wykonawca zobowiązany jest do wykonania i umieszczenia tablicy informacyjnej dotyczącej realizacji projektu ze środków Unii Europejskiej. Powierzchnia tablicy 80cm x120 cm. Tablica informacyjna powinna być wyeksponowana przez okres trwania prac. W przypadku uszkodzenia tablicy Wykonawca zobowiązany będzie ją wymienić na nową. Wytyczne wykonania tablicy informacyjnej określa załącznik nr 8d) STWIOR-część dotycząca tablic, projekt wzór w formacie jpg wraz z logotypami oraz Podręcznik wnioskodawcy i beneficjenta programów polityki spójności 2014-2020 w zakresie informacji i promocji; 15. Do dnia odbioru końcowego robót budowlanych Wykonawca zobowiązany jest do wykonania i umieszczenia tablicy pamiątkowej dotyczącej realizacji projektu ze środków Unii Europejskiej. Powierzchnia tablicy nie może być mniejsza niż format A3. Wytyczne wykonania tablicy informacyjnej określa załącznik nr 8d) STWIOR-część dotycząca tablic, wzór w formacie jpg wraz z logotypami oraz Podręcznik wnioskodawcy i beneficjenta programów polityki spójności 2014-2020 w zakresie informacji i promocji.