Szacowanie nieruchomości

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia publicznego są usługi polegające na szacowaniu nieruchomości. 2. Zakres zamówienia obejmuje: - sporządzanie w dwóch egzemplarzach operatów szacunkowych dotyczących: 1) określania wartości prawa własności nieruchomości gruntowych do celów aktualizacji opłat rocznych z tytułu wieczystego użytkowania: a) pojedynczej nieruchomości - przewidywana ilość wycen: 8 b) do 6 nieruchomości położonych na tej samej ulicy - przewidywana ilość wycen: 25 c) więcej niż 6 nieruchomości położonych na tej samej ulicy - przewidywana ilość wycen: 20 2) określania wartości: a) prawa własności nieruchomości gruntowych z uwzględnieniem wartości prawa wieczystego użytkowania do celów przekształcenia prawa wieczystego użytkowania w prawo własności lub sprzedaży nieruchomości gruntowych na rzecz ich wieczystych użytkowników - przewidywana ilość wycen: 10 b) prawa wieczystego użytkowania do celów przekształcenia prawa wieczystego użytkowania w prawo własności w stosunku do nieruchomości co do których w okresie ostatnich dwóch lat była ustalona wartość nieruchomości d/c aktualizacji opłaty rocznej - przewidywana ilość wycen: 6 3) określania wartości prawa własności nieruchomości lokalowych wraz z określaniem wartości ułamkowej części gruntu, a w razie konieczności określenie również wartości nakładów poczynionych przez najemcę - przewidywana ilość wycen: 5 4) określania wartości prawa własności nieruchomości zabudowanej - do celów sprzedaży, wykupu, uwłaszczenia, wyposażenia, aportu oraz zinwentaryzowania na majątku gminy, oddania w trwały zarząd - przewidywana ilość wycen: 6 5) określania wartości prawa własności nieruchomości gruntowych lub wartości prawa wieczystego użytkowania - do celów sprzedaży, wykupu, uwłaszczenia, oddania w wieczyste użytkowanie, wyposażenia lub aportu - przewidywana ilość wycen: 18 6) określania wartości prawa własności nieruchomości gruntowych lub wartości prawa wieczystego użytkowania - do celów sprzedaży jako niezbędnych do poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej - przewidywana ilość wycen: 5 7) określania wzrostu wartości prawa własności nieruchomości położonych na jednej ulicy do celów ustalenia opłat adiacenckich z tytułu wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej - przewidywana ilość wycen: 3 8) określania wartości służebności: a) gruntowej - przewidywana ilość wycen: 3 b) przesyłu - przewidywana ilość wycen: 3. 9) sporządzanie w trzech egzemplarzach operatów szacunkowych do naliczania opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (przewidywana ilość wycen: 20) oraz opinii szacunkowych w przypadku braku wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem planu miejscowego (przewidywana ilość opinii: 20) 10) wykonanie w dwóch egzemplarzach operatów szacunkowych do naliczenia opłat adiacenckich z tytułu wzrostu wartości nieruchomości po dokonanym podziale, z określeniem wartości działek pod drogi gminne, które przeszły na własność Miasta Kutno z dniem uprawomocnienia się decyzji podziałowej, dla nieruchomości: a) ul. Graniczna, obręb ewidencyjny Raszew Piaski - działka 170/11, podział na 30 działek, w tym 2 pod drogi gminne; b) ul. Grunwaldzka, obręb ewidencyjny Grunwald - działka 97, podział na 10 działek, w tym 3 pod drogę gminną oraz działka 98, podział na 8 działek, w tym 1 pod drogę gminną (podział obu działek zatwierdzony jedną decyzją administracyjną); c) ul. Kościuszki, obręb ewidencyjny Kościuszków - działka 1017, podział na 8 działek, w tym 1 pod drogę gminną; d) ul. Kościuszki, obręb ewidencyjny Kościuszków - działka 1018, podział na 6 działek, w tym 4 pod drogę gminną; e) ul. Kościuszki, obręb ewidencyjny Kościuszków - działka 1021/2, podział na 3 działki, w tym 2 pod drogę gminną.