Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej na terenie gminy Ujście - Ujski Dom Kultury w Ujściu ul. Czarnkowska 32, 64-850 Ujście

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynków użyteczności publicznej na terenie gminy Ujście - Ujski Dom Kultury w Ujściu ul. Czarnkowska 32, 64-850 Ujście 3.1 Zakres robót obejmuje : 1. Rozbudowa zaplecza 2. Rozbudowa wejścia 3. Przebudowa wejścia 4. Zadaszenie sceny 5. Budynek UDK - Docieplenie istniejących ścian zewnętrznych oraz istniejącego dachu- części niedocieplonej 6. Montaż nawiewników higrosterowalnych w istniejących oknach UDK 7. Modernizację istniejącej w budynku UDK instalacji c.o., wymianę zaworów na termostatyczne i regulację instalacji Rozwiązania konstrukcyjne. Fundamenty Pod ściany wiatrołapu zaprojektowano ławy betonowe zbrojone podłużnie żebrem z 4 prętów Ø12 A-III. Ławy szer. 40 cm, wysokości 40 cm należy posadowić na poziomie ław istniejących i nie mniej niż 80 cm pod terenem. Zaprojektowano oparcie ławy dochodzącej prostopadle do ściany zaplecza istniejącego na tej ścianie. Przedtem należy odsłonić fundamenty istniejące i sytuację skonsultować z projektantem. Pod słupy zadaszenia sceny zaprojektowano stopy betonowe 60 x60 cm , o wysokości 40 cm, posadowione 50 cm pod terenem. Do wykonania fundamentów zastosować beton B-20. Przed przystąpieniem do rozbudowy zaplecza należy odsłonić fundamenty po istniejącą strzelnicą i wezwać projektanta do skonsultowania przyjętego rozwiązania wobec sytuacji istniejącej. Ściany murowane -ściany fundamentowe - gr. 25 cm z bloczków żwiro- betonowych M6 kl. 15 MPa na zaprawie cementowej 5MPa do wysokości 30 cm powyżej terenu -ściany nadziemia - gr. 24 cm z bloczków gazobetonowych odmiany 7 na zaprawie cementowo- wapiennej 3MPa. Ściany należy zakończyć wieńcem 24x24 cm, zbrojonym 4 prętami Ø12 A-III, strzemiona Ø6 A-0 co 25 cm. Ściany dobudowywanej kondygnacji należy murować na wieńcach ścian niższej kondygnacji. Nadproża Nadproża nadokienne i drzwiowe prefabrykowane z belek typu L-19. Schody żelbetowe Zaprojektowano schody i podest żelbetowy wylewany na mokro. Sposób zbrojenia pokazano na rysunku szczegółowym. Beton B-20. Stal A-III, A-0. Konstrukcja dachu Nad projektowanym wiatrołapem i zapleczem zaprojektowano dach lekki z płyt warstwowych z rdzeniem ze styropianu gr. 14 cm. Podparciem dla płyt warstwowych są belki stalowe z dwuteowników gorącowalcowanych. Ich rozmieszczenie i rodzaj pokazano na rzutach. Stal St3S. Belki należy oprzeć na wieńcach ścian murowanych i obetonować. -Konstrukcja zadaszenia sceny Zaprojektowano kratownice z rur gorącowalcowanych: pas górny : rury prostokątne 80x80x4, pas dolny : rury prostokątne 60x60x4, krzyżulce : rury okrągłe 44,5/3,6. Słup pod kratownicę najdłuższą z rury 139,7/7,1. Elementy kratownic należy ze sobą spawać spoinami pachwinowymi gr. 4 mm. Stal St3S, elektrody EA 146. Podstawę i głowicę słupów pokazano na rysunkach szczegółowych. Do mocowania słupów zaprojektowano kotwy wklejane na żywicę iniekcyjną. -Zabezpieczenia antykorozyjne Wszystkie elementy stalowe należy oczyścić w wytwórni do II stopnia czystości poprzez piaskowanie i malować dwukrotnie farbą podkładową grubość warstwy 40um oraz dwukrotnie farbą nawierzchniową o grubości warstwy 40um w kolorach uzgodnionych z Inwestorem. Izolacje. -Przeciwwilgociowe: - posadzka na gruncie - 2 razy papa asfaltowa na lepiku, na gorąco, - pozioma ław fundamentowych - 2 razy papa asfaltowa na lepiku, na gorąco, - pionowa ścian fundamentowych - 2 razy środkiem bitumicznym na zimno, - paroizolacja dachu nad wiatrołapem - folia paroizolacyjna, Termiczna: - posadzka na gruncie (klatka schodowa) - styropian gr. 5 cm, - ściany zewnętrzne - styropian gr. 12 cm, cokół - polistyren ekstrudowany gr. 8 cm - zadaszenie wiatrołapu - 5 cm - płyty isotherm Ds 140 - stropodach nad zapleczem i klatką schodową - zewnętrzne ściany istniejące - styropian 12 cm Docieplenie istniejących ścian zewnętrznych i dachu- rozwiązania: -Przy elewacjach rozebrać na czas docieplenia kostkę chodnikową. -Na odcinkach murów, w miejscach osłabionych zauważonych w czasie prowadzonych prac, skuć tynk i założyć w jego miejsce zaprawę tynkarską wyrównującą nawiązującej do reszty elewacji. Pozostałą powierzchnię tynku oczyścić z zanieczyszczeń i odprysków farby, zmyć strumieniem wody pod ciśnieniem i pozostawić do przeschnięcia. -Pozostałe odcinki murów (pokryte tynkiem istniejącym i nowym tynkiem zwykłym) docieplić płytami styropianowymi o grubości 12 cm, na zaprawie, tak aby uzyskać wyrównaną powierzchnię ścian bez uskoków. Ocieplając strefę z otworami wentylacyjnymi w ścianach należy zachować otwory. -W miejscach gdzie sposób zamocowania okien w otworach ścian uniemożliwia ich docieplenie po obwodzie otworu, w miejscach tych należy odgiąć pas siatki z włókna szklanego do wnętrza i wykończyć zaprawą klejową odpowiednią dla danego systemu docieplenia, oraz wykończyć do faktury gładkiej. -Po założeniu warstwy docieplającej i siatki wzmacniającej na wszystkich powierzchniach, ściany przemalować farbą gruntującą. -Prace przy docieplaniu budynku prowadzić w porze bezdeszczowej, przy temperaturze powyżej +5° C. -Warstwę elewacyjną wykonać z tynku silikatowego (ziarno 1,5 mm) barwionego w masie w kolorach: wg. rysunków kolorystyki elewacji. -Rozbiórka istniejącego pokrycia z papy, belka stropowa z drewna nasyconego, izolacja z płyty styropianowej laminowanej grub. 15 cm mocowanej do dachu za pomocą dybli plastikowych, obróbki blacharskie, krycie dachu 2x papą wierzchnią grub. 5,2 mm. -Orynnowanie dachu i rury spustowe należy odsunąć od ścian budynku na głębokość warstwy docieplającej. -Naprawa kominów - tynki i nakrywy kominowe. -Istniejące parapety wymienić na nowe z blachy ocynkowanej, z wysunięciem minimum 4,0 cm poza lico ściany. Elementy wykończeniowe wewnętrzne. Ściany: - tynki gipsowe, Stropy: - sufity podwieszone: płyta gipsowo- kartonowa malowana farbą Posadzki: - posadzki na podłożu cementowym. - biegi schodowe i spoczniki , komunikacja - płytki granitogresowe, Balustrada schodowa z profili stalowych Drzwi: - wewnętrzne (zaplecze) - wg uzgodnień z inwestorem Okna - PCV z nawiewnikami higrosterowalnymi Parapety wewnętrzne- pcv. Okna PCV istniejące wyposażyć w nawiewniki higrosterowalne. Istniejąca instalacja c.o. wymienić zawory grzejnikowe na termostatyczne wraz z regulacją. Elementy wykończeniowe zewnętrzne. - Ściany: tynk cementowo- wapienny, malowany według kolorystyki elewacji. - Parapety zewnętrzne- blacha ocynkowana - Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej. - Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej - Ślusarka aluminiowa wiatrołapu- wg zestawienia - Stropodach - płyty isotherm Ds 140 - Daszek nad wejściem na zaplecze - systemowy akrylowy lub z poliwęglanu . - Dach istniejący 2x papa termozgrzewalna wierzchnia grub. 5,2 mm - Instalacja odgromowa. Ściany piwniczne budynku we wszystkich elewacjach odcinkowo odkopać. Luźne lub słabo przylegające fragmenty należy skuć, a występujące na ścianach rysy i ubytki w części cokołowej należy mechanicznie poszerzyć i wypełnić zaprawą wyrównującą nawiązującej do reszty elewacji. Resztki słabo przylegających powłok malarskich powinno się zmyć pod ciśnieniem bądź zeskrobać. Następnie nałożyć folię uszczelniającą. Folię elastyczną można nakładać po całkowitym wyschnięciu powierzchni. Wszystkie prace należy wykonywać przy temperaturze podłoża od +5°C do +30°C. Świeżo wykonane powierzchnie (tynki) mogą być uszczelniane po min. 14 dniach od czasu ich wykonania. Powierzchnie uszczelnione należy chronić przez około 3 dni przed oddziaływaniem wody. Docieplenie strefy piwnic i cokołu wykonać płytami z polistyrenu ekstrudowanego o gr. 10cm przyklejanymi na zaprawie klejowej od poziomu 1,0 m poniżej poziomu terenu do górnej linii cokołu. Na płyty styropianowe założyć podwójną warstwę zaprawy klejącej z wklejaną pomiędzy nią siatką z włókna szklanego. Do wykonania warstwy wykończeniowej można przystąpić po około trzech dniach od nałożenia warstwy zbrojonej. Na warstwie zbrojonej należy wykonać podkład z masy tynkarskiej. Powierzchnie ścian wykończyć wyprawą tynkarską, barwioną w masie, zgodnie z projektowaną kolorystyką. Wokoło budynku wykonać opaskę obwodową o szerokości 50cm z kostki brukowej gr. 8cm, na podsypce piaskowej, ze spadkiem od budynku. Na odcinkach murów ponad cokołem, w miejscach osłabionych zauważonych w czasie prowadzonych prac skuć tynk i uzupełnić tynkiem cementowo-wapiennym Podobnie postąpić przy wypełnianiu ubytków fragmentów istniejącego tynku. Pozostałą powierzchnię tynku oczyścić z zanieczyszczeń (zmyć strumieniem wody pod ciśnieniem) i pozostawić do przeschnięcia. Docieplenie strefy nad cokołem wykonać płytami z wełny mineralnej o gr. 15cm przyklejanymi na zaprawie klejowej od poziomu 1,0m poniżej poziomu terenu do górnej linii cokołu. Na płyty styropianowe założyć podwójną warstwę zaprawy klejącej z wklejaną pomiędzy nie siatką z włókna szklanego. Do wykonania warstwy wykończeniowej można przystąpić po około trzech dniach od nałożenia warstwy zbrojonej. Na warstwie zbrojonej należy wykonać podkład z masy tynkarskiej. Powierzchnie ścian wykończyć wyprawą tynkarską, barwioną w masie, zgodnie z projektowaną kolorystyką. Docieplenie stropodachu projektuje się płytami z wełny mineralnej o gr. 12cm.Przed dociepleniem dachu należy w razie konieczności naprawić istniejące pokrycie papowe, przez przecięcie i podklejenie ewentualnych pęcherzy oraz przyklejenie kawałków papy w miejscach pęknięć lub innych uszkodzeń pokrycia. Następnie pokryć dach papą paroizolacyjną i ułożyć warstwę ocieplającą w postaci płyt wełny mineralnej. Na płyty ułożyć papę podkładową do mocowania mechanicznego, mocowaną na łączniki teleskopowe. Dach wykończyć warstwą papy wierzchniego krycia i pokryć warstwą powłoki konserwującej. Alternatywnie można zastosować rozwiązanie oparte na innym systemie i po ewentualnej naprawie istniejącego pokrycia papowego pokryć dach nowym pokryciem na całości dachu z papy paroizolacyjnej (polimerowo - bitumicznej) termozgrzewalnej, lub samoprzylepnej. Na pokryciu ułożyć warstwę ocieplenia z wełny mineralnej gr. 12cm, przyklejając płyty do paroizolacji klejem bitumicznym na zimno. Na izolacji położyć papę podkładową termozgrzewalną, zgrzewaną bezpośrednio do wełny. Na koniec pokryć dach papą wierzchnią termozgrzewalną. Warstwa zbrojona z siatki musi być warstwą ciągłą tzn. kolejne pasy siatki należy układać z zakładem 10cm, na narożach 15cm. Naroża otworów okiennych i drzwiowych dodatkowo wzmocnić wklejonymi listwami narożnymi z siatką. Warstwę podwójną siatki prowadzić do wysokości 2m ponad teren. Kołkowanie przez siatkę, ok. 4 sztuk na 1m2 kołkami plastikowymi z trzpieniem metalowym do mocowania wełny mineralnej, o dł. min. 23cm. Sposób zamocowania okien w otworach ścian uniemożliwia ich docieplenie po obwodzie otworu, w miejscach tych należy odgiąć pas siatki z włókna szklanego do wnętrza i wykończyć zaprawą klejową odpowiednią dla danego systemu docieplenia, oraz wykończyć do faktury gładkiej. W miejscach wychodzenia ze ścian otworów wentylacyjnych należy zamocować nowe kratki o wymiarach zgodnie z istniejącymi i zgodnie z przyjętym systemem docieplenia. Luźne lub słabo przylegające fragmenty tynku ścian i murków oporowych przy zejściach do pomieszczeń piwnicznych należy skuć i wypełnić zaprawą wyrównującą, a następnie wykonać podkład z masy tynkarskiej. Powierzchnie ścian wykończyć wyprawą tynkarską, barwioną w masie, zgodnie z projektowaną kolorystyką. W oknach PCV i kratkach wentylacyjnych zamontowane zostaną nawiewniki higrosterowalne. W celu poprawy sprawności systemu grzewczego projektuje się wymianę zaworów grzejnikowych na termostatyczne. Ponadto instalacja zostanie wyregulowana. Dzięki tym działaniom instalacja zostanie dostosowana do aktualnych wymagań technicznych.