Zapewnienie realizacji wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad wykonawstwem inwestycji o nazwie „Przebudowa budynku po dawnej stołówce wojskowej na potrzeby utworzenia sali wielofunkcyjnej wraz z przyłączami i zagospodarowaniem terenu”

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest Zapewnienie realizacji wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad wykonawstwem inwestycji o nazwie „Przebudowa budynku po dawnej stołówce wojskowej na potrzeby utworzenia sali wielofunkcyjnej wraz z przyłączami i zagospodarowaniem terenu” dla całego procesu inwestycyjnego wynikającego z dokumentacji projektowo–kosztorysowej inwestycji, tj. nad robotami budowlanymi polegającymi na przebudowie budynku po dawnej stołówce wojskowej na potrzeby utworzenia sali wielofunkcyjnej wraz z przyłączami i zagospodarowaniem terenu – zgodnie z decyzją nr 384/2019 z dnia 30.09.2019 r. zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę. Jednostka ewidencyjna Miasto Słupsk 226301_1.0017, obręb ewid. nr 17 Działki objęte zakresem: nr 10/8, 10/16, 10/28, 10/29 Adres: ul. Jana Kozietulskiego 7, 76-200 Słupsk Obiekt wpisany do rejestru zabytków decyzją z dnia 25.04.2007 r., pod pozycją rejestru zabytków województwa pomorskiego A-1806. 2. Przedmiot zamówienia opisują następujące dokumenty: DOKUMENTACJA PROJEKTOWA – zał. nr 3 do SIWZ, zawierający: 1. Projekt zagospodarowania terenu (projekt budowlany) 2. Projekt architektoniczny (projekt budowlany + wykonawczy) 3. Projekt konstrukcyjny (projekt budowlany + wykonawczy) 4. Projekt elektryczny (projekt budowlany + wykonawczy) 5. Projekt sanitarny 5.1. Zagospodarowanie terenu, przyłącza wod-kan (projekt budowlany + wykonawczy) 5.2. Instalacja wodociągowa i kanalizacji sanitarnej (projekt budowlany + wykonawczy) 5.3. Instalacja centralnego ogrzewania (projekt budowlany + wykonawczy) 5.4. Instalacja wentylacji mechanicznej (projekt budowlany + wykonawczy) 5.5. Węzeł cieplny (projekt wykonawczy) 6. Inwentaryzacja budowlana 7. Projekt robót geologicznych, Dokumentacja geologiczno – inżynierska 8. System sygnalizacji pożarowej (projekt wykonawczy) 9. Wytyczne akustyczne 10. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWIORB) 10.1. Część budowlana 10.2. Część elektryczna 10.3. Część sanitarna 10.4. Wentylacja mechaniczna 10.5. Węzeł cieplny 10.6. System sygnalizacji pożaru 11. Wiążące wyjaśnienia projektanta udzielane oferentom, podczas postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane. PRZEDMIARY ROBÓT – zał. nr 4 do SIWZ, zawierający: 1. Branża budowlana 2. Branża elektryczna 3. Branża sanitarna – przyłącza 4. Branża sanitarna – instalacje wewnętrzne 5. Branża sanitarna – wentylacja mechaniczna 6. System sygnalizacji pożarowej i oddymianie DECYZJE, POZWOLENIA, UZGODNIENIA – zał. nr 5 do SIWZ, zawierający: 1. Decyzja o pozwoleniu na budowę 2. Decyzja PWKZ 3. Decyzja zatwierdzająca projekt robót geologicznych 4. Uzgodnienia – ZIM 5. Warunki C.O. – Engie 6. Warunki Elaektryczne – Energa 7. Warunki Woda Ścieki - Wodociągi 3. Opis podstawowych robót budowlanych podlegających nadzorowi, oraz przedstawienie funkcji obiektu. Inwestycja obejmuje przebudowę i adaptację istniejącego budynku powojskowego dla potrzeb sali wielofunkcyjnej wraz z zapleczem Akademii Pomorskiej w Słupsku. Budynek będzie przebudowany i przywrócony do pierwotnej świetności. Inwestycja zakłada przywrócenie oryginalnej formy obiektu. Projekt wg. którego będzie realizowana inwestycja, zakłada przebudowę elewacji polegającej na usunięciu nowożytnych dobudów, zamurowania i odtworzenia otworów okiennych, ustalenie nowej konstrukcji oraz nadaniu obiektowi całkowicie nowej funkcji. Budynek będzie docelowo pełnił funkcję sali wielofunkcyjnej oraz pomieszczeń towarzyszących; dodatkowo zlokalizowane zostaną w nim pomieszczenia, które będą mogły być wykorzystane do zajęć dydaktycznych w kilkuosobowych grupach seminaryjnych. Podstawową funkcję obiektu będzie stanowić sala wielofunkcyjna, która będzie mogła pełnić rolę audytorium, sali konferencyjnej i koncertowej, przeznaczonej maksymalnie dla 250 słuchaczy na parterze oraz dodatkowych 29 na balkonie. Przestrzeń sceny będzie można w miarę potrzeb podzielić – powstanie w ten sposób wydzielona sala. Zaplecza sali znajdują się w piwnicach i obok sceny. Na balkonie zlokalizowane jest również pomieszczenie operatora scenicznego. Wszystkie funkcje są ściśle związane z działalnością dydaktyczną Akademii Pomorskiej. Roboty budowlane będą polegały na wymianie i naprawie zniszczonych elementów konstrukcji oraz wprowadzeniu nowych ustrojów konstrukcyjnych, tj.: przebudowę klatek schodowych, nowe stropy, ściany nośne, słupy, podciągi, elementy konstrukcji dachu, izolacje, stolarkę budowlaną, ściany działowe i wykończenie wnętrz oraz uzupełnienie i rekonstrukcję detali architektonicznych, licówki itp. W zakresie prac instalacyjnych w budynku należy wykonać nowe przyłącza wod.-kan., nowe instalacje: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej, systemu sygnalizacji pożarowej, elektryczne i teletechniczne, nowy węzeł cieplny. Budynek będzie dostępny dla osób niepełnosprawnych dzięki windzie zlokalizowanej na poziomie wejścia głównego do budynku. Charakterystyczne dane: Ilość kondygnacji nadziemnych 3 Powierzchnia zabudowy PZ 653,70 m2 Powierzchnia użytkowa PU 1 261,55 m2 Powierzchnia techniczna Pp 145,70 m2 Kubatura V 6 930 m3 4. Dokumentacja w posiadaniu Zamawiającego niezbędna do realizacji przedmiotu zamówienia, składa się z projektów budowlanych i wykonawczych, przedmiarów robót, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, decyzji, pozwoleń i uzgodnień – została zamieszczona w załącznikach od nr 3 do nr 5 niniejszej SIWZ. Zamawiający udostępnia w/w dokumentację na stronie internetowej Zamawiającego oraz do wglądu w formie drukowanej w godzinach 8.00–14.00 w Biurze Gospodarowania Majątkiem Akademii Pomorskiej w Słupsku ul. Arciszewskiego 22a, kontakt: krzysztof.hubisz@apsl.edu.pl tel 59 8405 300, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu. Zaleca się Wykonawcom zapoznanie się z obiektami celem uzyskania wszystkich informacji koniecznych do przygotowania oferty i zawarcia umowy. Każdy z Wykonawców ponosi pełną odpowiedzialność za skutki braku lub mylnego rozpoznania warunków realizacji zamówienia.