Remont dachu, wymiana stolarki okiennej oraz malowanie elewacji w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Dworcowej 92-94 w Inowrocławiu

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu elewacji i remontu dachu w budynku przy ul. Dworcowej 92-94 w Inowrocławiu, trzykondygnacyjnego, podpiwniczonego, wykonanego metodą tradycyjną o powierzchni 469 m2 i kubaturze 5159 m3. Ściany budynku wykonane są z cegły ceramicznej o gr. 43, 30 i 16 cm, stropy między kondygnacyjne są drewniane. Dach drewniany o pochyleniu dwuspadowym pokrytym papą, rynny i rury spustowe wykonane są z blachy ocynkowanej. W całym budynku posadzka wykonana jest z desek. Budynek posiada instalację wod.-kan., elektryczną i gazową oraz stolarkę okienną PCV i drewnianą. Obiekt znajduje się w strefie „A” ochrony konserwatorskiej i jest wpisany do ewidencji obiektów zabytkowych. 2. Zakres zamówienia obejmuje: 1) rozbiórkę pokrycia papowego, opierzeń blacharskich, deskowania (przy kominach oraz w miejscach uginających), wzmocnienie krokwi, 2) wymurowanie nowych kominów i montaż nowych wywiewek kanalizacyjnych, 3) uzupełnienie deskowania, 4) wymianę opierzenia gzymsów i pasów przy rynnowych, 5) wymianę rynien z PCV na blaszane, 6) nowe pokrycie dachu papą termozgrzewalną (podkładowa i nawierzchniowa), 7) obróbki wokół kominów z bl. ocynk. gr. 55 mm, 8) montaż rur spustowych PCV z odzysku, 9) malowanie elewacji ( ściana szczytowa i frontowa). 10) naprawa schodów w tym: - balustrad murowanych – reperacja murów i tynków, - biegów i obłożenie ich powierzchni płytkami gress, - wykonanie opasek ochronnych; 11) renowację okapu drewnianego w tym: - wymiana spróchniałych desek (jeżeli będzie konieczna), - szlifowanie powierzchni, - pomalowanie drewnochronem; 12) wymianę stolarki okiennej na PVC: profile pięciokomorowe, dwuszybowa, szyby dźwiękochłonne z blokadą antyprzeciągową, klamki z blokadami, okucie antywłamaniowe, kolor profili biały; podział na kwatery nowych skrzydeł wg podziałów jak okna wymontowane (szprosy w kwaterach dolnych obowiązkowe); okna należy wymienić lub zdemontować w następującej ilości: a) ściana frontowa okna do wymiany: - I piętro 7 szt., - II piętro 4 szt., - parter 4 szt., b) ściana szczytowa (okna nieczynne, otwory zamurowane od środka) - I piętro – 1 szt., - parter – 1 szt., zdemontowanie istniejącego okna na piętrze oraz zabudowy z płyty OSB na parterze; konieczne jest zamurowanie powstałych blend od strony zewnętrznej i ocieplenie tych fragmentów z zachowaniem konturów blend; c) ściana od podwórka ( okna do wymiany) - klatka schodowa - 2 szt. - I piętro- 3 szt. - parter - 3 szt. - ściana od podwórka (okna nieczynne, zamurowane od środka, do likwidacji) - I piętro - 2 szt. zdemontowanie istniejących okien na I piętrze; konieczne jest wypełnienie powstałych blend od strony zewnętrznej do wyrównania powierzchni. d) okna piwniczne – montaż brakujących okien - 4 szt. UWAGA – w zakres zamówienia nie wchodzi wykonanie remontu ściany od podwórza. 3.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB).