Wycena nieruchomości oraz inwentaryzacja lokali mieszkalnych na terenie Gminy Nowa Sól - Miasto

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości oraz inwentaryzacja lokali mieszkalnych na terenie Gminy Nowa Sól - Miasto. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wyceny następujących nieruchomości: a) garażu pojedynczego, szacunkowa ilość wycen - 5, b) pojedynczego lokalu mieszkalnego w budynku wielolokalowym, obejmującej sporządzenie operatu szacunkowego w celu określenia jego wartości rynkowej, ustalenie jego powierzchni użytkowej, rozliczenie udziałów procentowych w częściach wspólnych budynku i gruntu oraz wykonanie rzutu poziomego lokalu oraz szkicu lokalizacji na kondygnacji budynku, szacunkowa ilość wycen - 65, c) jednoczesnej dwóch lub więcej lokali mieszkalnych w budynku, obejmującej sporządzenie operatu szacunkowego w celu określenia jego wartości rynkowej, ustalenie powierzchni użytkowej lokalu, rozlicznie udziałów procentowych w częściach wspólnych budynku i gruntu oraz wykonanie rzutów poziomych lokali oraz szkicu lokalizacji na kondygnacji budynku, szacunkowa ilość wycen - 15, d) lokalu użytkowego obejmująca sporządzenie operatu szacunkowego, szkicu lokalu, rozliczenia udziałów w części wspólnych nieruchomości, szkicu lokalizacji na kondygnacji budynku, szacunkowa ilość wycen - 4, e) budynku o funkcji innej niż mieszkalna, obejmująca sporządzenie operatu szacunkowego, szacunkowa ilość wycen - 5, f) budynku gospodarczego, w którym znajdują się komórki lokatorskie, w kompleksie do 7 komórek wraz ze szkicem kondygnacji budynku, szacunkowa ilość wycen - 2, g) budynku gospodarczego, w którym znajdują się komórki lokatorskie, w kompleksie powyżej 7 komórek wraz ze szkicem kondygnacji budynku, szacunkowa ilość wycen - 2, h) działki gruntowej przeznaczonej do sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste, szacunkowa ilość wycen - 80, i) działek niezabudowanych w kompleksie do 5 działek, szacunkowa ilość wycen - 6, j) działek niezabudowanych w kompleksie powyżej 5 działek, szacunkowa ilość wycen - 26, k) działek do aktualizacji opłat rocznych za oddanie w użytkowanie wieczyste oraz trwały zarząd, szacunkowa ilość wycen - 14. l) działek do aktualizacji opłat rocznych za oddanie w użytkowanie wieczyste oraz trwały zarząd wykonana łącznie z wyceną tej samej działki przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste, szacunkowa ilość wycen - 60. 3. Wycenę należy sporządzić w 2 egzemplarzach w formie operatu szacunkowego, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010r. nr 102 poz. 651) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004r. Nr 207, poz. 2109). 4. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie Inwentaryzacji lokali mieszkalnych, szacunkowa ilość inwentaryzacji - 50. Opracowanie inwentaryzacyjne należy sporządzić w 2 egzemplarzach i musi zawierać szkice lokali, rzuty poziome kondygnacji i rozliczenie udziałów. 5. Wykonawca przystąpi do wykonania wycen lub inwentaryzacji na podstawie pisemnego zlecenia zamawiającego, które będzie określało ich rodzaj i ilość. Wykonawca jest zobowiązany do realizacji otrzymanego zlecenia w terminie 30 dni od dnia jego otrzymania. 6. Zamawiający określił szacunkowo ilość wycen i inwentaryzacji stanowiących przedmiot zamówienia. Ilość ta może ulec zmniejszeniu lub zwiększeniu w zależności od bieżących potrzeb zamawiającego. Wykonawcy nie przysługuje z tego tytułu prawo dochodzenia odszkodowania z tytułu utraconych korzyści.