Adaptacja części pomieszczeń Zespołu Szkół w Czernikowie na przedszkole.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych polegających na adaptacji wydzielonej części budynku Zespołu Szkół w Czernikowie na przedszkole, aranżacja wnętrz oraz ich wyposażenie. 2. Zakres prac obejmuje w szczególności: - zmianę aranżacji dwóch węzłów sanitarnych i dostosowanie ich do potrzeb przedszkola, - likwidację wszystkich umywalek w pomieszczeniach, - skucie wszystkich płytek podłogowych w obrębie przedszkola, - położenie nowej podłogi zgodnie z projektem (nawierzchnia przemysłowa, płytki / parkiet), - skucie płytek i likwidację obudowy rur sieci cieplnej, założenie nowej zgodnie z projektem wnętrz, - wymianę opraw oświetleniowych, - wymianę drzwi wewnętrznych w salach, - wymianę witryn wejściowych, - wymianę instalacji elektrycznej w niezbędnym zakresie, - montaż dodatkowych grzejników w salach dydaktycznych, - obudowanie grzejników, - montaż nawiewników i nawietrzaków, - wykonanie instalacji przywoławczej, - wyposażenie i wykończenie przedszkola zgodnie z projektem wnętrz, - wykonanie placu zabaw w ramach kompleksu szkolno-przedszkolnego. 3. Przedmiot zamówienia obejmuje również: organizację placu budowy, zabezpieczenie terenu budowy, opracowanie dokumentacji niezbędnej do prawidłowej organizacji i realizacji robót budowlano-montażowych, wykonanie niezbędnych badań i prób, uporządkowanie terenu po zakończeniu robót. 4. Roboty budowlano-montażowe objęte przedmiotem zamówienia odbywać się będą w funkcjonującym obiekcie szkolnym. Wykonawca uwzględni w swojej realizacji robót minimalizacje uciążliwości wynikających z organizacji budowy dla użytkowników otaczających teren budowy. Dotyczy to w szczególności hałasu i utrzymania porządku. 5. Wykonawca zobowiązany jest wykonać przedmiot umowy z materiałów nowych i nieużywanych, stanowiących jego własność. Zastosowane materiały, urządzenia i wyposażenie powinny posiadać wymagane przepisami atesty i certyfikaty, w tym również świadectwa dopuszczenia do obrotu i certyfikaty bezpieczeństwa, oraz powinny odpowiadać wymaganiom norm i przepisów wymienionych w specyfikacji technicznej i dokumentacji projektowej oraz innych nie wymienionych, ale obowiązujących norm i przepisów. 6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz warunki jego realizacji zawiera: dokumentacja projektowa obejmująca projekt budowlany w branży architektonicznej, sanitarnej i elektrycznej, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, wzór umowy, przedmiar robót - dokument pomocniczy. 7. Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, a w szczególności ustawie z dnia7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 290 z późn. zm.), ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 380 z późn. zm.) i ustawie z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 1579 z późn. zm.). Wykonawca robót musi zapewnić wykonanie robót zgodnie z prawem polskim, w szczególności z przepisami techniczno-budowlanymi, przepisami dotyczącymi samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie oraz przepisami dotyczącymi wyrobów, materiałów stosowanych w budownictwie. 8. Zamawiający dopuszcza możliwość złożenia oferty równoważnej tj. zaproponowania rozwiązań równoważnych w stosunku do zaprojektowanych, z zastosowaniem tych samych standardów technicznych i jakościowych niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania zamawianej inwestycji. Poprzez pojęcie materiałów równoważnych należy rozumieć materiały gwarantujące realizację robót zgodnie z projektem oraz zapewniające uzyskanie parametrów technicznych, jakościowych i użytkowych nie gorszych niż założone w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, a ponadto muszą to być materiały dopuszczone do obrotu i stosowania zgodnie z obowiązującym prawem. 9. Zgodnie z art. 29 ustawy Prawo zamówień publicznych - w przypadku występowania w dokumentacji projektowej lub specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót nazw producentów, jednoznacznych nazw materiałów, urządzeń i wyposażenia wskazujących na producenta i konkretny typ katalogowy - wszystkie takie nazwy należy każdorazowo czytać z klauzulą „lub równoważne”, czyli o takich samych lub nie gorszych parametrach technicznych, jakościowych oraz estetycznych, a wskazanie ma charakter przykładowy. Jeżeli w dokumentacji podano konkretne typy należy to traktować jako pomocnicze wskazanie minimalnego poziomu jakościowego (standardu). Wykonawca może zastosować wskazany lub równoważny, inny wyrób spełniający wymogi techniczne i jakościowe oraz posiadający właściwości użytkowe nie gorsze niż określone w dokumentacji Zamawiającego. W sytuacji, gdy Wykonawca zamierza zastosować inne materiały, urządzenia i wyposażenie niż podane w dokumentacji projektowej (materiały, urządzenia i wyposażenie równoważne), winien dołączyć do oferty wypełniony Wykaz oferowanych materiałów / urządzeń / elementów wyposażenia równoważnych - Załącznik nr 9 do SIWZ, zawierający materiały, urządzenia i wyposażenie zawarte w dokumentacji projektowej oraz podać ich równoważniki (nazwy materiałów, urządzeń i wyposażenia zaproponowanych w ofercie, oferowane parametry/cechy techniczne i jakościowe, typ, model i producenta). Zamawiający może wymagać od Wykonawców przedstawienia certyfikatu wydanego przez jednostkę oceniającą zgodność lub sprawozdania z badań przeprowadzonych przez tę jednostkę jako środka dowodowego potwierdzającego zgodność oferowanych rozwiązań równoważnych z wymaganiami lub cechami określonymi w opisie przedmiotu zamówienia lub warunkach realizacji zamówienia. Na etapie złożonych ofert wykaz oferowanych materiałów / urządzeń / elementów wyposażenia równoważnych będzie podlegał ocenie przez autora dokumentacji projektowej lub innego uprawnionego specjalistę wyznaczonego przez Zamawiającego, który sporządzi stosowną opinię dotyczącą równoważności. Opinia ta będzie brana pod uwagę przez Zamawiającego przy podejmowaniu decyzji o odrzuceniu oferty z powodu nierównoważności zaproponowanych „zamienników”. W przypadku, gdy zastosowanie rozwiązań równoważnych wymagać będzie zmiany dokumentacji projektowej, w tym przeprowadzenia nowych obliczeń konieczne jest uzyskanie akceptacji autora dokumentacji projektowej. Wykonawca dobierając inne materiały lub urządzenia lub wyposażenie równoważne do zaproponowanych w dokumentacji projektowej bierze na siebie odpowiedzialność za kompatybilność urządzeń i wyposażenia w zakresie przedstawionym w dokumentacji projektowej. Brak wskazania w ofercie propozycji zastosowania rozwiązań równoważnych oznaczać będzie, że przedmiot zamówienia zostanie wykonany przy zastosowaniu materiałów, urządzeń i elementów wyposażenia przyjętych w dokumentacji technicznej. 10. Zamawiający ustala minimalny okres gwarancji na przedmiot zamówienia na 36 miesięcy, a maksymalny na 72 miesiące zgodnie z przyjętym kryterium oceny ofert „Okres gwarancji”. Okres gwarancji należy podać w pełnych miesiącach w postaci liczby całkowitej. Minimalny okres jaki może zaoferować Wykonawca to 36 miesięcy, a maksymalny okres wynosi 72 miesiące. Gwarancja obejmuje wykonane prace budowlane oraz zastosowane materiały, urządzenia i wyposażenie. Bieg terminu gwarancji rozpoczyna się od daty odbioru i przekazania w użytkowanie całego przedmiotu zamówienia. 11. Zamawiający wymaga na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia: - prace budowlano-montażowe (ogólnobudowlane), - montaż instalacji sanitarnych, - montaż instalacji elektrycznych i teletechnicznych, tj. osób wykonujących czynności w realizacji zamówienia polegające na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 1666 z późn. zm.), o ile nie są (będą) wykonywane przez daną osobę w ramach prowadzonej przez nią działalności gospodarczej. W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane powyżej czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, c) przeprowadzania kontroli w miejscu wykonywania robót budowlanych. Szczegółowe zasady dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli wykonywania tego obowiązku oraz sankcje z tytułu jego niewykonania określone zostały we Wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 2 do SIWZ.