Budowa Żłobka na terenie Zespołu Szkół Nr 49 przy ul. Tołstoja 2 w Warszawie - Dokumentacja projektowa

Opis przedmiotu przetargu: 1.1) Przedmiotem opracowania jest zaprojektowanie energooszczędnego, podpiwniczonego, trzykondygnacyjnego budynku żłobka dla 150 dzieci w wieku od 1 do 3 lat. Adres obiektu budowlanego: ul. Tołstoja 2 , 00-950 Warszawa; cz. działki Nr ew. 28 obręb 7-08-02 o łącznej powierzchni 2.4961 ha. Powierzchnia terenu przewidzianego pod inwestycję: ~ 2500 m2 lub większa w zależności od potrzeb projektowych. Projektując obiekt żłobka, oprócz przepisów związanych z prawem budowlanym, należy mieć na uwadze specyfikę organizacji pracy w żłobku oraz obowiązujące akty prawne t. j.: - Ustawa z dnia 4 lutego 2011 r. o opiece nad dziećmi w wieku do lat 3 (Dz. U. 2011 nr 45 poz. 235) z późniejszymi zmianami), Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia 10 lipca 2014 r. w sprawie wymagań lokalowych i sanitarnych jakie musi spełniać lokal, w którym ma być prowadzony żłobek lub klub dziecięcy (Dz. U. 2014 poz. 925), W żłobku należy przewidzieć następujące pomieszczenia : - 6 sal zabaw dla dzieci, połączonych bezpośrednio z sypialniami i z zapleczem sanitarnym, - szatnie - wózkownia - wydzielona sala ruchowa - pomieszczenia socjalne, sanitarne i administracyjne dla personelu - pokój dla pielęgniarki, kierownika, intendenta i ewentualnie psychologa - blok kuchenny z pomieszczeniami magazynowymi na żywność - komunikacja i place zabaw dla dzieci z uwzględnieniem podziału na grupy wiekowe; Prace projektowe przewidują opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej w tym: 1) Etap I: Opracowanie 2 koncepcji programowo-przestrzennych wraz z szacunkową wyceną kosztów budowy, z których jedna po ewentualnej modyfikacji i zatwierdzeniu przez Zamawiającego będzie podstawą dalszych opracowań. Koncepcja winna zawierać: proponowaną funkcję rozkładu pomieszczeń na rzutach piwnic, parteru i piętra(z opisami pomieszczeń i ich powierzchni), elewacje oraz plan zagospodarowania terenu. W obu koncepcjach należy wariantowo przedstawić technologię zaopatrzenia w energię cieplną i elektryczną(źródło ciepła: gaz, miejska sieć ciepłownicza, odnawialne źródła energii np. panele słoneczne, fotowoltaika, pompy ciepła i itp.) oraz przeprowadzić kalkulację kosztów inwestycyjno-eksploatacyjnych, umożliwiającą inwestorowi wybór optymalnego rozwiązania 2) Etap II: Opracowanie projektu budowlanego z informacją BIOZ 3) Etap III: Opracowanie projektów wykonawczych oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych dla wszystkich występujących branż. 4) Etap III: Opracowanie Instrukcji Bezpieczeństwa Pożarowego dla budynku żłobka. 5) Etap III: Opracowanie kosztorysów inwestorskich z przedmiarami robót dla wszystkich branż 6) Etap III: Opracowanie specyfikacji wyposażenia żłobka 7) Ponadto po stronie Wykonawcy jest: a. uzyskanie wszystkich niezbędnych decyzji, opinii, uzgodnień i pozwoleń właściwych organów b. uzyskanie niezbędnych uzgodnień projektu przez rzeczoznawców w zakresie zdrowotnym, BHP i pożarowym. c. wykonanie badania warunków gruntowo-wodnych i uwarunkowania posadowienia obiektów budowlanych, w zakresie wymaganym Rozporządzeniem Ministra MSWiA z dn.24-09-1998 w sprawie ustalenia geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych(Dz.U.Nr126,poz.893). d. opracowanie mapy do celów projektowych. e. uzyskanie w imieniu Zamawiającego Decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego f. uzyskanie w imieniu Zamawiającego Decyzji o pozwoleniu na budowę g. uzyskanie zgody od gestorów mediów oraz warunków podłączenia obiektu do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektroenergetycznej, gazowej, teletechnicznej, ciepłowniczej i układu drogowego. h. przekazanie oświadczeń o wzajemnym skoordynowaniu technicznym opracowań. 8) Dokumentację projektową należy wykonać zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 ( Dz. U. Nr 202 poz. 2072) w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej. Dokumentacja projektowa musi spełniać wymagania przepisów techniczno budowlanych. 9) Opracowania projektowe powinny być wykonane przez osoby posiadające uprawnienia budowlane do projektowania oraz przez projektanta (w rozumieniu przepisów Ustawy Prawo Budowlane); 10) Etap IV: Pełnienie nadzoru autorskiego podczas realizacji robót budowlanych obejmującego do 36 wizyt na budowie lub w siedzibie biura projektów. Czas trwania jednorazowego nadzoru autorskiego ustala się do 4,0 godzin. 1.2) Przedmiot zamówienia określa: a) Wytyczne do projektowania budowy Żłobka na terenie Zespołu Szkół Nr 49 przy ul. Tołstoja 2.- załącznik nr 8 do SIWZ, b) Wzór umowy - załącznik nr 7 do SIWZ. Powyższa dokumentacja może być wykorzystana tylko do celów udzielenia zamówienia publicznego. Termin realizacji przedmiotu umowy obejmuje okres od dnia podpisania umowy do dnia 10.12.2017 r. z uwzględnieniem niżej wymienionych terminów: a) Termin opracowania dokumentacji projektowej w zakresie koncepcji do dnia 10.12.2015 r. (Etap I) b) Termin opracowania dokumentacji projektowej w zakresie projektu budowlanego do dnia 31.01.2016 r. (Etap II) c) Termin opracowania dokumentacji projektowej w zakresie projektów wykonawczych( wg.§1pkt 2.3 do 2.7 wzoru umowy) do dnia 31.05.2016 r. lub do zaoferowanego w ofercie skróconego terminu (Etap III) d) Sprawowanie nadzoru autorskiego w czasie realizacji robót w latach 2016-2017 do czasu zakończenia robót jednak nie dłużej niż do dnia 10.12.2017 r. (Etap IV)