wykonanie remontu dachu rotundy i zadaszenia tarasu wejściowego budynku mieszkalnego przy ul. Grunwaldzkiej 529 w Gdańsku

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu dachu rotundy i zadaszenia tarasu wejściowego budynku mieszkalnego przy ul. Grunwaldzkiej 529 w Gdańsku (działka nr 204/6 obręb 14). Przedmiotowy budynek wybudowany został na początku XIX wieku. Jest budynkiem mieszkalnym, wielorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Budynek dwukondygnacyjny, wzniesiony z czerwonej cegły, podpiwniczony w całości. Kondygnacja górna częściowo ukryta w wysokim czterospadowym dachu o czterech szczytach przykrytych dwuspadowymi połaciami z naczółkami. Narożnik północno - zachodni jako ryzalit, dwukondygnacyjny zwieńczony wysokim czterospadowym hełmem z iglicą i chorągiewką. Rotunda jest jednokondygnacyjna, posadowiona na wysokim cokole, podpiwniczona, zwieńczona dwuwarstwowym szklanym dachem. Elewacje rotundy wykonane z cegły licowej opatrzone wysokimi półkoliście sklepionymi oknami w oprawie ze sztucznego kamienia, cokół nieotynkowany, zwieńczony gzymsem. Dach w kształcie ostrosłupa na planie szesnastokąta, szklony z zewnątrz szkłem zbrojonym, styki płyt szklanych zakryte są pasami blachy – opierzenia z blachy ocynkowanej. Okna rotundy skrzynkowe z zachowanymi skrzydłami zewnętrznymi, z łukowym naświetlem, w opaskach z dekoracją tynkową. Cokół jest nieotynkowany, z silnie wyładowanym tynkowanym gzymsem. Zadaszenie tarasu przed wejściem od strony zachodniej - drewniana konstrukcja zadaszenia pulpitowego wsparta jest na ścianach budynku i na dwóch murowanych słupach. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową, zimnej wody użytkowej, odprowadzenia ścieków socjalno-bytowych oraz w wentylację grawitacyjną. Zapewnienie ogrzewania i ciepłej wody użytkowej jest indywidualne dla każdego mieszkania. Lokatorzy poszczególnych mieszkań zapewniają sobie ogrzewanie i ciepłą wodę użytkową przez indywidualne kotły na gaz lub paliwo stałe. Willa wraz z założeniem ogrodowym została wpisana w 1985 roku do rejestru zabytków pod numerem 945. 2. Zakres robót obejmuje między innymi: a) remont dachu nad rotundą i łącznikiem: - remont konstrukcji drewnianej dachu zewnętrznego rotundy wraz z położeniem nowych tafli szkła zespolonego, - remont konstrukcji drewnianej dachu łącznika wraz z położeniem nowego pokrycia dachu, - wymiana opierzenia oraz orynnowania rotundy, - wykonanie izolacji termicznej dachu, - naprawę gzymsu zewnętrznego rotundy, - remont elementów drewnianej konstrukcji kopuły wewnętrznej rotundy wraz z uzupełnieniem szklenia, - naprawę gzymsu wewnętrznego rotundy wraz z odtworzeniem elementów ozdobnych, - naprawę wykończenia stropu łącznika wraz z odtworzeniem zdobienia stiukowego, - wymiana instalacji elektrycznej w obrębie rotundy, b) remont dachu nad tarasem: - połączenie odspojonego fragmentu ściany, - naprawę głowic słupów, - remont konstrukcji drewnianej dachu wraz z położeniem nowych tafli szkła zbrojonego, - wykonanie instalacji elektrycznej oświetlenia zewnętrznego, c) wykonanie instalacji odgromowej budynku, d) uporządkowanie elewacji rotundy po zakończeniu prac naprawczych. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: a) Projekt budowlany remontu dachu rotundy i zadaszenia tarasu wejściowego budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Grunwaldzkiej 529 w Gdańsku - załącznik nr 1 do siwz, - rysunek nr GRU AR 01 - sytuacja – załącznik nr 1.1 do siwz, - rysunek nr GRU AR 02 – rzut parteru; zakres opracowania – załącznik nr 1.2 do siwz, - rysunek nr GRU AR 03 – rzut rotundy; parter; inwentaryzacja – załącznik nr 1.3 do siwz, - rysunek nr GRU AR 04 – rzut rotundy; poziom kopuły; inwentaryzacja – załącznik nr 1.4 do siwz, - rysunek nr GRU AR 05 – rzut rotundy; dach; inwentaryzacja – załącznik nr 1.5 do siwz, - rysunek nr GRU AR 06 – rotunda; przekrój 1-1; inwentaryzacja – załącznik nr 1.6 do siwz, - rysunek nr GRU AR 07 – rzut rotundy; piętro; poziom kopuły – załącznik nr 1.7 do siwz, - rysunek nr GRU AR 08 – rzut rotundy; dach – załącznik nr 1.8 do siwz, - rysunek nr GRU AR 09 – rotunda; przekrój 1-1 – załącznik nr 1.9 do siwz, - rysunek nr GRU AR 10 – rotunda; przekrój 1-1; powiększenie – załącznik nr 1.10 do siwz, - rysunek nr GRU AR 11 – elewacja rotundy – załącznik nr 1.11 do siwz, - rysunek nr GRU AR 12 – detal montażu zestawów szybowych – załącznik nr 1.12 do siwz, - rysunek nr GRU AR 13 – rzut tarasu; parter; inwentaryzacja – załącznik nr 1.13 do siwz, - rysunek nr GRU AR 14 – rzut tarasu; poziom więźby; inwentaryzacja – załącznik nr 1.14 do siwz, - rysunek nr GRU AR 15 – rzut tarasu; dach; inwentaryzacja – załącznik nr 1.15 do siwz, - rysunek nr GRU AR 16 – taras; przekrój 2-2; inwentaryzacja – załącznik nr 1.16 do siwz, - rysunek nr GRU AR 17 – rzut tarasu; parter – załącznik nr 1.17 do siwz, - rysunek nr GRU AR 18 – rzut tarasu; poziom więźby – załącznik nr 1.18 do siwz, - rysunek nr GRU AR 19 – rzut tarasu; dach – załącznik nr 1.19 do siwz, - rysunek nr GRU AR 20 – taras; przekrój 2-2 – załącznik nr 1.20 do siwz, - rysunek nr GRU AR 21 – taras; przekrój 2-2; powiększenie – załącznik nr 1.21 do siwz, - rysunek nr GRU KN 01 – dach nad rotundą – załącznik nr 1.22 do siwz, - rysunek nr GRU KN 02 – dach nad tarasem – załącznik nr 1.23 do siwz, - rysunek nr GRU EL 01 – zagospodarowanie terenu. instalacja uziemienia – załącznik nr 1.24 do siwz, - rysunek nr GRU EL 02 – rzut piwnic. instalacje elektryczne– załącznik nr 1.25 do siwz, - rysunek nr GRU EL 03 – rzut parteru. instalacje elektryczne– załącznik nr 1.26 do siwz, - rysunek nr GRU EL 04 – rzut piętra. instalacje elektryczne– załącznik nr 1.27 do siwz, - rysunek nr GRU EL 05 – rzut dachu. instalacja odgromowa– załącznik nr 1.28 do siwz, - rysunek nr GRU EL 06 – schemat ideowy rozdzielnicy RGnn– załącznik nr 1.29 do siwz, - rysunek nr GRU INW 01 – rzut piwnicy; inwentaryzacja– załącznik nr 1.30 do siwz, - rysunek nr GRU INW 02 – rzut parteru; inwentaryzacja– załącznik nr 1.31 do siwz, - rysunek nr GRU INW 03 – rzut piętra; inwentaryzacja– załącznik nr 1.32 do siwz, - rysunek nr GRU INW 04 – rzut dachu; inwentaryzacja– załącznik nr 1.33 do siwz, - rysunek nr GRU INW 05 – przekroje 1-1 i 2-2; inwentaryzacja– załącznik nr 1.34 do siwz, - rysunek nr GRU INW 06 – elewacja rotundy; inwentaryzacja– załącznik nr 1.35 do siwz, b) Projekt wykonawczy remontu dachu rotundy i zadaszenia tarasu wejściowego budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Grunwaldzkiej 529 w Gdańsku - załącznik nr 2 do siwz, - rysunek nr GRU AR 01 - sytuacja – załącznik nr 2.1 do siwz, - rysunek nr GRU AR 02 – rzut parteru; zakres opracowania – załącznik nr 2.2 do siwz, - rysunek nr GRU AR 03 – rzut rotundy; parter; inwentaryzacja – załącznik nr 2.3 do siwz, - rysunek nr GRU AR 04 – rzut rotundy; poziom kopuły; inwentaryzacja – załącznik nr 2.4 do siwz, - rysunek nr GRU AR 05 – rzut rotundy; dach; inwentaryzacja – załącznik nr 2.5 do siwz, - rysunek nr GRU AR 06 – rotunda; przekrój 1-1; inwentaryzacja – załącznik nr 2.6 do siwz, - rysunek nr GRU AR 07 – rzut rotundy; piętro; poziom kopuły – załącznik nr 2.7 do siwz, - rysunek nr GRU AR 08 – rzut rotundy; dach – załącznik nr 2.8 do siwz, - rysunek nr GRU AR 09 – rotunda; przekrój 1-1 – załącznik nr 2.9 do siwz, - rysunek nr GRU AR 10 – rotunda; przekrój 1-1; powiększenie – załącznik nr 2.10 do siwz, - rysunek nr GRU AR 11 – elewacja rotundy – załącznik nr 2.11 do siwz, - rysunek nr GRU AR 12 – detal montażu zestawów szybowych – załącznik nr 2.12 do siwz, - rysunek nr GRU AR 13 – rzut tarasu; parter; inwentaryzacja – załącznik nr 2.13 do siwz, - rysunek nr GRU AR 14 – rzut tarasu; poziom więźby; inwentaryzacja – załącznik nr 2.14 do siwz, - rysunek nr GRU AR 15 – rzut tarasu; dach; inwentaryzacja – załącznik nr 2.15 do siwz, - rysunek nr GRU AR 16 – taras; przekrój 2-2; inwentaryzacja – załącznik nr 2.16 do siwz, - rysunek nr GRU AR 17 – rzut tarasu; parter – załącznik nr 2.17 do siwz, - rysunek nr GRU AR 18 – rzut tarasu; poziom więźby – załącznik nr 2.18 do siwz, - rysunek nr GRU AR 19 – rzut tarasu; dach – załącznik nr 2.19 do siwz, - rysunek nr GRU AR 20 – taras; przekrój 2-2 – załącznik nr 2.20 do siwz, - rysunek nr GRU AR 21 – taras; przekrój 2-2; powiększenie – załącznik nr 2.21 do siwz, - rysunek nr GRU KN 01 – dach nad rotundą – załącznik nr 2.22 do siwz, - rysunek nr GRU KN 02 – dach nad tarasem – załącznik nr 2.23 do siwz, - rysunek nr GRU EL 01 – zagospodarowanie terenu. instalacja uziemienia – załącznik nr 2.24 do siwz, - rysunek nr GRU EL 02 – rzut piwnic. instalacje elektryczne– załącznik nr 2.25 do siwz, - rysunek nr GRU EL 03 – rzut parteru. instalacje elektryczne– załącznik nr 2.26 do siwz, - rysunek nr GRU EL 04 – rzut piętra. instalacje elektryczne– załącznik nr 2.27 do siwz, - rysunek nr GRU EL 05 – rzut dachu. instalacja odgromowa– załącznik nr 2.28 do siwz, - rysunek nr GRU EL 06 – schemat ideowy rozdzielnicy RGnn– załącznik nr 2.29 do siwz, - rysunek nr GRU INW 01 – rzut piwnicy; inwentaryzacja– załącznik nr 2.30 do siwz, - rysunek nr GRU INW 02 – rzut parteru; inwentaryzacja– załącznik nr 2.31 do siwz, - rysunek nr GRU INW 03 – rzut piętra; inwentaryzacja– załącznik nr 2.32 do siwz, - rysunek nr GRU INW 04 – rzut dachu; inwentaryzacja– załącznik nr 2.33 do siwz, - rysunek nr GRU INW 05 – przekroje 1-1 i 2-2; inwentaryzacja– załącznik nr 2.34 do siwz, - rysunek nr GRU INW 06 – elewacja rotundy; inwentaryzacja– załącznik nr 2.35 do siwz, c) Program prac konserwatorskich dla remontu dachu rotundy i zadaszenia tarasu wejściowego budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Grunwaldzkiej 529 w Gdańsku - załącznik nr 3 do siwz, - rysunek nr GRU INW 00 – sytuacja – załącznik nr 3.1 do siwz, - rysunek nr GRU INW 01 – rzut piwnicy; inwentaryzacja– załącznik nr 3.2 do siwz, - rysunek nr GRU INW 02 – rzut parteru; inwentaryzacja– załącznik nr 3.3 do siwz, - rysunek nr GRU INW 03 – rzut piętra; inwentaryzacja– załącznik nr 3.4 do siwz, - rysunek nr GRU INW 04 – rzut dachu; inwentaryzacja– załącznik nr 3.5 do siwz, - rysunek nr GRU INW 05 – przekroje 1-1 i 2-2; inwentaryzacja– załącznik nr 3.6 do siwz, - rysunek nr GRU INW 06 – elewacja rotundy; inwentaryzacja– załącznik nr 3.7 do siwz, d) Projekt budowlany remontu dachu rotundy i zadaszenia tarasu wejściowego budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Grunwaldzkiej 529 w Gdańsku; specyfikacje techniczne - załącznik nr 4 do siwz, e) Projekt budowlany, wykonawczy remontu dachu rotundy i zadaszenia tarasu wejściowego budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Grunwaldzkiej 529 w Gdańsku; specyfikacje techniczne – specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych nr ST-13/16 - załącznik nr 5 do siwz, f) Przedmiar - remontu dachu rotundy i zadaszenia tarasu wejściowego budynku mieszkalnego, wielorodzinnego Willa Jodłowa; 80-320 Gdańsk, ul. Grunwaldzka 529 – załącznik nr 6 do siwz, g) Przedmiar - remontu dachu rotundy i zadaszenia tarasu wejściowego budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ulicy Grunwaldzkiej 529 w Gdańsku; branża elektryczna – załącznik nr 7 do siwz. 4. Wymagania dotyczące zatrudnienia zgodnie z art. 29 ust 3a. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę (dotyczy także dalszych podwykonawców) na podstawie umowy o pracę lub umowy równoważnej (tj. umowy, której treść lub sposób realizacji odpowiada cechom stosunku pracy) osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. robót ogólnobudowlanych, takich jak: dekarskie, szklarskie, instalatorskie w zakresie instalacji elektrycznych w pełnym wymiarze etatu. Wykonawca jest zobowiązany przez cały okres realizacji zamówienia zatrudnić na podstawie umów o pracę lub umów równoważnych co najmniej 4 osób do wykonywania w/w czynności. Osoby te muszą brać czynny udział w realizacji zamówienia.