Remont osady leśniczówki w Bargowie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych - remont istniejącej nieruchomości położonej na działce nr 3303/06, obręb ewidencyjny Bargów, Gmina Torzym, pod adresem Bargów 29. Obiekty znajdujące się na działce i podlegające remontowi to: Budynek mieszkalny, budynek gospodarczy, ogrodzenie oraz zagospodarowanie trenu w tym utwardzenie ciągu pieszo - jezdnego. Szczegółowy opis nieruchomości oraz prac znajduje się w dokumentacji projektowej (projekt wykonawczy, Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, oraz w przedmiarach robót) stanowiącej załącznik nr 1 do SIWZ 2. Część kancelaryjna budynku nie podlega remontowi i będzie użytkowana przez służby leśne w okresie prowadzenia prac, w związku z czym prace należy zorganizować w sposób umożliwiający stały i bezpieczny dostęp do części kancelaryjnej pracownikom nadleśnictwa i petentom. 3. Zamawiający umożliwi dostęp do mediów (energia elektryczna, woda) na okres realizacji prac, z zastrzeżeniem iż wykonawca zostanie obciążony za zużyte media według stawek aktualnie obowiązujących u dostawców. 4. Wykonawca jest zobowiązany we własnym zakresie i na swój koszt do właściwego zabezpieczenia terenu i placu budowy na okres wykonywania prac. 5. Po zakończeniu robót budowlanych przed zgłoszeniem do odbioru końcowego Wykonawca zobowiązany jest do uporządkowania terenu budowy, oraz do wyrównania stanu dróg dojazdowych użytkowanych do realizacji inwestycji do stanu nie gorszego niż przed przekazaniem placu budowy. 6. W ramach dokumentacji powykonawczej Wykonawca po zakończeniu budowy zobowiązany jest sporządzić na swój koszt dokumentację geodezyjną powykonawczą - mapę powykonawczą. 7. Wykonawca udzieli gwarancji na wykonane prace na warunkach określonych w umowie i w karcie gwarancyjnej, stanowiących odpowiednio załączniki nr 9 i 10 do SIWZ. na okres określony w ofercie - nie krótszy niż 24 miesiące od daty odbioru końcowego. 8. Ilości robót wykazane w poszczególnych pozycjach przedmiaru nie są ostateczne i zostały podane po to aby dać wykonawcom wspólną podstawę dla sporządzenia ofert. Podstawą płatności będą rzeczywiste ilości wykonanych robót obmierzonych przez wykonawcę i sprawdzonych przez nadzór nad robotami, ustanowiony przez zamawiającego Nadleśnictwa Cybinka oraz ceny jednostkowe podane w kosztorysie. Obmierzone i opłacone będą te pozycje wymienione w przedmiarze robót, dla których Wykonawca podał ceny jednostkowe. 9. Pozycje katalogowe wskazane w podstawie wyceny w dołączonych obmiarach robót (KNR, KNNR) stanowią pomoc przy wycenie i nie należy ich traktować jako obowiązującej podstawy normatywnej, przy kalkulacji przez wykonawcę cen jednostkowych robót. Podstawą do sporządzenia kosztorysu ofertowego są: 1) dokumentacja projektowa, w tym przedmiar robót - opis prac, 2) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB), 3) ceny jednostkowe robót ustalone przez wykonawcę na podstawie kalkulacji własnej.