Wybór licencjonowanego rzeczoznawcy majątkowego dokonującego szacowania nieruchomości

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wybór licencjonowanego rzeczoznawcy majątkowego dokonującego szacowania nieruchomości. Wykaz usług: 1. Oszacowanie wartości lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz sporządzeniem szkicu lokalu zgodnie z art. 2 ust. 5 ustawy o własności lokali (1) - 60; 2. Oszacowanie wartości działki przy jej wykupie przez członków wspólnoty mieszkaniowej zgodnie z art. 209a ustawy o gospodarce nieruchomościami wraz z oszacowaniem poszczególnych udziałów - 11; 3. Oszacowanie wartości prawa użytkowania wieczystego przy jego wykupie lub przekształceniu wraz z oszacowaniem poszczególnych udziałów - 50; 4. Oszacowanie wartości działki zabudowanej (2) - 9; 5. Oszacowanie wartości działki niezabudowanej (3) - 85; 6. Oszacowanie wartości działki niezabudowanej znajdującej się w kompleksie (cena za 1 działkę) (3) - 10; 7. Oszacowanie wartości lokalu użytkowego - 1; 8. Oszacowanie wartości działki do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego - 5; 9. Oszacowanie wartości ograniczonego prawa rzeczowego obciążającego lub mającego obciążyć nieruchomość - 6; 10. Oszacowanie wartości nieruchomości w celu określenia wysokości opłaty adiacenckiej w związku ze wzrostem wartości nieruchomości spowodowanym budową urządzeń infrastruktury technicznej - 2; 11. Oszacowanie wartości nieruchomości w celu określenia wysokości opłaty adiacenckiej w związku z podziałem nieruchomości przy założeniu że 1 działka jest dzielona na: a) 2 działki - 3, b) 3-10 działek - 3, c) 11-30 działek - 3; 12. Oszacowanie wartości nieruchomości (bez względu na ilość działek ewidencyjnych) w celu określenia wysokości jednorazowej opłaty, o której mowa w art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - 2. (1) Do operatu szacunkowego poza szkicem lokalu dołączyć należy: 1. wypis z wyrysem z ewidencji gruntów - oryginał; 2. wydruk pierwszej strony księgi wieczystej (w przypadku księgi elektronicznej); 3. odpis z księgi wieczystej, ewentualnie protokół z badania KW (w pozostałych przypadkach). (2) Do operatu szacunkowego dołączyć należy: 1. kolorową kserokopię mapy zasadniczej; 2. wydruk pierwszej strony księgi wieczystej (w przypadku księgi elektronicznej); 3. odpis z księgi wieczystej, ewentualnie protokół z badania KW (w pozostałych przypadkach). Ponadto operat szacunkowy musi zawierać dokładny opis nieruchomości (działki oraz budynku), a w szczególności informację o istniejących ograniczeniach korzystania z nieruchomości (np. istniejące zadrzewienie, urządzenia naziemne, ograniczenia wynikające z zapisów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, stan techniczny budynku). (3) Do operatu szacunkowego dołączyć należy: 1. kolorową kserokopię mapy zasadniczej; 2. wydruk pierwszej strony księgi wieczystej (w przypadku księgi elektronicznej); 3. odpis z księgi wieczystej, ewentualnie protokół z badania KW (w pozostałych przypadkach). Przez kompleks rozumie się co najmniej 2 działki. Ponadto operat szacunkowy musi zawierać dokładny opis nieruchomości, a w szczególności informację o istniejących ograniczeniach korzystania z nieruchomości (np. istniejące zadrzewienie, urządzenia naziemne, ograniczenia wynikające z zapisów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego). Zamawiający zastrzega, iż z uwagi na brak możliwości dokładnego określenia ilości usług, podana szacunkowa ilość usług może ulec zmianie.