Adaptacja istniejących budynków gospodarczych na działce nr 6/134 obręb geodezyjny Jedwabno – wieś Lipniki na lokale socjalne

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych polegających na adaptacji istniejącego budynku gospodarczego zlokalizowanego na działce nr 6/134 położonego we wsi Lipniki wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek mieszkalny wielorodzinny (przeznaczony na lokale socjalne). Przedmiot zamówienia nazwany jest w dalszej części SIWZ „przedmiotem zamówienia”. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: 1) Wykonanie nowych wewnętrznych ław fundamentowych, ścian fundamentowych, ścian działowych, 2) Roboty wykończeniowe, 3) Przebudowę instalacji wewnętrznych, 4) wykonanie nowej elewacji, 5) Wyposażenie kuchni. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w niniejszym postępowaniu został zawarty w dokumentacji projektowej, Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB), przedmiarach robót, SIWZ, wzorze umowy wraz z załącznikami. 4. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia na podstawie dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB), SIWZ wraz z załącznikami, pytaniami i odpowiedziami udzielonymi w trakcie procedury o udzielenie zamówienia publicznego oraz przedmiarami robót, a także, obowiązującymi przepisami szczegółowymi i sztuką budowlaną, oraz zapewni niezbędną obsługę geodezyjną wraz z okresem gwarancji i rękojmi. 5. Kody dotyczące przedmiotu zamówienia określone we Wspólnym Słowniku Zamówień: CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne, , 45262300-4 - Betonowanie, 45421141-4 - Instalowanie przegród, 45442100-8 - Roboty malarskie, 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne, 45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych, 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych, 71354300-7 - Usługi badań katastralnych, 45443000-4 – Roboty elewacyjne, 45410000-4 – Tynkowanie. 1) Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 7 lipca 1994r Prawo budowlane. 2) Zamawiający informuje, że w bryle budynku usytuowana jest świetlica wiejska, w związku z powyższym Wykonawca zobowiązany jest do zachowania szczególnej ostrożności i podjęcia niezbędnych czynności zabezpieczających, w trakcie wykonywania robót budowlanych. 3) W przypadku wskazania w dokumentacji projektowej, STWIORB, przedmiarach, SIWZ znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, a także norm, aprobat technicznych oraz systemów odniesienia, Zamawiający dopuszcza zaoferowanie rozwiązań równoważnych w stosunku do wskazanych w dokumentacji projektowej, STWIORB, przedmiarach oraz SIWZ pod warunkiem, że zagwarantują one realizację robót w zgodzie z dokumentację projektową, STWiORB, przedmiarach, zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji projektowej, STWIORB, przedmiarach, oraz SIWZ oraz będą zgodne pod względem: a) gabarytów i konstrukcji (wielkość, rodzaj, właściwości fizyczne oraz liczba elementów składowych), b) charakteru użytkowego (tożsamość funkcji), c) charakterystyki materiałowej (rodzaj i jakość materiałów), d) parametrów technicznych (wytrzymałość, trwałość, dane techniczne, dane hydrauliczne, charakterystyki liniowe, konstrukcje itd.), e) parametrów bezpieczeństwa użytkowania, f) standardów emisyjnych, g) izolacyjności cieplnej, Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisane przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego w ramach przedmiotu zamówienia materiały, elementy, systemy spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 4) Zamawiający informuje, że zgodnie z art. 30 ust. 8 ustawy Pzp wymagania, o których mowa w przywołanym przepisie, Zamawiający określił w Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, stanowiących załącznik do SIWZ. W przywołanych w opisie przedmiotu zamówienia norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, o których mowa w art. 30 ust.1 i 3 ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w ww. dokumentach. 5) Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom i podania przez Wykonawcę firm podwykonawców. 6) Stosownie do treści art. 29 ust. 3a ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę, osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: a Wykonanie instalacji elektrycznych, b wykonanie tynków oraz malowanie ścian, 7) sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa wyżej oraz uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa wyżej oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań zostały zawarte w załączniku nr 6 wzorze umowy 8) Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień o których mowa w art. 67 ust. 1pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych.