Świadczenie usług konserwacji węzłów cieplnych oraz konserwacja automatyki pogodowej węzłów cieplnych w budynkach administrowanych przez AN-1, AN-5, AN-6 i AN-7 ZGN Praga-Południe w 2015 roku.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług konserwacji węzłów cieplnych oraz konserwacja automatyki pogodowej węzłów cieplnych w budynkach administrowanych przez AN-1, AN-5, AN-6 i AN-7 ZGN Praga-Południe w 2015 roku. Realizacja przedmiotu zamówienia polegać będzie na utrzymywaniu we właściwym stanie technicznym powierzonych do obsługi konserwacyjnej urządzeń węzłów cieplnych i instalacji, w które są wyposażone w szczególności: a) Świadczenia stałej gotowości do zabezpieczenia i usuwania uszkodzeń i awarii niezwłocznie od chwili ich zgłoszenia. b) Świadczenia stałej gotowości do niezwłocznego wykonania usług konserwacyjnych w dni robocze w godzinach od 8:00 do 16:00, zgodnie z zakresem czynności świadczonych usług konserwacyjnych i z częstotliwością określoną w załączniku nr 6 do SIWZ. c) Prowadzenia usług pogotowia technicznego w godzinach od 16:00 do 8:00 oraz całą dobę, w dni wolne od pracy, w ramach którego Wykonawca zobowiązuje się przystąpić do usuwania i zapobiegania skutkom awarii w czasie nie dłuższym niż 2 godziny od chwili ich zgłoszenia telefonicznego. d) Usuwanie awarii należy prowadzić w sposób ciągły, termin usuwania awarii nie może przekroczyć 24 godzin. Termin ten może być przedłużony tylko na pisemny wniosek Wykonawcy za zgodą Zamawiającego. W przypadku zgłoszenia w dzień wolny od pracy, wykonawca pobiera zlecenie pisemne pierwszego dnia roboczego po tym dniu. e) Jeżeli zakres prac związanych z usunięciem awarii wymaga wymiany urządzeń, Wykonawca zobowiązany jest do powiadomienia użytkowników obiektu o ewentualnych utrudnieniach poprzez wywieszenie na klatce schodowej informacji o wynikłej awarii. f) Prowadzenie stałego telefonicznego punktu umożliwiającego kontakt i wymianę informacji przez wszystkie dni tygodnia poprzez wywieszenia na tablicy ogłoszeń w obiektach, w których wykonywane są prace konserwacyjne informacji z numerami kontaktowymi. g) Powiadamiania Zamawiającego o zauważonych usterkach urządzeń, których usunięcie wykracza poza zakres czynności objętych świadczeniem usług konserwacyjnych. Wykonawca musi uzyskać uprzednio pisemną zgodę Zamawiającego na ich usunięcie (tj. oddzielne zlecenie Zamawiającego). h) Wykonywania niezbędnych do prawidłowego i bezpiecznego funkcjonowania urządzeń węzłów cieplnych i instalacji w które są wyposażone, napraw wraz z wymianą zużytych części. Każdorazowo wymontowane zużyte części winny być przedstawione do wglądu Zamawiającemu, w celu możliwości potwierdzenia ich faktycznej wymiany. i) Zastosowania materiałów do realizacji zamówienia spełniających warunki określone w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. z 2013 r. poz. 1409). j) Utylizację zużytych części (po uprzednim potwierdzeniu ich wymiany przez Zamawiającego) zgodnie z właściwymi przepisami. 2. Zakres prac określają: Zakres czynności objętych świadczeniem usług konserwacyjnych - stanowiący załącznik nr 6 do SIWZ; Wykaz adresowy węzłów cieplnych wraz z wykazem cenowym za miesięczną konserwację poszczególnych węzłów cieplnych, stanowi załącznik Nr 1a do SIWZ, (po wypełnieniu przez Wykonawcę będzie stanowił Załącznik Nr 2 do umowy). 3. Wykonawca zobowiązany jest do: a) Realizacji usług będących przedmiotem umowy zgodnie ze złożoną ofertą i zawartą umową. b) Przestrzegania technologii, przepisów prawa, Polskich norm, przepisów Ustawy Prawo Budowlane, przepisów BHP i PPOŻ a także do właściwej organizacji pracy przy zachowaniu ładu i porządku zarówno podczas, jak i po wykonaniu robót. c) Wykonywania prac z należytą starannością w sposób zgodny z aktualnym poziomem wiedzy technicznej, instrukcjami obsługi węzłów, DTR urządzeń i przepisami UDT, d) zabezpieczenia i oznakowania miejsca wykonywania prac zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie instrukcjami i przepisami bez dodatkowego wynagrodzenia, e) utrzymanie stanu technicznego i prawidłowości oznakowania miejsca realizacji prac przez cały czas ich trwania, f) używania własnych narzędzi, sprzętu i materiałów do wykonywania prac oraz zapewnienia we własnym zakresie transportu materiałów, narzędzi i sprzętu do miejsca wykonywania prac, g) bieżącego utrzymania porządku i czystości na stanowiskach pracy oraz kompleksowego uprzątnięcia miejsc wykonywania prac po ich zakończeniu wraz z wywozem wszelkich odpadów powstałych w trakcie realizowanych prac z zapewnieniem ich utylizacji. 4. Rozliczenie wykonanych prac: a) Za świadczenie usług konserwacji Wykonawca otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe miesięczne. b) Za wykonanie wszystkich dodatkowych prac nie objętych zakresem świadczenia usług konserwacyjnych, a które Zamawiający uzna za konieczne do wykonania, będą wykonane przez Wykonawcę na podstawie oddzielnego Zlecenia i rozliczane będą kosztorysem powykonawczym wykonanym w oparciu o odpowiednie normy (KNR, KNNR), stawkę Rg i narzuty podane w postępowaniu. Koszty materiałów, urządzeń i sprzętu wg średnich cen publikowanych w zeszytach SEKOCENBUD dla województwa mazowieckiego za kwartał poprzedzający okres wykonania robót. W przypadku braku cen materiałów w zeszytach SEKONCENBUD rozliczenie będzie następowało na podstawie cen zawartych w przedłożonych fakturach zakupu.